Prix du m² à
Remollon (05)
Découvrez le prix du m² pour votre appartement ou maison à Remollon et estimez votre bien au bon prix !
Maison
1 057 €/m²
980 €/m² 2 123 €/m²
Appartement
927 €/m²
927 €/m² 927 €/m²
Appartement
12 €/m²
6 €/m² 12 €/m²
Le prix est un prix moyen et dépend de l’état du bien
3 acheteurs potentiels
Le marché de l'immobilier à Remollon se remet à s'accroître. Le prix moyen a enregistré un fort accroissement en l'espace de 2 ans, passant de 827 €/m² en 2021 à 1 037 €/m² en 2023, mais demeure moins haut qu'en 2018. Pour ce qui est du dynamisme immobilier, cette municipalité occupait la 71e position dans le département des Hautes-Alpes, le prix au m² moyen au sein du département n'ayant augmenté que de 14,95 % sur 2 ans.
Remollon compte parmi les municipalités du département des Hautes-Alpes. Elle dépend de la région de la Provence-Alpes-Côte d'Azur. Sa population se chiffrait à 458 habitants en 2020, ce qui la place à la 62e position dans le département des Hautes-Alpes. Les propriétaires étaient les plus nombreux (69,7 %). Les maisons représentaient 69 % du parc immobilier, contrairement au reste du département, où elles ne représentaient que 43,6 % des domiciles disponibles. La population est en moyenne âgée de 43 ans.
Maison
74%
Appartement
26%
Locataire
26%
Propriétaire
74%
On peut remarquer que le marché de l'immobilier est assez stable à Remollon. En effet, avec 10 biens vendus sur 2022, cela représente +3 ventes comparé à 2021.
En décembre 2023, à Remollon, les appartements à vendre avaient une valeur foncière qui pouvait fluctuer entre 927 et 927 €/m². Elle atteignait en moyenne 927 €/m². Entre 2022 et 2023, le prix moyen au m² d'un appartement a enregistré une baisse de 24,7 %.
En ce qui concerne les maisons à vendre dans la localité, leur prix au m² moyen était de 1 148 €. Il variait de 990 à 2 044 €. Le prix moyen d'une maison est passé de 1 345 €/m² en 2022 à 1 148 €/m² en 2023.
À Remollon, les impôts locaux moyens s'élevaient à 911 euros, soit un prorata temporis de 455 € si vous deveniez propriétaire en milieu d'année.
Alpes de Hautes-Provence (04)
0 €/m²
0 €/m²
169
Hautes-Alpes (05)
2 129 €/m²
3 850 €/m²
170
Hautes-Alpes (05)
3 438 €/m²
0 €/m²
294
Hautes-Alpes (05)
1 421 €/m²
0 €/m²
202
Hautes-Alpes (05)
1 464 €/m²
0 €/m²
253
Outre le prix du bien en lui-même, vous devez inclure dans vos dépenses les frais annexes tels que les frais de notaire ou le coût du déménagement.
Calculer mes frais de notaires
Exemple
Maison neuve
90m² • 4 pièces
106 256€
103 320€ d’achat
2 936€ de frais
L'acquisition d'une maison neuve à Remollon vous demandera un investissement total d'environ 106 256 € : 103 320 euros pour l'achat de votre bien, ce à quoi vous devrez ajouter des frais de notaire de 2 936 €. Les frais de débours constituent 1 360 € de cette somme, les émoluments du notaire 826 €, et les taxes 751 €.
Exemple
Maison ancienne
90m² • 4 pièces
111 598€
103 320€ d’achat
8 278€ de frais
Dans l'ancien, le coût global pour acquérir une maison de 90 m² s'élève à 111 598 euros, comprenant 103 320 euros pour le bien en lui-même. À cela, vous devez rajouter environ 8 278 euros de frais de notaire, au sein desquels on retrouve 1 360 € de frais de débours, 826 € d'émoluments du notaire et 6 092 € d'impôts.
| Type de rénovation | Prix au m² |
|---|---|
| Rénovation / relooking maison | à partir de 240€/m² rénové |
| Rénovation légère | à partir de 490€/m² rénové |
| Rénovation complète | à partir de 860€/m² rénové |
| Rénovation lourde | à partir de 1 200€/m² rénové |
Exemple
Rénovation maison
90m² • 4 pièces
77 400€
de budget
Environ 911€ d’impôts locaux
Tablez sur un budget d'environ 44 100 euros pour une rénovation légère des 4 pièces de votre maison à Remollon. Ce chiffre sera plutôt de 77 400 € pour une rénovation complète.
