Prix du m² à
Remauville (77)
Découvrez le prix du m² pour votre appartement ou maison à Remauville et estimez votre bien au bon prix !
Maison
2 063 €/m²
1 484 €/m² 2 691 €/m²
Maison
9 €/m²
9 €/m² 9 €/m²
Le prix est un prix moyen et dépend de l’état du bien
2 acheteurs potentiels
L'immobilier à Remauville continue de prendre de la valeur. Le prix moyen au m² a enregistré une forte inflation en l'espace de 5 ans, avec + 19,79 % entre 2018 et 2023, et son augmentation a tendance à s'amplifier avec une progression de 14,31 % depuis 2021. En ce qui concerne le dynamisme immobilier, cette municipalité se classait à la 122e position dans le département de la Seine-et-Marne, puisque le prix moyen au sein du département a décru de 0,05 % sur 2 ans.
Localisée dans le département de la Seine-et-Marne (77), Remauville dépend de la région Île-de-France. La municipalité dénombrait 468 habitants en 2020. Au sein du département de la Seine-et-Marne, cette localité se plaçait donc en 344e position concernant la population. On observait 85,4 % de propriétaires. Parmi les logements, on trouvait en très grande majorité des maisons (99,5 %), un taux supérieur à la moyenne départementale où elles ne constituaient que 56,6 % des habitations disponibles. On y rencontre des habitants dynamiques, avec une moyenne d'âge de 40 ans.
Maison
94%
Appartement
6%
Locataire
0%
Propriétaire
100%
On peut remarquer que l'immobilier remauvillois est plutôt stable. En effet, avec 9 biens vendus sur 2022, cela représente -1 vente par rapport 2021.
En décembre 2023, à Remauville, le prix d'une maison à vendre oscillait entre 1 557 et 2 678 €/m². En moyenne, il était de 2 173 €/m². Le prix au m² moyen d'une maison a enregistré une diminution de 9,68 % ces 12 derniers mois.
À Remauville, les impôts locaux moyens étaient de 612 euros, soit un prorata de 306 € si vous achetiez en milieu d'année.
Seine-et-Marne (77)
1 424 €/m²
0 €/m²
918
Seine-et-Marne (77)
1 787 €/m²
1 758 €/m²
1 291
Seine-et-Marne (77)
2 252 €/m²
0 €/m²
706
Seine-et-Marne (77)
2 483 €/m²
0 €/m²
427
Seine-et-Marne (77)
1 999 €/m²
0 €/m²
816
Le prix du bien en lui-même ne représente pas la totalité du coût d'une acquisition immobilière. Des frais supplémentaires tels que le coût de la rénovation, les frais de notaire, ou encore le coût du déménagement ne sont pas à exclure.
Calculer mes frais de notaires
Exemple
Maison neuve
120m² • 6 pièces
266 098€
260 760€ d’achat
5 338€ de frais
À Remauville, vous devrez compter 266 098 € d'investissement si vous prévoyez d'acquérir une maison neuve de 6 pièces, dont 260 760 euros pour l'achat de votre bien. À cela, vous devez rajouter des frais de notaire de 5 338 €, dont 1 895 € d'impôts, 2 083 € d'émoluments du notaire et 1 360 € de frais de débours.
Exemple
Maison ancienne
120m² • 6 pièces
279 579€
260 760€ d’achat
18 819€ de frais
L'acquisition d'une maison dans l'ancien vous demandera un investissement total d'environ 279 579 euros : 260 760 euros pour le bien en lui-même, ce à quoi vous devez ajouter 18 819 euros de frais de notaire. Ce chiffre se partage en 2 083 € d'émoluments du notaire, 15 375 € de taxes et 1 360 € de frais de débours.
Type de rénovation | Prix au m² |
---|---|
Rénovation / relooking maison | à partir de 240€/m² rénové |
Rénovation légère | à partir de 490€/m² rénové |
Rénovation complète | à partir de 860€/m² rénové |
Rénovation lourde | à partir de 1 200€/m² rénové |
Exemple
Rénovation maison
120m² • 6 pièces
144 000€
de budget
Environ 612€ d’impôts locaux
Un relooking de votre maison de 120 mètres carrés à Remauville vous coûtera autour de 28 800 €. Pour une rénovation lourde, ce montant peut se monter à 144 000 euros.
