Prix du m² à
Remilly-Wirquin (62)
Découvrez le prix du m² pour votre appartement ou maison à Remilly-Wirquin et estimez votre bien au bon prix !
Maison
1 037 €/m²
730 €/m² 1 191 €/m²
Le prix est un prix moyen et dépend de l’état du bien
Les prix de l'immobilier à Remilly-Wirquin repartent à la baisse. Le prix moyen au m² est passé de 1 641 € en 2018 à 2 242 € en 2021, puis à 1 037 € en 2023. Cette municipalité avait l'un des dynamismes immobiliers les plus bas du département du Pas-de-Calais, le prix au m² moyen dans le département s'étant accru de 7,34 % sur 2 ans.
Remilly-Wirquin est située dans l'agglomération de Lumbres. Elle fait partie du département du Pas-de-Calais, dans les Hauts-de-France. En 2020, sa population totale était de 358 habitants, ce qui la place à la 465e position à l'échelle du département du Pas-de-Calais. Les propriétaires constituaient 78,5 % des habitants. Les maisons représentaient 80,2 % des logements, autrement dit une grande majorité des habitations, un pourcentage semblable à celui du département où ce taux s'élevait à 77 %. L'âge moyen de ses habitants atteint 41 ans.
Maison
95%
Appartement
5%
Locataire
0%
Propriétaire
100%
Les maisons à vendre à Remilly-Wirquin avaient un prix au m² qui oscillait de 730 à 1 191 € en décembre 2023, et qui s'élevait en moyenne à 1 037 €. Le prix moyen d'une maison a baissé ces 12 derniers mois. Ce dernier est passé de 1 172 €/m² en 2022 à 1 037 €/m² en 2023.
En moyenne, la taxe foncière atteignait 581 euros à Remilly-Wirquin. En revanche, le prorata temporis à régler s'élevait à 290 € si vous signiez l'achat de votre bien au mois de juin.
Pas-de-Calais (62)
2 276 €/m²
0 €/m²
743
Pas-de-Calais (62)
1 747 €/m²
0 €/m²
1 605
Pas-de-Calais (62)
1 487 €/m²
0 €/m²
1 218
Pas-de-Calais (62)
1 378 €/m²
0 €/m²
511
Pas-de-Calais (62)
1 839 €/m²
0 €/m²
964
Pas-de-Calais (62)
1 424 €/m²
0 €/m²
1 282
En dehors du prix du bien en lui-même, vous devez aussi prévoir dans vos dépenses les frais annexes tels que le notaire, le coût du déménagement, etc.
Calculer mes frais de notaires
Exemple
Maison neuve
120m² • 6 pièces
127 698€
124 440€ d’achat
3 258€ de frais
Pour un achat dans le neuf, le coût global d'une maison de 6 pièces à Remilly-Wirquin se chiffre autour de 127 698 €, comprenant 124 440 euros pour le bien en lui-même. À cela, vous devrez ajouter environ 3 258 euros de frais de notaire, au sein desquels on retrouve 994 € d'émoluments du notaire, 1 360 € de frais de débours et 904 € d'impôts.
Exemple
Maison ancienne
120m² • 6 pièces
134 132€
124 440€ d’achat
9 692€ de frais
Vous devrez tabler sur un investissement total de 134 132 euros pour acheter une maison ancienne de 120 mètres carrés. Aux 124 440 euros pour l'acquisition de votre bien, vous devez rajouter des frais de notaire de 9 692 €. Au sein de cette somme, les émoluments du notaire comptent pour 994 €, les taxes pour 7 337 € et les frais de débours pour 1 360 €.
| Type de rénovation | Prix au m² |
|---|---|
| Rénovation / relooking maison | à partir de 240€/m² rénové |
| Rénovation légère | à partir de 490€/m² rénové |
| Rénovation complète | à partir de 860€/m² rénové |
| Rénovation lourde | à partir de 1 200€/m² rénové |
Exemple
Rénovation maison
120m² • 6 pièces
103 200€
de budget
Environ 581€ d’impôts locaux
Si vous prévoyez de réaliser une rénovation complète de votre future maison à Remilly-Wirquin, les travaux représenteront une enveloppe d'environ 103 200 euros.