👌 Vous le savez, l'état subventionne la rénovation des logements anciens, et notamment pour réaliser des économies d'énergie. Le portail Simul'aide vous permettra d'établir un budget de rénovation thermique plus sereinement.
|
Distance Surface |
0 km | 10 km | 25 km | 50 km | 100 km | 200 km |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 25 m² | 316 | 380 | 380 | 380 | 444 | 618 |
| 45 m² | 424 | 488 | 488 | 488 | 551 | 726 |
| 65 m² | 722 | 808 | 808 | 808 | 894 | 1 113 |
| 70 m² | 722 | 808 | 808 | 808 | 894 | 1 113 |
| 85 m² | 817 | 903 | 903 | 903 | 989 | 1 208 |
| 90 m² | 817 | 903 | 903 | 903 | 989 | 1 208 |
| 100 m² | 926 | 1 012 | 1 012 | 1 012 | 1 098 | 1 317 |
| 115 m² | 1 021 | 1 107 | 1 107 | 1 107 | 1 193 | 1 412 |
| 120 m² | 1 021 | 1 107 | 1 107 | 1 107 | 1 193 | 1 412 |
| 140 m² | 1 221 | 1 307 | 1 307 | 1 307 | 1 393 | 1 613 |
| 160 m² | 1 327 | 1 414 | 1 414 | 1 414 | 1 500 | 1 720 |
Les prix indicatifs de la grille ci-dessus sont calculés sur la base estimée d’un m3 de volume pour trois m2 de surface. Ils reposent sur une prestation de base (emballage non compris), un appartement avec ascenseur ou une maison sans difficulté d’accès particulière. Ils ne comprennent pas l’assurance (environ 0.4% de la valeur des biens), ni les frais éventuels de stationnement imposés par certaines villes, ni d’éventuels suppléments liés à des conditions spécifiques du déménagement.
Avoir recours à un déménageur facilite votre changement d'adresse, mais représente un coût additionnel. Comptez 2 450 euros si vous êtes dans un périmètre de 900 kilomètres autour de Remollon, et 1 000 € si vous habitez à 100 km de la municipalité.
Si la grille ci-dessus donne un ordre d’idée du coût d’un déménagement, seule une visite technique réalisée par un professionnel vous donnera un prix fiable. Ces visites sont gratuites et ne vous engagent à rien. Un devis précis sera alors établit par le déménageur. Le prix de votre déménagement dépendra de multiples paramètres, tels que le niveau de prestation souhaité, le volume des biens, les difficulté d’accès, la distance et de mille autres particularités. Vous pouvez faire une demande de devis directement par internet, comme chez les Gentlemen du Déménagement
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Le marché de l'immobilier à Remollon se remet à s'accroître. Le prix moyen a enregistré un fort accroissement en l'espace de 2 ans, passant de 827 €/m² en 2021 à 1 037 €/m² en 2023, mais demeure moins haut qu'en 2018. Pour ce qui est du dynamisme immobilier, cette municipalité occupait la 71e position dans le département des Hautes-Alpes, le prix au m² moyen au sein du département n'ayant augmenté que de 14,95 % sur 2 ans.
Le prix moyen au m² s'est fortement accru en l'espace de 2 ans, passant de 827 € en 2021 à 1 037 € en 2023. Quant au loyer moyen, il est passé de 11 €/m² par mois à 12 €/m² par mois.
Si vous projetez de réaliser un investissement immobilier à Remollon, sachez qu'en 2020, les locataires constituaient 30,3 % des habitants, et que les appartements représentaient 30,7 % des habitations.
Pour apprécier l'attractivité immobilière d'une commune, les taux d'imposition, la législation ou encore la dynamique du marché sont autant de paramètres à prendre en compte. Si vous voulez de plus amples informations sur l'attractivité de Remollon sur le plan de l'investissement immobilier, prenez contact sans plus attendre avec votre agent immobilier ORPI !