👌 Vous le savez, l'état subventionne la rénovation des logements anciens, et notamment pour réaliser des économies d'énergie. Le portail Simul'aide vous permettra d'établir un budget de rénovation thermique plus sereinement.
Distance Surface |
0 km | 10 km | 25 km | 50 km | 100 km | 200 km |
---|---|---|---|---|---|---|
25 m² | 316 | 380 | 380 | 380 | 444 | 618 |
45 m² | 424 | 488 | 488 | 488 | 551 | 726 |
65 m² | 722 | 808 | 808 | 808 | 894 | 1 113 |
70 m² | 722 | 808 | 808 | 808 | 894 | 1 113 |
85 m² | 817 | 903 | 903 | 903 | 989 | 1 208 |
90 m² | 817 | 903 | 903 | 903 | 989 | 1 208 |
100 m² | 926 | 1 012 | 1 012 | 1 012 | 1 098 | 1 317 |
115 m² | 1 021 | 1 107 | 1 107 | 1 107 | 1 193 | 1 412 |
120 m² | 1 021 | 1 107 | 1 107 | 1 107 | 1 193 | 1 412 |
140 m² | 1 221 | 1 307 | 1 307 | 1 307 | 1 393 | 1 613 |
160 m² | 1 327 | 1 414 | 1 414 | 1 414 | 1 500 | 1 720 |
Les prix indicatifs de la grille ci-dessus sont calculés sur la base estimée d’un m3 de volume pour trois m2 de surface. Ils reposent sur une prestation de base (emballage non compris), un appartement avec ascenseur ou une maison sans difficulté d’accès particulière. Ils ne comprennent pas l’assurance (environ 0.4% de la valeur des biens), ni les frais éventuels de stationnement imposés par certaines villes, ni d’éventuels suppléments liés à des conditions spécifiques du déménagement.
Le prix pour recourir à une entreprise de déménagement est fonction de la distance à couvrir entre votre ancienne maison et votre nouvelle adresse. Le coût d'un tel service s'élève en général à 2 300 € si vous vous trouvez à environ 700 km de distance de Remauville, et 1 400 euros si vous êtes à 200 kilomètres de la localité.
Si la grille ci-dessus donne un ordre d’idée du coût d’un déménagement, seule une visite technique réalisée par un professionnel vous donnera un prix fiable. Ces visites sont gratuites et ne vous engagent à rien. Un devis précis sera alors établit par le déménageur. Le prix de votre déménagement dépendra de multiples paramètres, tels que le niveau de prestation souhaité, le volume des biens, les difficulté d’accès, la distance et de mille autres particularités. Vous pouvez faire une demande de devis directement par internet, comme chez les Gentlemen du Déménagement
Vous avez des questions ?
L'immobilier à Remauville continue de prendre de la valeur. Le prix moyen au m² a enregistré une forte inflation en l'espace de 5 ans, avec + 19,79 % entre 2018 et 2023, et son augmentation a tendance à s'amplifier avec une progression de 14,31 % depuis 2021. En ce qui concerne le dynamisme immobilier, cette municipalité se classait à la 122e position dans le département de la Seine-et-Marne, puisque le prix moyen au sein du département a décru de 0,05 % sur 2 ans.
Le loyer moyen n'a pas évolué entre 2021 et 2023. Le prix moyen au m², quant à lui, s'est fortement accru, passant de 1 901 € à 2 173 €.
Si vous cherchez à effectuer un investissement immobilier à Remauville, sachez qu'en 2020, les appartements constituaient 0,5 % des habitations, et que les locataires constituaient 14 % des habitants.
Mesurer l'attractivité d'une ville sur le plan de l'investissement immobilier requiert une connaissance de nombreux éléments et une implantation locale. Pour plus d'infos sur l'attractivité immobilière de Remauville, contactez dès à présent votre agence ORPI !