Prix du m² à
Mesbrecourt-Richecourt (02)
Découvrez le prix du m² pour votre appartement ou maison à Mesbrecourt-Richecourt et estimez votre bien au bon prix !
Maison
966 €/m²
750 €/m² 1 182 €/m²
Le prix est un prix moyen et dépend de l’état du bien
2 acheteurs potentiels
Les prix de l'immobilier à Mesbrecourt-Richecourt décroissent de nouveau. Le prix au m² moyen a connu un fort recul depuis 2021, avec 28,29 % de diminution depuis 2 ans, mais demeure plus élevé qu'il y a 5 ans. Au sein des municipalités du département de l'Aisne, cette localité occupait la 630e position pour ce qui est du dynamisme immobilier, le prix moyen au m² dans le département s'étant accru de 1,58 % sur 2 ans.
Mesbrecourt-Richecourt compte parmi les localités du département de l'Aisne, et relève de la région des Hauts-de-France. Sa population se chiffrait à 316 habitants en 2020, ce qui la place à la 287e position au niveau du département de l'Aisne. Les propriétaires représentaient 86,9 % des habitants. Les maisons représentaient 99,3 % du parc immobilier, autrement dit une très grande majorité des logements, un taux plus élevé que celui du département où elles ne constituaient que 75,6 % des domiciles disponibles. Ses habitants sont actifs, et leur moyenne d'âge atteint 41 ans.
Maison
94%
Appartement
6%
Locataire
0%
Propriétaire
100%
L'immobilier est plutôt stable à Mesbrecourt-Richecourt. Sur 2022, 4 biens ont été vendus, soit 1 vente de plus qu'en 2021.
En décembre 2023, à Mesbrecourt-Richecourt, le prix d'une maison à vendre oscillait de 682 à 1 117 €/m², et s'élevait en moyenne à 768 €/m². Le prix au m² moyen d'une maison est passé de 587 € en 2022 à 768 € en 2023.
En moyenne, la taxe foncière était de 564 euros à Mesbrecourt-Richecourt. Si vous signiez l'achat de votre bien en milieu d'année, le prorata temporis à régler atteignait alors 282 €.
Aisne (02)
938 €/m²
0 €/m²
230
Aisne (02)
918 €/m²
0 €/m²
562
Aisne (02)
598 €/m²
0 €/m²
341
Aisne (02)
1 402 €/m²
0 €/m²
501
Aisne (02)
987 €/m²
0 €/m²
233
Notez que le prix de vente du bien en lui-même est loin d'être l'unique chiffre à retenir lors d'un achat immobilier. Vous devez aussi prévoir dans vos dépenses les frais supplémentaires tels que le notaire, les frais de rénovation, etc.
Calculer mes frais de notaires
Exemple
Maison neuve
120m² • 6 pièces
94 926€
92 160€ d’achat
2 766€ de frais
Pour acheter une maison de 6 pièces neuve à Mesbrecourt-Richecourt, vous devez tabler sur 94 926 euros d'investissement, répartis entre 92 160 € pour le bien en lui-même, ce à quoi vous devrez rajouter des frais de notaire à hauteur de 2 766 €. Au sein de cette somme, 670 € sont reversés aux collectivités territoriales et à l'État sous forme d'impôts. 736 € sont perçus par le notaire au titre de ses émoluments. Pour finir, 1 360 € correspondent aux frais de débours.
Exemple
Maison ancienne
120m² • 6 pièces
99 690€
92 160€ d’achat
7 530€ de frais
Pour une acquisition dans l'ancien, le coût total d'une maison de 120 m² est de 99 690 euros. Aux 92 160 euros pour l'achat de votre bien, vous devez ajouter environ 7 530 euros de frais de notaire. Ce montant se divise en 1 360 € de frais de débours, 5 434 € de taxes et 736 € d'émoluments du notaire.
Type de rénovation | Prix au m² |
---|---|
Rénovation / relooking maison | à partir de 240€/m² rénové |
Rénovation légère | à partir de 490€/m² rénové |
Rénovation complète | à partir de 860€/m² rénové |
Rénovation lourde | à partir de 1 200€/m² rénové |
Exemple
Rénovation maison
120m² • 6 pièces
58 800€
de budget
Environ 564€ d’impôts locaux
Une rénovation lourde des 6 pièces de votre maison à Mesbrecourt-Richecourt vous coûtera autour de 144 000 euros. Comptez plutôt 58 800 € pour une rénovation légère.
