Prix du m² à
Piégut (04)
Découvrez le prix du m² pour votre appartement ou maison à Piégut et estimez votre bien au bon prix !
Maison
8 €/m²
8 €/m² 8 €/m²
Le prix est un prix moyen et dépend de l’état du bien
1 acheteur potentiel
Les prix de l'immobilier à Piégut se remettent à se réduire. Le prix moyen au m² s'est légèrement réduit depuis 2 ans, passant de 2 621 € en 2021 à 2 558 € en 2023, mais reste plus haut qu'il y a 5 ans. Au sein des localités du département des Alpes-de-Haute-Provence, cette municipalité occupait le 139e rang pour ce qui est du dynamisme immobilier, le prix moyen dans le département ayant grimpé de 20,41 % sur 2 ans.
Piégut se trouve dans les Alpes-de-Haute-Provence. Elle dépend de la région de la Provence-Alpes-Côte d'Azur. On évaluait à 204 le nombre d'habitants de la municipalité en 2020, ce qui la place à la 110e position à l'échelle du département des Alpes-de-Haute-Provence. Les propriétaires constituaient 50,6 % des habitants. Les maisons représentaient 75,2 % des logements, un pourcentage plus élevé que la moyenne départementale où ce taux n'atteignait que 60,7 %. Ses habitants sont dynamiques, et leur moyenne d'âge est de 36 ans.
Maison
75%
Appartement
25%
Locataire
27%
Propriétaire
73%
Le marché de l'immobilier piégutais est plutôt stable, avec sur 2022 1 bien vendus, soit 1 vente de moins qu'en 2021.
À Piégut, les maisons à vendre avaient une valeur foncière qui variait entre 1 701 et 3 415 €/m² en juillet 2023, et qui s'élevait en moyenne à 2 558 €/m².
À Piégut, le montant moyen de la taxe foncière était de 2 171 euros. Cependant, le prorata à payer atteignait 1 085 € si vous signiez l'achat de votre bien en milieu d'année.
Alpes de Hautes-Provence (04)
0 €/m²
0 €/m²
58
Hautes-Alpes (05)
1 057 €/m²
927 €/m²
434
Hautes-Alpes (05)
2 129 €/m²
3 850 €/m²
170
Hautes-Alpes (05)
1 464 €/m²
0 €/m²
253
Alpes de Hautes-Provence (04)
2 200 €/m²
0 €/m²
251
Gardez en tête que si vous achetez, le prix de vente de votre bien s'accompagne de frais annexes tels que la rénovation du bien, les frais de notaire, etc.
Calculer mes frais de notaires
Exemple
Maison neuve
90m² • 4 pièces
235 092€
230 220€ d’achat
4 872€ de frais
Pour l'achat d'une maison de 90 mètres carrés dans le neuf à Piégut, vous devrez tabler sur un investissement global de 235 092 euros. Ce chiffre comprend 230 220 € pour l'acquisition de votre bien, ainsi qu'environ 4 872 euros de frais de notaire. Au sein de cette somme, 1 360 € correspondent aux débours. 1 839 € sont reversés au notaire au titre de ses émoluments. Pour finir, 1 673 € sont perçus par les collectivités territoriales et par l'État sous forme de taxes.
Exemple
Maison ancienne
90m² • 4 pièces
246 994€
230 220€ d’achat
16 774€ de frais
Pour un logement ancien, le coût total d'une maison de 4 pièces se chiffre autour de 246 994 euros, incluant 230 220 euros pour le bien en lui-même. À cela, vous devez ajouter des frais de notaire de 16 774 euros, au sein desquels on retrouve 1 839 € d'émoluments du notaire, 13 574 € d'impôts et 1 360 € de frais de débours.
| Type de rénovation | Prix au m² |
|---|---|
| Rénovation / relooking maison | à partir de 240€/m² rénové |
| Rénovation légère | à partir de 490€/m² rénové |
| Rénovation complète | à partir de 860€/m² rénové |
| Rénovation lourde | à partir de 1 200€/m² rénové |
Exemple
Rénovation maison
90m² • 4 pièces
77 400€
de budget
Environ 2 171€ d’impôts locaux
Vous devez tabler sur un budget d'environ 44 100 euros pour une rénovation légère des 90 mètres carrés de votre maison à Piégut. L'enveloppe pourrait monter jusqu'à 77 400 € pour une rénovation complète.
