Prix du m² à
Dampierre (39)
Découvrez le prix du m² pour votre appartement ou maison à Dampierre et estimez votre bien au bon prix !
Maison
2 118 €/m²
1 403 €/m² 2 431 €/m²
Appartement
1 131 €/m²
1 086 €/m² 1 176 €/m²
Appartement
25 €/m²
25 €/m² 25 €/m²
Le prix est un prix moyen et dépend de l’état du bien
2 acheteurs potentiels
Le marché de l'immobilier à Dampierre repart à la baisse. Le prix au m² moyen est passé de 1 667 € en 2018 à 2 117 € en 2021, puis à 1 578 € en 2023. Au sein des localités du département du Jura, cette municipalité figurait à la 408e position concernant le dynamisme immobilier, le prix moyen à l'échelle du département ayant augmenté de 9,55 % sur 2 ans.
Dampierre est située dans le Jura, en Bourgogne-Franche-Comté. En 2020, on chiffrait à 1 315 le nombre d'habitants de la localité. Pour ce qui est de la population, cette localité figurait donc à la 29e position au sein des municipalités du département du Jura. Les propriétaires constituaient 77,4 % des habitants. 78,2 % des logements étaient des maisons, alors que dans le reste du département, ce taux n'était que de 65,1 %. Ses habitants sont en moyenne âgés de 41 ans.
Maison
81%
Appartement
19%
Locataire
19%
Propriétaire
81%
Le marché de l'immobilier connaît un ralentissement à Dampierre puisqu'on compte 7 biens vendus sur 2022, soit -8 ventes comparé à 2021.
En décembre 2023, les appartements à vendre à Dampierre avaient un prix au m² qui pouvait varier de 1 187 à 1 187 €, et qui atteignait 1 187 € en moyenne.
Quant aux maisons à vendre au sein de la municipalité, leur prix au m² moyen était de 1 969 €, et celui-ci oscillait entre 1 425 et 2 318 €. Depuis 2022, le prix moyen au m² d'une maison est passé de 2 330 € à 1 969 €.
Si vous emménagiez au mois de juin à Dampierre, vous deviez payer d'une taxe foncière s'élevant en moyenne à 428 €, contre 856 euros pour une année complète.
Jura (39)
1 793 €/m²
2 310 €/m²
637
Jura (39)
1 431 €/m²
1 409 €/m²
1 237
Jura (39)
0 €/m²
0 €/m²
111
Jura (39)
0 €/m²
0 €/m²
100
Jura (39)
2 120 €/m²
0 €/m²
487
Notez que le prix du bien en lui-même est loin d'être l'unique élément à prendre en compte lors d'une acquisition immobilière. Prévoyez des frais supplémentaires tels que les frais de rénovation, le notaire, etc.
Calculer mes frais de notaires
Exemple
Maison neuve
120m² • 6 pièces
241 245€
236 280€ d’achat
4 965€ de frais
L'achat d'une maison dans le neuf à Dampierre représente un investissement global d'environ 241 245 euros, incluant 236 280 € pour l'achat de votre bien. À cela, vous devez ajouter des frais de notaire de 4 965 €, au sein desquels on retrouve 1 360 € de débours, 1 717 € d'impôts et 1 888 € d'émoluments du notaire.
Exemple
Maison ancienne
120m² • 6 pièces
253 460€
236 280€ d’achat
17 180€ de frais
Pour l'acquisition d'une maison de 120 m² ancienne, vous devez compter 253 460 euros d'investissement. Aux 236 280 euros pour le bien en lui-même, vous devrez rajouter 17 180 euros de frais de notaire. Au sein de ce chiffre, 1 360 € correspondent aux frais de débours. 1 888 € reviennent au notaire au titre de ses émoluments. Enfin, 13 932 € sont reversés aux pouvoirs publics sous forme de taxes.
| Type de rénovation | Prix au m² |
|---|---|
| Rénovation / relooking maison | à partir de 240€/m² rénové |
| Rénovation légère | à partir de 490€/m² rénové |
| Rénovation complète | à partir de 860€/m² rénové |
| Rénovation lourde | à partir de 1 200€/m² rénové |
Exemple
Rénovation maison
120m² • 6 pièces
28 800€
de budget
Environ 856€ d’impôts locaux
Une rénovation complète de votre maison de 6 pièces à Dampierre vous reviendra à environ 103 200 €. Pour un relooking, un budget d'environ 28 800 euros devrait être suffisant.
