Prix du m² à
Cléty (62)
Découvrez le prix du m² pour votre appartement ou maison à Cléty et estimez votre bien au bon prix !
Maison
2 276 €/m²
1 754 €/m² 2 571 €/m²
Le prix est un prix moyen et dépend de l’état du bien
L'immobilier à Cléty poursuit son accroissement. Le prix moyen au m² a connu une forte augmentation depuis 5 ans, passant de 1 181 € en 2018 à 2 238 € en 2023, néanmoins sa hausse a tendance à se modérer, avec 27,81 % de hausse depuis 2021. Au niveau du département du Pas-de-Calais, cette localité figurait en 177e position concernant le dynamisme immobilier, puisque le prix moyen au sein du département n'a grimpé que de 7,34 % sur 2 ans.
- Exclusivité
Cléty
Cléty est située dans le Pas-de-Calais (62). Elle compte parmi les municipalités de la région des Hauts-de-France. La localité dénombrait 804 habitants en 2020, ce qui la place en 288e position au sein du département du Pas-de-Calais. Les habitants étaient principalement propriétaires de leur logement (81,2 %). 98,4 % des habitations étaient des maisons, un pourcentage supérieur à la moyenne départementale où elles ne constituaient que 77 % des logements. La population est dynamique, et son âge moyen atteint 36 ans.
Maison
95%
Appartement
5%
Locataire
0%
Propriétaire
100%
Le marché de l'immobilier de Cléty est plutôt stable, avec sur 2022 9 biens vendus, soit +5 ventes comparé à 2021.
Les maisons à vendre à Cléty avaient une valeur foncière qui oscillait de 1 689 à 2 572 €/m² en décembre 2023, et qui atteignait en moyenne 2 238 €/m². Le prix moyen d'une maison a augmenté de 28,11 % en 1 an.
Il fallait compter en moyenne 578 € de taxe foncière à Cléty, ou un prorata temporis de 289 euros si vous deveniez propriétaire en milieu d'année.
Pas-de-Calais (62)
1 998 €/m²
0 €/m²
599
Pas-de-Calais (62)
1 547 €/m²
0 €/m²
1 170
Pas-de-Calais (62)
1 141 €/m²
0 €/m²
835
Pas-de-Calais (62)
0 €/m²
0 €/m²
624
Pas-de-Calais (62)
1 378 €/m²
0 €/m²
511
Pas-de-Calais (62)
1 839 €/m²
0 €/m²
964
Pas-de-Calais (62)
1 037 €/m²
0 €/m²
340
Notez que le prix du bien en lui-même ne constitue pas l'intégralité du coût d'un achat immobilier. Des frais supplémentaires tels que le coût du déménagement ou encore les frais de notaire doivent être anticipés.
Calculer mes frais de notaires
Exemple
Maison neuve
120m² • 6 pièces
274 017€
268 560€ d’achat
5 457€ de frais
À Cléty, prévoyez un investissement total de 274 017 € pour l'acquisition d'une maison neuve de 6 pièces : 268 560 euros pour l'acquisition de votre bien, ce à quoi vous devrez rajouter des frais de notaire de 5 457 €. Cette somme se partage en 1 951 € d'impôts, 2 146 € d'émoluments du notaire et 1 360 € de frais de débours.
Exemple
Maison ancienne
120m² • 6 pièces
287 901€
268 560€ d’achat
19 341€ de frais
Pour acquérir une maison de 120 mètres carrés dans l'ancien, vous devez tabler sur 287 901 euros d'investissement. Tablez en effet sur 268 560 euros pour le bien en lui-même, ainsi que 19 341 euros de frais de notaire. Au sein de ce montant, les émoluments du notaire comptent pour 2 146 €, les frais de débours pour 1 360 € et les taxes pour 15 835 €.
| Type de rénovation | Prix au m² |
|---|---|
| Rénovation / relooking maison | à partir de 240€/m² rénové |
| Rénovation légère | à partir de 490€/m² rénové |
| Rénovation complète | à partir de 860€/m² rénové |
| Rénovation lourde | à partir de 1 200€/m² rénové |
Exemple
Rénovation maison
120m² • 6 pièces
28 800€
de budget
Environ 578€ d’impôts locaux
Une rénovation légère des 6 pièces de votre maison à Cléty représentera une enveloppe d'environ 58 800 €. Prévoyez plutôt 28 800 euros pour un relooking.