👌 Vous le savez, l'état subventionne la rénovation des logements anciens, et notamment pour réaliser des économies d'énergie. Le portail Simul'aide vous permettra d'établir un budget de rénovation thermique plus sereinement.
Distance Surface |
0 km | 10 km | 25 km | 50 km | 100 km | 200 km |
---|---|---|---|---|---|---|
25 m² | 316 | 380 | 380 | 380 | 444 | 618 |
45 m² | 424 | 488 | 488 | 488 | 551 | 726 |
65 m² | 722 | 808 | 808 | 808 | 894 | 1 113 |
70 m² | 722 | 808 | 808 | 808 | 894 | 1 113 |
85 m² | 817 | 903 | 903 | 903 | 989 | 1 208 |
90 m² | 817 | 903 | 903 | 903 | 989 | 1 208 |
100 m² | 926 | 1 012 | 1 012 | 1 012 | 1 098 | 1 317 |
115 m² | 1 021 | 1 107 | 1 107 | 1 107 | 1 193 | 1 412 |
120 m² | 1 021 | 1 107 | 1 107 | 1 107 | 1 193 | 1 412 |
140 m² | 1 221 | 1 307 | 1 307 | 1 307 | 1 393 | 1 613 |
160 m² | 1 327 | 1 414 | 1 414 | 1 414 | 1 500 | 1 720 |
Les prix indicatifs de la grille ci-dessus sont calculés sur la base estimée d’un m3 de volume pour trois m2 de surface. Ils reposent sur une prestation de base (emballage non compris), un appartement avec ascenseur ou une maison sans difficulté d’accès particulière. Ils ne comprennent pas l’assurance (environ 0.4% de la valeur des biens), ni les frais éventuels de stationnement imposés par certaines villes, ni d’éventuels suppléments liés à des conditions spécifiques du déménagement.
Confier votre déménagement à une entreprise représentera un budget d'environ 1 400 euros si vous vous trouvez dans un périmètre de 200 km autour de Mesbrecourt-Richecourt. Un déménagement sur une distance de 800 kilomètres vous reviendra à environ 2 450 €.
Si la grille ci-dessus donne un ordre d’idée du coût d’un déménagement, seule une visite technique réalisée par un professionnel vous donnera un prix fiable. Ces visites sont gratuites et ne vous engagent à rien. Un devis précis sera alors établit par le déménageur. Le prix de votre déménagement dépendra de multiples paramètres, tels que le niveau de prestation souhaité, le volume des biens, les difficulté d’accès, la distance et de mille autres particularités. Vous pouvez faire une demande de devis directement par internet, comme chez les Gentlemen du Déménagement
Vous avez des questions ?
Les prix de l'immobilier à Mesbrecourt-Richecourt décroissent de nouveau. Le prix au m² moyen a connu un fort recul depuis 2021, avec 28,29 % de diminution depuis 2 ans, mais demeure plus élevé qu'il y a 5 ans. Au sein des municipalités du département de l'Aisne, cette localité occupait la 630e position pour ce qui est du dynamisme immobilier, le prix moyen au m² dans le département s'étant accru de 1,58 % sur 2 ans.
Entre 2021 et 2023, le prix moyen a connu un fort recul, avec 28,29 % de réduction. Le loyer moyen au m², quant à lui, est demeuré stable.
Si vous songez à réaliser un investissement immobilier à Mesbrecourt-Richecourt, sachez qu'en 2020, 13,1 % des résidences principales étaient occupées par des locataires, et qu'il n'y avait pas d'appartements, toutes les habitations étaient des maisons.
L'attractivité immobilière d'une commune dépend de paramètres très divers : législation, perspectives à long ou moyen terme, taux d'imposition... Pour de plus amples informations sur l'attractivité de Mesbrecourt-Richecourt du point de vue de l'investissement immobilier, contactez dès aujourd'hui votre agent immobilier ORPI !