👌 Vous le savez, l'état subventionne la rénovation des logements anciens, et notamment pour réaliser des économies d'énergie. Le portail Simul'aide vous permettra d'établir un budget de rénovation thermique plus sereinement.
|
Distance Surface |
0 km | 10 km | 25 km | 50 km | 100 km | 200 km |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 25 m² | 316 | 380 | 380 | 380 | 444 | 618 |
| 45 m² | 424 | 488 | 488 | 488 | 551 | 726 |
| 65 m² | 722 | 808 | 808 | 808 | 894 | 1 113 |
| 70 m² | 722 | 808 | 808 | 808 | 894 | 1 113 |
| 85 m² | 817 | 903 | 903 | 903 | 989 | 1 208 |
| 90 m² | 817 | 903 | 903 | 903 | 989 | 1 208 |
| 100 m² | 926 | 1 012 | 1 012 | 1 012 | 1 098 | 1 317 |
| 115 m² | 1 021 | 1 107 | 1 107 | 1 107 | 1 193 | 1 412 |
| 120 m² | 1 021 | 1 107 | 1 107 | 1 107 | 1 193 | 1 412 |
| 140 m² | 1 221 | 1 307 | 1 307 | 1 307 | 1 393 | 1 613 |
| 160 m² | 1 327 | 1 414 | 1 414 | 1 414 | 1 500 | 1 720 |
Les prix indicatifs de la grille ci-dessus sont calculés sur la base estimée d’un m3 de volume pour trois m2 de surface. Ils reposent sur une prestation de base (emballage non compris), un appartement avec ascenseur ou une maison sans difficulté d’accès particulière. Ils ne comprennent pas l’assurance (environ 0.4% de la valeur des biens), ni les frais éventuels de stationnement imposés par certaines villes, ni d’éventuels suppléments liés à des conditions spécifiques du déménagement.
Le prix pour recourir aux services d'une entreprise pour votre déménagement dépend de la distance à parcourir depuis votre ancien logement jusqu'à votre nouvelle maison. Vous devez compter 2 100 euros si vous vous trouvez à environ 700 kilomètres de distance de Piégut, et 1 750 € si vous habitez à 500 km de la municipalité.
Si la grille ci-dessus donne un ordre d’idée du coût d’un déménagement, seule une visite technique réalisée par un professionnel vous donnera un prix fiable. Ces visites sont gratuites et ne vous engagent à rien. Un devis précis sera alors établit par le déménageur. Le prix de votre déménagement dépendra de multiples paramètres, tels que le niveau de prestation souhaité, le volume des biens, les difficulté d’accès, la distance et de mille autres particularités. Vous pouvez faire une demande de devis directement par internet, comme chez les Gentlemen du Déménagement
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Les prix de l'immobilier à Piégut se remettent à se réduire. Le prix moyen au m² s'est légèrement réduit depuis 2 ans, passant de 2 621 € en 2021 à 2 558 € en 2023, mais reste plus haut qu'il y a 5 ans. Au sein des localités du département des Alpes-de-Haute-Provence, cette municipalité occupait le 139e rang pour ce qui est du dynamisme immobilier, le prix moyen dans le département ayant grimpé de 20,41 % sur 2 ans.
Le prix au m² moyen a légèrement chuté en 2 ans, passant de 2 621 € en 2021 à 2 558 € en 2023. Quant au loyer moyen, il a enregistré une forte inflation, avec + 33,33 %.
Vous voulez investir dans l'immobilier à Piégut ? Dans ce cas, sachez qu'en 2020, on dénombrait 49,4 % de locataires, et que 23 % des habitations étaient des appartements.
Pour apprécier l'attractivité d'une commune en termes d'investissement immobilier, la législation, les perspectives à long terme ou encore les taux d'intérêt ne sont que quelques uns des éléments à prendre en compte. Si vous souhaitez de plus amples informations sur l'attractivité immobilière de Piégut, prenez contact sans plus tarder avec votre agent immobilier ORPI !