👌 Vous le savez, l'état subventionne la rénovation des logements anciens, et notamment pour réaliser des économies d'énergie. Le portail Simul'aide vous permettra d'établir un budget de rénovation thermique plus sereinement.
|
Distance Surface |
0 km | 10 km | 25 km | 50 km | 100 km | 200 km |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 25 m² | 316 | 380 | 380 | 380 | 444 | 618 |
| 45 m² | 424 | 488 | 488 | 488 | 551 | 726 |
| 65 m² | 722 | 808 | 808 | 808 | 894 | 1 113 |
| 70 m² | 722 | 808 | 808 | 808 | 894 | 1 113 |
| 85 m² | 817 | 903 | 903 | 903 | 989 | 1 208 |
| 90 m² | 817 | 903 | 903 | 903 | 989 | 1 208 |
| 100 m² | 926 | 1 012 | 1 012 | 1 012 | 1 098 | 1 317 |
| 115 m² | 1 021 | 1 107 | 1 107 | 1 107 | 1 193 | 1 412 |
| 120 m² | 1 021 | 1 107 | 1 107 | 1 107 | 1 193 | 1 412 |
| 140 m² | 1 221 | 1 307 | 1 307 | 1 307 | 1 393 | 1 613 |
| 160 m² | 1 327 | 1 414 | 1 414 | 1 414 | 1 500 | 1 720 |
Les prix indicatifs de la grille ci-dessus sont calculés sur la base estimée d’un m3 de volume pour trois m2 de surface. Ils reposent sur une prestation de base (emballage non compris), un appartement avec ascenseur ou une maison sans difficulté d’accès particulière. Ils ne comprennent pas l’assurance (environ 0.4% de la valeur des biens), ni les frais éventuels de stationnement imposés par certaines villes, ni d’éventuels suppléments liés à des conditions spécifiques du déménagement.
Confier votre déménagement à une entreprise vous reviendra à environ 2 300 euros si vous êtes dans un rayon de 700 kilomètres autour de Cléty. Un déménagement sur une distance de 300 km représentera un budget d'environ 1 600 €.
Si la grille ci-dessus donne un ordre d’idée du coût d’un déménagement, seule une visite technique réalisée par un professionnel vous donnera un prix fiable. Ces visites sont gratuites et ne vous engagent à rien. Un devis précis sera alors établit par le déménageur. Le prix de votre déménagement dépendra de multiples paramètres, tels que le niveau de prestation souhaité, le volume des biens, les difficulté d’accès, la distance et de mille autres particularités. Vous pouvez faire une demande de devis directement par internet, comme chez les Gentlemen du Déménagement
Vous avez des questions ?
L'immobilier à Cléty poursuit son accroissement. Le prix moyen au m² a connu une forte augmentation depuis 5 ans, passant de 1 181 € en 2018 à 2 238 € en 2023, néanmoins sa hausse a tendance à se modérer, avec 27,81 % de hausse depuis 2021. Au niveau du département du Pas-de-Calais, cette localité figurait en 177e position concernant le dynamisme immobilier, puisque le prix moyen au sein du département n'a grimpé que de 7,34 % sur 2 ans.
Le prix au m² moyen a enregistré une forte hausse sur les 2 dernières années, passant de 1 751 € en 2021 à 2 238 € en 2023. Le loyer au m² moyen, quant à lui, a fortement décru, avec 12,5 % de réduction.
Si vous songez à réaliser un investissement immobilier à Cléty, sachez qu'en 2020, les locataires constituaient 18,8 % des habitants, et que les appartements constituaient 0,6 % des logements.
Mesurer l'attractivité d'une commune sur le plan de l'investissement immobilier exige une bonne compréhension du terrain et un regard averti. Si vous souhaitez de plus amples informations sur l'attractivité immobilière de Cléty, prenez rendez-vous dès aujourd'hui avec votre agent immobilier ORPI !