👌 Vous le savez, l'état subventionne la rénovation des logements anciens, et notamment pour réaliser des économies d'énergie. Le portail Simul'aide vous permettra d'établir un budget de rénovation thermique plus sereinement.
|
Distance Surface |
0 km | 10 km | 25 km | 50 km | 100 km | 200 km |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 25 m² | 316 | 380 | 380 | 380 | 444 | 618 |
| 45 m² | 424 | 488 | 488 | 488 | 551 | 726 |
| 65 m² | 722 | 808 | 808 | 808 | 894 | 1 113 |
| 70 m² | 722 | 808 | 808 | 808 | 894 | 1 113 |
| 85 m² | 817 | 903 | 903 | 903 | 989 | 1 208 |
| 90 m² | 817 | 903 | 903 | 903 | 989 | 1 208 |
| 100 m² | 926 | 1 012 | 1 012 | 1 012 | 1 098 | 1 317 |
| 115 m² | 1 021 | 1 107 | 1 107 | 1 107 | 1 193 | 1 412 |
| 120 m² | 1 021 | 1 107 | 1 107 | 1 107 | 1 193 | 1 412 |
| 140 m² | 1 221 | 1 307 | 1 307 | 1 307 | 1 393 | 1 613 |
| 160 m² | 1 327 | 1 414 | 1 414 | 1 414 | 1 500 | 1 720 |
Les prix indicatifs de la grille ci-dessus sont calculés sur la base estimée d’un m3 de volume pour trois m2 de surface. Ils reposent sur une prestation de base (emballage non compris), un appartement avec ascenseur ou une maison sans difficulté d’accès particulière. Ils ne comprennent pas l’assurance (environ 0.4% de la valeur des biens), ni les frais éventuels de stationnement imposés par certaines villes, ni d’éventuels suppléments liés à des conditions spécifiques du déménagement.
Recourir à des professionnels du déménagement représente un coût supplémentaire, mais rend plus facile votre changement d'adresse. Vous devez compter 2 650 euros si vous vous trouvez dans un périmètre de 900 km autour de Remilly-Wirquin, et 1 950 € si vous habitez à 500 kilomètres de la localité.
Si la grille ci-dessus donne un ordre d’idée du coût d’un déménagement, seule une visite technique réalisée par un professionnel vous donnera un prix fiable. Ces visites sont gratuites et ne vous engagent à rien. Un devis précis sera alors établit par le déménageur. Le prix de votre déménagement dépendra de multiples paramètres, tels que le niveau de prestation souhaité, le volume des biens, les difficulté d’accès, la distance et de mille autres particularités. Vous pouvez faire une demande de devis directement par internet, comme chez les Gentlemen du Déménagement
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Les prix de l'immobilier à Remilly-Wirquin repartent à la baisse. Le prix moyen au m² est passé de 1 641 € en 2018 à 2 242 € en 2021, puis à 1 037 € en 2023. Cette municipalité avait l'un des dynamismes immobiliers les plus bas du département du Pas-de-Calais, le prix au m² moyen dans le département s'étant accru de 7,34 % sur 2 ans.
Entre 2021 et 2023, le prix moyen au m² s'est fortement réduit, avec 53,75 % de réduction. Le loyer au m² moyen, quant à lui, a enregistré une forte progression, passant de 8 €/mois à 9 €/mois.
Si vous avez le projet d'investir dans l'immobilier à Remilly-Wirquin, sachez qu'en 2020, 20,8 % des résidences principales étaient occupées par des locataires, et que toutes les habitations étaient des maisons, on ne comptait aucun appartement.
Pour apprécier l'attractivité d'une commune du point de vue de l'investissement immobilier, un grand nombre de paramètres doivent être considérés, notamment son offre culturelle, sa qualité de vie ou encore son taux d'imposition. Si vous voulez de plus amples informations sur l'attractivité immobilière de Remilly-Wirquin, prenez contact dès maintenant avec votre agent immobilier ORPI !