Prix du m² à
Ranchot (39)
Découvrez le prix du m² pour votre appartement ou maison à Ranchot et estimez votre bien au bon prix !
Maison
2 120 €/m²
1 648 €/m² 2 526 €/m²
Appartement
7 €/m²
7 €/m² 7 €/m²
Le prix est un prix moyen et dépend de l’état du bien
Les prix de l'immobilier à Ranchot baissent de nouveau. Le prix moyen au m² a connu une diminution de 10 % depuis 2022, mais reste plus haut qu'en 2018. En ce qui concerne le dynamisme immobilier, cette municipalité se classait à la 306e position au sein des villes du département du Jura, puisque le prix au m² moyen à l'échelle du département s'est accru de 6,78 % sur 1 an.
Située dans le département du Jura, Ranchot se trouve dans la région de la Bourgogne-Franche-Comté. En 2020, sa population totale s'élevait à 505 habitants. Concernant la population, cette localité occupait ainsi la 103e position au sein des municipalités du département du Jura. Les propriétaires représentaient 71,7 % des habitants. Les maisons représentaient 84,3 % des logements, autrement dit une grande majorité du parc immobilier, un taux supérieur à celui du département où elles ne constituaient que 65,1 % des domiciles disponibles. Sa population a une moyenne d'âge de 42 ans.
Maison
81%
Appartement
19%
Locataire
16%
Propriétaire
84%
Avec 10 biens vendus sur 2022 (soit 8 ventes de plus qu'en 2021) on peut considérer que l'immobilier se porte bien à Ranchot.
En décembre 2023, les maisons à vendre à Ranchot avaient un prix au m² qui oscillait de 1 581 à 2 581 €, et qui était de 2 115 € en moyenne. Le prix moyen au m² d'une maison a augmenté ces 12 derniers mois. Ce dernier est passé de 2 080 € en 2022 à 2 115 € en 2023.
En moyenne, les impôts locaux étaient de 799 € à Ranchot, ou 399 euros si vous achetiez au mois de juin.
Jura (39)
2 118 €/m²
1 131 €/m²
1 144
Jura (39)
1 431 €/m²
1 409 €/m²
1 237
Jura (39)
1 588 €/m²
0 €/m²
423
Jura (39)
578 €/m²
0 €/m²
229
Jura (39)
0 €/m²
0 €/m²
100
Jura (39)
0 €/m²
0 €/m²
135
Jura (39)
1 708 €/m²
1 316 €/m²
525
Outre le prix de vente de votre bien, des frais annexes tels que le déménagement, les frais de notaire, ou encore le coût de la rénovation du bien ne sont pas à exclure.
Calculer mes frais de notaires
Exemple
Maison neuve
90m² • 4 pièces
194 614€
190 350€ d’achat
4 264€ de frais
Pour un logement neuf, le coût total d'une maison de 4 pièces à Ranchot s'élève à 194 614 euros, comportant 190 350 € pour l'acquisition de votre bien. Quant aux frais de notaire, ils sont de 4 264 euros, au sein desquels on retrouve 1 521 € d'émoluments du notaire, 1 360 € de débours et 1 383 € d'impôts.
Exemple
Maison ancienne
90m² • 4 pièces
204 455€
190 350€ d’achat
14 105€ de frais
L'achat d'une maison dans l'ancien nécessite un investissement global d'environ 204 455 euros. En dehors des 190 350 euros requis pour le bien en lui-même, vous devez tabler sur environ 14 105 € de frais de notaire. Au sein de ce chiffre, les frais de débours comptent pour 1 360 €, les taxes pour 11 224 € et les émoluments du notaire pour 1 521 €.
| Type de rénovation | Prix au m² |
|---|---|
| Rénovation / relooking maison | à partir de 240€/m² rénové |
| Rénovation légère | à partir de 490€/m² rénové |
| Rénovation complète | à partir de 860€/m² rénové |
| Rénovation lourde | à partir de 1 200€/m² rénové |
Exemple
Rénovation maison
90m² • 4 pièces
21 600€
de budget
Environ 799€ d’impôts locaux
Une rénovation complète des 90 m² de votre maison à Ranchot vous coûtera autour de 77 400 €. L'enveloppe ne devrait pas dépasser 21 600 euros pour un relooking.
