Prix du m² à
Nouvion-et-Catillon (02)
Découvrez le prix du m² pour votre appartement ou maison à Nouvion-et-Catillon et estimez votre bien au bon prix !
Maison
1 402 €/m²
1 268 €/m² 1 536 €/m²
Maison
7 €/m²
7 €/m² 7 €/m²
Appartement
9 €/m²
9 €/m² 9 €/m²
Le prix est un prix moyen et dépend de l’état du bien
5 acheteurs potentiels
Les prix de l'immobilier à Nouvion-et-Catillon repartent à la baisse. Le prix au m² moyen est passé de 1 153 € en 2018 à 1 263 € en 2021, puis à 831 € en 2023. Au sein du département de l'Aisne, cette localité occupait le 663e rang en termes de dynamisme immobilier, puisque le prix moyen dans le département a augmenté de 1,58 % sur 2 ans.
Nouvion-et-Catillon dépend du département de l'Aisne. Elle est une localité de la région Hauts-de-France. En 2020, sa population atteignait 483 habitants, ce qui la place au 204e rang au sein du département de l'Aisne. On observait 75,6 % de propriétaires. Parmi les logements, on trouvait en très grande majorité des maisons (95,7 %), un pourcentage supérieur à celui du département où elles ne constituaient que 75,6 % des habitations. L'âge moyen de la population s'élève à 41 ans.
Maison
94%
Appartement
6%
Locataire
3%
Propriétaire
97%
Sur 2022, on compte 5 biens vendus, soit -2 ventes comparé à 2021. L'immobilier est donc plutôt stable à Nouvion-et-Catillon.
En décembre 2023, le prix au m² d'une maison à vendre atteignait en moyenne 831 € à Nouvion-et-Catillon. Il fluctuait de 671 à 1 436 €. Le prix moyen au m² d'une maison a grimpé en 1 an. Ce dernier est passé de 798 € en 2022 à 831 € en 2023.
À Nouvion-et-Catillon, les impôts locaux moyens étaient de 646 euros. En revanche, le prorata temporis à régler s'élevait à 323 € si vous emménagiez au mois de juin.
Aisne (02)
1 189 €/m²
0 €/m²
31
Aisne (02)
918 €/m²
0 €/m²
562
Aisne (02)
966 €/m²
0 €/m²
303
Aisne (02)
1 080 €/m²
0 €/m²
475
Aisne (02)
1 021 €/m²
0 €/m²
253
Aisne (02)
987 €/m²
0 €/m²
233
Aisne (02)
1 175 €/m²
0 €/m²
174
Aisne (02)
0 €/m²
0 €/m²
99
Soyez conscients que le prix de vente de votre bien ne constitue pas l'ensemble du coût d'un achat immobilier. Une acquisition immobilière occasionne des dépenses supplémentaires telles que le coût du déménagement ou encore les frais de notaire.
Calculer mes frais de notaires
Exemple
Maison neuve
120m² • 6 pièces
102 601€
99 720€ d’achat
2 881€ de frais
À Nouvion-et-Catillon, vous devez tabler sur 102 601 euros d'investissement pour l'acquisition d'une maison neuve de 120 mètres carrés : 99 720 € pour l'achat de votre bien, auxquels se rajouteront environ 2 881 euros de frais de notaire. Au sein de ce montant, 1 360 € correspondent aux frais de débours. 797 € sont perçus par le notaire au titre de ses émoluments. Pour finir, 725 € reviennent aux collectivités territoriales et à l'État sous forme de taxes.
Exemple
Maison ancienne
120m² • 6 pièces
107 757€
99 720€ d’achat
8 037€ de frais
L'achat d'une maison dans l'ancien vous demandera un investissement global d'environ 107 757 euros. Comptez en effet 99 720 euros pour le bien en lui-même, ce à quoi vous devrez ajouter des frais de notaire de 8 037 €. Les émoluments du notaire constituent 797 € de ce chiffre, les débours 1 360 €, et les impôts 5 880 €.
| Type de rénovation | Prix au m² |
|---|---|
| Rénovation / relooking maison | à partir de 240€/m² rénové |
| Rénovation légère | à partir de 490€/m² rénové |
| Rénovation complète | à partir de 860€/m² rénové |
| Rénovation lourde | à partir de 1 200€/m² rénové |
Exemple
Rénovation maison
120m² • 6 pièces
144 000€
de budget
Environ 646€ d’impôts locaux
Si les 6 pièces de votre maison à Nouvion-et-Catillon vont avoir besoin d'une rénovation lourde, vous devez tabler sur un budget d'environ 144 000 € pour procéder aux travaux.
