Prix du m² à
Renty (62)
Découvrez le prix du m² pour votre appartement ou maison à Renty et estimez votre bien au bon prix !
Maison
1 531 €/m²
1 449 €/m² 2 100 €/m²
Maison
7 €/m²
7 €/m² 8 €/m²
Le prix est un prix moyen et dépend de l’état du bien
5 acheteurs potentiels
L'immobilier à Renty se remet à s'accroître. Le prix moyen au m² a fortement augmenté depuis 1 an, avec + 11,81 % depuis 2022, mais demeure plus bas qu'il y a 5 ans. Au sein des municipalités du département du Pas-de-Calais, cette localité se classait en 298e position pour ce qui est du dynamisme immobilier, puisque le prix au m² moyen dans le département n'a augmenté que de 4,56 % sur 1 an.
Renty dépend du Pas-de-Calais (62), dans les Hauts-de-France. La municipalité dénombrait 588 habitants en 2020, ce qui la place au 363e rang parmi les localités du département du Pas-de-Calais. On comptait 77 % de propriétaires. Les maisons représentaient 99,3 % des domiciles, un taux plus élevé que celui du département où ce pourcentage ne s'élevait qu'à 77 %. On y rencontre une population dynamique, avec une moyenne d'âge de 40 ans.
Maison
97%
Appartement
3%
Locataire
0%
Propriétaire
100%
Sur 2022, 10 biens ont été vendus, soit 3 ventes de plus qu'en 2021. L'immobilier de Renty est donc assez stable.
En décembre 2023, les maisons à vendre avaient un prix moyen au m² de 1 571 € à Renty, et celui-ci pouvait varier entre 1 468 et 2 126 €. Le prix au m² moyen d'une maison a augmenté depuis 1 an. Ce dernier est passé de 1 538 € en 2022 à 1 571 € en 2023.
À Renty, la taxe foncière moyenne était de 594 euros, soit un prorata temporis de 297 € si vous achetiez en juin.
Pas-de-Calais (62)
1 673 €/m²
0 €/m²
649
Pas-de-Calais (62)
2 087 €/m²
0 €/m²
612
Pas-de-Calais (62)
1 216 €/m²
1 154 €/m²
991
Pas-de-Calais (62)
0 €/m²
4 800 €/m²
247
Pas-de-Calais (62)
1 585 €/m²
6 153 €/m²
864
Pas-de-Calais (62)
1 338 €/m²
0 €/m²
676
Notez que le prix de vente du bien en lui-même ne représente pas l'ensemble du coût d'une acquisition immobilière. Des dépenses supplémentaires telles que le notaire ou les frais de déménagement doivent être anticipées.
Calculer mes frais de notaires
Exemple
Maison neuve
120m² • 6 pièces
192 756€
188 520€ d’achat
4 236€ de frais
L'achat d'une maison neuve à Renty vous demandera un investissement global d'environ 192 756 €, incluant 188 520 euros pour le bien en lui-même. À cela, vous devez rajouter des frais de notaire de 4 236 euros, au sein desquels on retrouve 1 360 € de débours, 1 370 € d'impôts et 1 506 € d'émoluments du notaire.
Exemple
Maison ancienne
120m² • 6 pièces
202 502€
188 520€ d’achat
13 982€ de frais
Pour l'achat d'une maison de 6 pièces dans l'ancien, vous devrez compter 202 502 euros d'investissement. En dehors des 188 520 euros requis pour l'acquisition de votre bien, tablez sur 13 982 euros de frais de notaire. Les taxes constituent 11 116 € de ce chiffre, les frais de débours 1 360 €, et les émoluments du notaire 1 506 €.
| Type de rénovation | Prix au m² |
|---|---|
| Rénovation / relooking maison | à partir de 240€/m² rénové |
| Rénovation légère | à partir de 490€/m² rénové |
| Rénovation complète | à partir de 860€/m² rénové |
| Rénovation lourde | à partir de 1 200€/m² rénové |
Exemple
Rénovation maison
120m² • 6 pièces
103 200€
de budget
Environ 594€ d’impôts locaux
Un relooking de votre future maison à Renty vous reviendra à environ 28 800 euros. Comptez plutôt 103 200 € pour une rénovation complète.
