Prix du m² à
Régny (42)
Découvrez le prix du m² pour votre appartement ou maison à Régny et estimez votre bien au bon prix !
Maison
782 €/m²
231 €/m² 1 193 €/m²
Appartement
923 €/m²
862 €/m² 985 €/m²
Appartement
6 €/m²
5 €/m² 8 €/m²
Le prix est un prix moyen et dépend de l’état du bien
3 acheteurs potentiels
Le marché de l'immobilier à Régny augmente de nouveau. Le prix moyen a connu une inflation de 7,48 % entre 2021 et 2023, mais n'est pas encore revenu au niveau qu'il avait en 2018. En termes de dynamisme immobilier, cette localité occupait la 68e position à l'échelle du département de la Loire, le prix au m² moyen dans le département ayant augmenté de 9,89 % sur 2 ans.
Régny compte parmi les localités du département de la Loire. Elle fait partie de la région d'Auvergne-Rhône-Alpes. En 2020, sa population se chiffrait à 1 490 habitants. Parmi les municipalités du département de la Loire, cette localité occupait donc la 84e position pour ce qui est de la population. Les habitants étaient principalement propriétaires de leur logement (66,9 %). Les maisons constituaient 61,8 % des domiciles, un taux supérieur à celui du département où ce pourcentage ne s'élevait qu'à 51 %. La moyenne d'âge de sa population atteint 43 ans.
Maison
76%
Appartement
24%
Locataire
35%
Propriétaire
65%
Sur 2022, on compte 32 biens vendus, soit 9 ventes de plus qu'en 2021. Le marché de l'immobilier régnycois se porte donc bien.
À Régny, la valeur foncière d'un appartement à vendre pouvait osciller de 271 à 919 €/m² en décembre 2023, et atteignait 595 €/m² en moyenne. Le prix moyen d'un appartement a grimpé de 213,16 % entre 2022 et 2023.
Concernant les maisons à vendre au niveau de la localité, leur prix au m² moyen était de 958 €. Il fluctuait entre 231 et 1 194 €. Depuis 1 an, le prix moyen au m² d'une maison a augmenté de 2,68 %.
À Régny, les impôts locaux moyens s'élevaient à 782 euros, soit un prorata temporis de 391 € si vous signiez l'achat de votre bien en milieu d'année.
Rhône (69)
1 633 €/m²
1 121 €/m²
5 072
Loire (42)
2 457 €/m²
0 €/m²
739
Loire (42)
1 758 €/m²
0 €/m²
1 071
Loire (42)
1 178 €/m²
0 €/m²
488
Loire (42)
1 798 €/m²
0 €/m²
785
Loire (42)
1 474 €/m²
1 110 €/m²
1 897
Loire (42)
1 043 €/m²
1 164 €/m²
1 174
Gardez à l'esprit que le prix de vente du bien en lui-même n'est pas l'unique critère à prendre en compte lors d'un achat immobilier. Des frais supplémentaires tels que les frais de déménagement, le notaire, ou encore le coût de la rénovation doivent être anticipés.
Calculer mes frais de notaires
Exemple
Maison neuve
120m² • 6 pièces
118 074€
114 960€ d’achat
3 114€ de frais
Pour une acquisition dans le neuf, le coût global d'une maison de 120 m² à Régny représente 118 074 euros. En plus des 114 960 € pour l'achat de votre bien, comptez 3 114 € de frais de notaire. Au sein de cette somme, les débours comptent pour 1 360 €, les taxes pour 835 € et les émoluments du notaire pour 919 €.
Exemple
Maison ancienne
120m² • 6 pièces
124 017€
114 960€ d’achat
9 057€ de frais
Si vous prévoyez d'acquérir une maison de 6 pièces ancienne, vous devez tabler sur un investissement total de 124 017 euros : 114 960 euros pour le bien en lui-même, ce à quoi vous devrez rajouter des frais de notaire de 9 057 euros. Les impôts constituent 6 778 € de ce montant, les émoluments du notaire 919 €, et les frais de débours 1 360 €.
| Type de rénovation | Prix au m² |
|---|---|
| Rénovation / relooking maison | à partir de 240€/m² rénové |
| Rénovation légère | à partir de 490€/m² rénové |
| Rénovation complète | à partir de 860€/m² rénové |
| Rénovation lourde | à partir de 1 200€/m² rénové |
Exemple
Rénovation maison
120m² • 6 pièces
103 200€
de budget
Environ 782€ d’impôts locaux
Si votre nouvelle maison à Régny va nécessiter une rénovation complète, les travaux vous reviendront à environ 103 200 €.