👌 Vous le savez, l'état subventionne la rénovation des logements anciens, et notamment pour réaliser des économies d'énergie. Le portail Simul'aide vous permettra d'établir un budget de rénovation thermique plus sereinement.
|
Distance Surface |
0 km | 10 km | 25 km | 50 km | 100 km | 200 km |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 25 m² | 316 | 380 | 380 | 380 | 444 | 618 |
| 45 m² | 424 | 488 | 488 | 488 | 551 | 726 |
| 65 m² | 722 | 808 | 808 | 808 | 894 | 1 113 |
| 70 m² | 722 | 808 | 808 | 808 | 894 | 1 113 |
| 85 m² | 817 | 903 | 903 | 903 | 989 | 1 208 |
| 90 m² | 817 | 903 | 903 | 903 | 989 | 1 208 |
| 100 m² | 926 | 1 012 | 1 012 | 1 012 | 1 098 | 1 317 |
| 115 m² | 1 021 | 1 107 | 1 107 | 1 107 | 1 193 | 1 412 |
| 120 m² | 1 021 | 1 107 | 1 107 | 1 107 | 1 193 | 1 412 |
| 140 m² | 1 221 | 1 307 | 1 307 | 1 307 | 1 393 | 1 613 |
| 160 m² | 1 327 | 1 414 | 1 414 | 1 414 | 1 500 | 1 720 |
Les prix indicatifs de la grille ci-dessus sont calculés sur la base estimée d’un m3 de volume pour trois m2 de surface. Ils reposent sur une prestation de base (emballage non compris), un appartement avec ascenseur ou une maison sans difficulté d’accès particulière. Ils ne comprennent pas l’assurance (environ 0.4% de la valeur des biens), ni les frais éventuels de stationnement imposés par certaines villes, ni d’éventuels suppléments liés à des conditions spécifiques du déménagement.
Si vous souhaitez faire appel à des déménageurs, vous devez rajouter 1 400 euros si vous habitez à une distance d'environ 300 km de Ranchot, et 800 € si vous déménagez dans la même ville.
Si la grille ci-dessus donne un ordre d’idée du coût d’un déménagement, seule une visite technique réalisée par un professionnel vous donnera un prix fiable. Ces visites sont gratuites et ne vous engagent à rien. Un devis précis sera alors établit par le déménageur. Le prix de votre déménagement dépendra de multiples paramètres, tels que le niveau de prestation souhaité, le volume des biens, les difficulté d’accès, la distance et de mille autres particularités. Vous pouvez faire une demande de devis directement par internet, comme chez les Gentlemen du Déménagement
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Les prix de l'immobilier à Ranchot baissent de nouveau. Le prix moyen au m² a connu une diminution de 10 % depuis 2022, mais reste plus haut qu'en 2018. En ce qui concerne le dynamisme immobilier, cette municipalité se classait à la 306e position au sein des villes du département du Jura, puisque le prix au m² moyen à l'échelle du département s'est accru de 6,78 % sur 1 an.
Le prix moyen au m² a enregistré un recul de 10 % depuis 2021. Quant au loyer moyen au m², il a connu une forte chute, passant de 9 €/mois à 7 €/mois.
Cependant, si vous avez l'intention d'investir dans l'immobilier à Ranchot, sachez qu'en 2020, 14 % des logements étaient des appartements. En outre, on remarquait 28,3 % de locataires.
Pour apprécier l'attractivité d'une ville du point de vue de l'investissement immobilier, la santé de son marché, son offre sanitaire ou encore sa situation économique ne sont que certains des paramètres à avoir en tête. Chez ORPI, nous mobilisons toute notre expertise afin de vous permettre d'avoir une vision globale de l'attractivité immobilière de Ranchot.