👌 Vous le savez, l'état subventionne la rénovation des logements anciens, et notamment pour réaliser des économies d'énergie. Le portail Simul'aide vous permettra d'établir un budget de rénovation thermique plus sereinement.
|
Distance Surface |
0 km | 10 km | 25 km | 50 km | 100 km | 200 km |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 25 m² | 316 | 380 | 380 | 380 | 444 | 618 |
| 45 m² | 424 | 488 | 488 | 488 | 551 | 726 |
| 65 m² | 722 | 808 | 808 | 808 | 894 | 1 113 |
| 70 m² | 722 | 808 | 808 | 808 | 894 | 1 113 |
| 85 m² | 817 | 903 | 903 | 903 | 989 | 1 208 |
| 90 m² | 817 | 903 | 903 | 903 | 989 | 1 208 |
| 100 m² | 926 | 1 012 | 1 012 | 1 012 | 1 098 | 1 317 |
| 115 m² | 1 021 | 1 107 | 1 107 | 1 107 | 1 193 | 1 412 |
| 120 m² | 1 021 | 1 107 | 1 107 | 1 107 | 1 193 | 1 412 |
| 140 m² | 1 221 | 1 307 | 1 307 | 1 307 | 1 393 | 1 613 |
| 160 m² | 1 327 | 1 414 | 1 414 | 1 414 | 1 500 | 1 720 |
Les prix indicatifs de la grille ci-dessus sont calculés sur la base estimée d’un m3 de volume pour trois m2 de surface. Ils reposent sur une prestation de base (emballage non compris), un appartement avec ascenseur ou une maison sans difficulté d’accès particulière. Ils ne comprennent pas l’assurance (environ 0.4% de la valeur des biens), ni les frais éventuels de stationnement imposés par certaines villes, ni d’éventuels suppléments liés à des conditions spécifiques du déménagement.
Si vous vous trouvez à une distance d'environ 900 kilomètres de Renty, avoir recours à des déménageurs vous coûtera autour de 2 650 €. Un déménagement dans la même ville vous reviendra à environ 1 000 euros.
Si la grille ci-dessus donne un ordre d’idée du coût d’un déménagement, seule une visite technique réalisée par un professionnel vous donnera un prix fiable. Ces visites sont gratuites et ne vous engagent à rien. Un devis précis sera alors établit par le déménageur. Le prix de votre déménagement dépendra de multiples paramètres, tels que le niveau de prestation souhaité, le volume des biens, les difficulté d’accès, la distance et de mille autres particularités. Vous pouvez faire une demande de devis directement par internet, comme chez les Gentlemen du Déménagement
Vous avez des questions ?
L'immobilier à Renty se remet à s'accroître. Le prix moyen au m² a fortement augmenté depuis 1 an, avec + 11,81 % depuis 2022, mais demeure plus bas qu'il y a 5 ans. Au sein des municipalités du département du Pas-de-Calais, cette localité se classait en 298e position pour ce qui est du dynamisme immobilier, puisque le prix au m² moyen dans le département n'a augmenté que de 4,56 % sur 1 an.
Depuis 2021, le prix au m² moyen a fortement grimpé, avec un accroissement de 11,81 %. Le loyer au m² moyen, de son côté, a connu une forte diminution, passant de 11 €/mois à 7 €/mois.
Si vous songez à effectuer un investissement immobilier à Renty, sachez que les appartements constituaient en 2020 0,4 % du parc immobilier. En outre, on observait 23 % de locataires.
Pour apprécier l'attractivité d'une ville en termes d'investissement immobilier, un certain nombre d'éléments doivent être considérés, notamment sa qualité de vie et sa situation économique, mais aussi les taux d'intérêt ou la santé du marché. Si vous souhaitez de plus amples informations sur l'attractivité immobilière de Renty, contactez dès à présent votre agence ORPI !