👌 Vous le savez, l'état subventionne la rénovation des logements anciens, et notamment pour réaliser des économies d'énergie. Le portail Simul'aide vous permettra d'établir un budget de rénovation thermique plus sereinement.
|
Distance Surface |
0 km | 10 km | 25 km | 50 km | 100 km | 200 km |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 25 m² | 316 | 380 | 380 | 380 | 444 | 618 |
| 45 m² | 424 | 488 | 488 | 488 | 551 | 726 |
| 65 m² | 722 | 808 | 808 | 808 | 894 | 1 113 |
| 70 m² | 722 | 808 | 808 | 808 | 894 | 1 113 |
| 85 m² | 817 | 903 | 903 | 903 | 989 | 1 208 |
| 90 m² | 817 | 903 | 903 | 903 | 989 | 1 208 |
| 100 m² | 926 | 1 012 | 1 012 | 1 012 | 1 098 | 1 317 |
| 115 m² | 1 021 | 1 107 | 1 107 | 1 107 | 1 193 | 1 412 |
| 120 m² | 1 021 | 1 107 | 1 107 | 1 107 | 1 193 | 1 412 |
| 140 m² | 1 221 | 1 307 | 1 307 | 1 307 | 1 393 | 1 613 |
| 160 m² | 1 327 | 1 414 | 1 414 | 1 414 | 1 500 | 1 720 |
Les prix indicatifs de la grille ci-dessus sont calculés sur la base estimée d’un m3 de volume pour trois m2 de surface. Ils reposent sur une prestation de base (emballage non compris), un appartement avec ascenseur ou une maison sans difficulté d’accès particulière. Ils ne comprennent pas l’assurance (environ 0.4% de la valeur des biens), ni les frais éventuels de stationnement imposés par certaines villes, ni d’éventuels suppléments liés à des conditions spécifiques du déménagement.
Le prix pour recourir aux services de professionnels pour votre déménagement est proportionnel à la distance à parcourir entre votre ancienne adresse et votre nouvelle maison. Le coût d'un tel service se chiffre généralement autour de 2 450 euros si vous vous trouvez dans un rayon de 800 km autour de Régny, et 2 650 € si vous habitez à 900 kilomètres de la localité.
Si la grille ci-dessus donne un ordre d’idée du coût d’un déménagement, seule une visite technique réalisée par un professionnel vous donnera un prix fiable. Ces visites sont gratuites et ne vous engagent à rien. Un devis précis sera alors établit par le déménageur. Le prix de votre déménagement dépendra de multiples paramètres, tels que le niveau de prestation souhaité, le volume des biens, les difficulté d’accès, la distance et de mille autres particularités. Vous pouvez faire une demande de devis directement par internet, comme chez les Gentlemen du Déménagement
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Le marché de l'immobilier à Régny augmente de nouveau. Le prix moyen a connu une inflation de 7,48 % entre 2021 et 2023, mais n'est pas encore revenu au niveau qu'il avait en 2018. En termes de dynamisme immobilier, cette localité occupait la 68e position à l'échelle du département de la Loire, le prix au m² moyen dans le département ayant augmenté de 9,89 % sur 2 ans.
Entre 2021 et 2023, le prix au m² moyen a augmenté de 7,48 %. Quant au loyer moyen, il a enregistré une forte croissance, passant de 5 €/m² par mois à 6 €/m² par mois.
Si vous souhaitez effectuer un investissement immobilier à Régny, sachez qu'en 2020, 37,7 % des domiciles étaient des appartements. De plus, 33,1 % des résidences principales étaient occupées par des locataires.
L'attractivité d'une ville sur le plan de l'investissement immobilier dépend de facteurs très divers : taux d'intérêt, perspectives à moyen ou long terme, législation... Chez ORPI, nous mettons notre expertise et notre expérience à votre service pour vous fournir des infos précises sur l'attractivité immobilière de Régny.