👌 Vous le savez, l'état subventionne la rénovation des logements anciens, et notamment pour réaliser des économies d'énergie. Le portail Simul'aide vous permettra d'établir un budget de rénovation thermique plus sereinement.
|
Distance Surface |
0 km | 10 km | 25 km | 50 km | 100 km | 200 km |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 25 m² | 316 | 380 | 380 | 380 | 444 | 618 |
| 45 m² | 424 | 488 | 488 | 488 | 551 | 726 |
| 65 m² | 722 | 808 | 808 | 808 | 894 | 1 113 |
| 70 m² | 722 | 808 | 808 | 808 | 894 | 1 113 |
| 85 m² | 817 | 903 | 903 | 903 | 989 | 1 208 |
| 90 m² | 817 | 903 | 903 | 903 | 989 | 1 208 |
| 100 m² | 926 | 1 012 | 1 012 | 1 012 | 1 098 | 1 317 |
| 115 m² | 1 021 | 1 107 | 1 107 | 1 107 | 1 193 | 1 412 |
| 120 m² | 1 021 | 1 107 | 1 107 | 1 107 | 1 193 | 1 412 |
| 140 m² | 1 221 | 1 307 | 1 307 | 1 307 | 1 393 | 1 613 |
| 160 m² | 1 327 | 1 414 | 1 414 | 1 414 | 1 500 | 1 720 |
Les prix indicatifs de la grille ci-dessus sont calculés sur la base estimée d’un m3 de volume pour trois m2 de surface. Ils reposent sur une prestation de base (emballage non compris), un appartement avec ascenseur ou une maison sans difficulté d’accès particulière. Ils ne comprennent pas l’assurance (environ 0.4% de la valeur des biens), ni les frais éventuels de stationnement imposés par certaines villes, ni d’éventuels suppléments liés à des conditions spécifiques du déménagement.
Le coût pour confier votre déménagement à des professionnels est proportionnel à la distance à couvrir depuis votre ancien logement jusqu'à votre nouvelle maison. Le prix d'un tel service s'élève habituellement à 1 950 euros si vous êtes à une distance d'environ 500 km de Nouvion-et-Catillon, et 2 100 € si vous vous trouvez à 600 kilomètres de la localité.
Si la grille ci-dessus donne un ordre d’idée du coût d’un déménagement, seule une visite technique réalisée par un professionnel vous donnera un prix fiable. Ces visites sont gratuites et ne vous engagent à rien. Un devis précis sera alors établit par le déménageur. Le prix de votre déménagement dépendra de multiples paramètres, tels que le niveau de prestation souhaité, le volume des biens, les difficulté d’accès, la distance et de mille autres particularités. Vous pouvez faire une demande de devis directement par internet, comme chez les Gentlemen du Déménagement
Vous avez des questions ?
Les prix de l'immobilier à Nouvion-et-Catillon repartent à la baisse. Le prix au m² moyen est passé de 1 153 € en 2018 à 1 263 € en 2021, puis à 831 € en 2023. Au sein du département de l'Aisne, cette localité occupait le 663e rang en termes de dynamisme immobilier, puisque le prix moyen dans le département a augmenté de 1,58 % sur 2 ans.
Le loyer moyen a connu une forte croissance en l'espace de 2 ans, passant de 6 €/m² par mois en 2021 à 7 €/m² par mois en 2023. Le prix moyen, de son côté, a fortement diminué, avec une baisse de 34,2 %.
Si vous avez le projet d'investir dans l'immobilier à Nouvion-et-Catillon, sachez que les appartements constituaient en 2020 3,5 % des habitations, et qu'il y avait 23,9 % de locataires.
Pour estimer l'attractivité d'une ville sur le plan de l'investissement immobilier, sa qualité de vie et son offre sanitaire, mais aussi les perspectives à long ou moyen terme ou la dynamique du marché sont autant de paramètres à avoir en tête. Grâce à son expérience, votre agent immobilier ORPI est votre allié si vous voulez de plus amples informations sur l'attractivité immobilière de Nouvion-et-Catillon.