👌 Vous le savez, l'état subventionne la rénovation des logements anciens, et notamment pour réaliser des économies d'énergie. Le portail Simul'aide vous permettra d'établir un budget de rénovation thermique plus sereinement.
|
Distance Surface |
0 km | 10 km | 25 km | 50 km | 100 km | 200 km |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 25 m² | 316 | 380 | 380 | 380 | 444 | 618 |
| 45 m² | 424 | 488 | 488 | 488 | 551 | 726 |
| 65 m² | 722 | 808 | 808 | 808 | 894 | 1 113 |
| 70 m² | 722 | 808 | 808 | 808 | 894 | 1 113 |
| 85 m² | 817 | 903 | 903 | 903 | 989 | 1 208 |
| 90 m² | 817 | 903 | 903 | 903 | 989 | 1 208 |
| 100 m² | 926 | 1 012 | 1 012 | 1 012 | 1 098 | 1 317 |
| 115 m² | 1 021 | 1 107 | 1 107 | 1 107 | 1 193 | 1 412 |
| 120 m² | 1 021 | 1 107 | 1 107 | 1 107 | 1 193 | 1 412 |
| 140 m² | 1 221 | 1 307 | 1 307 | 1 307 | 1 393 | 1 613 |
| 160 m² | 1 327 | 1 414 | 1 414 | 1 414 | 1 500 | 1 720 |
Les prix indicatifs de la grille ci-dessus sont calculés sur la base estimée d’un m3 de volume pour trois m2 de surface. Ils reposent sur une prestation de base (emballage non compris), un appartement avec ascenseur ou une maison sans difficulté d’accès particulière. Ils ne comprennent pas l’assurance (environ 0.4% de la valeur des biens), ni les frais éventuels de stationnement imposés par certaines villes, ni d’éventuels suppléments liés à des conditions spécifiques du déménagement.
Faire appel aux services de professionnels pour votre déménagement vous coûtera autour de 2 300 € si vous êtes dans un rayon de 700 km autour de Dampierre. Un déménagement sur une distance de 50 kilomètres vous reviendra à environ 1 100 euros.
Si la grille ci-dessus donne un ordre d’idée du coût d’un déménagement, seule une visite technique réalisée par un professionnel vous donnera un prix fiable. Ces visites sont gratuites et ne vous engagent à rien. Un devis précis sera alors établit par le déménageur. Le prix de votre déménagement dépendra de multiples paramètres, tels que le niveau de prestation souhaité, le volume des biens, les difficulté d’accès, la distance et de mille autres particularités. Vous pouvez faire une demande de devis directement par internet, comme chez les Gentlemen du Déménagement
Vous avez des questions ?
Le marché de l'immobilier à Dampierre repart à la baisse. Le prix au m² moyen est passé de 1 667 € en 2018 à 2 117 € en 2021, puis à 1 578 € en 2023. Au sein des localités du département du Jura, cette municipalité figurait à la 408e position concernant le dynamisme immobilier, le prix moyen à l'échelle du département ayant augmenté de 9,55 % sur 2 ans.
Le prix et le loyer moyens ont enregistré un fort recul depuis 2 ans à Dampierre. Le prix moyen a baissé de 25,46 %, tandis que le loyer moyen au m² a connu une baisse de 36,36 %.
Si vous songez malgré tout à investir dans l'immobilier au sein de la municipalité, sachez qu'en 2020, les locataires constituaient 22,5 % des habitants. En outre, les appartements représentaient 14,6 % des logements.
Pour mesurer l'attractivité immobilière d'une ville, de nombreux facteurs doivent être considérés, notamment sa situation démographique et la santé de son marché, mais aussi la législation ou les taux d'imposition. Si vous voulez de plus amples informations sur l'attractivité de Dampierre en termes d'investissement immobilier, contactez dès aujourd'hui votre agence ORPI !