Prix du m² à
Louvatange (39)
Découvrez le prix du m² pour votre appartement ou maison à Louvatange et estimez votre bien au bon prix !
Le prix est un prix moyen et dépend de l’état du bien
Le marché de l'immobilier à Louvatange s'accroît de nouveau. Le prix au m² moyen est passé de 1 765 € en 2018 à 1 703 € en 2021, puis à 2 069 € en 2023. Pour ce qui est du dynamisme immobilier, cette municipalité se trouvait à la 174e position parmi les localités du département du Jura, le prix moyen au m² à l'échelle du département n'ayant augmenté que de 15,61 % sur 2 ans.
Louvatange est une municipalité du département du Jura, et fait partie de la région Bourgogne-Franche-Comté. La localité comptait 95 habitants en 2020. Parmi les localités du département du Jura, cette localité figurait ainsi à la 310e position en termes de population. Les propriétaires étaient majoritaires en représentant 78,3 % des domiciliés. Parmi les logements, on trouvait en grande majorité des maisons (90 %), un taux supérieur à celui du département où elles ne représentaient que 65,1 % du parc immobilier. On y trouve des habitants actifs, avec une moyenne d'âge de 43 ans.
Maison
88%
Appartement
12%
Locataire
12%
Propriétaire
88%
N'oubliez pas le prorata temporis sur la taxe foncière, elle s'élevait en moyenne à 505 € à Louvatange. De ce fait, si vous emménagiez en milieu d'année, le montant à payer était de 252 euros.
Jura (39)
2 118 €/m²
1 131 €/m²
1 144
Jura (39)
1 588 €/m²
0 €/m²
423
Jura (39)
0 €/m²
0 €/m²
111
Jura (39)
2 120 €/m²
0 €/m²
487
Jura (39)
2 184 €/m²
0 €/m²
207
Soyez conscients que le prix du bien en lui-même est loin d'être le seul critère à prendre en compte. Votre budget doit prévoir des frais annexes tels que le notaire, les frais de rénovation du bien, ou encore le coût du déménagement.
Calculer mes frais de notaires
Exemple
Maison neuve
120m² • 6 pièces
253 428€
248 280€ d’achat
5 148€ de frais
Si vous comptez acheter une maison de 6 pièces dans le neuf à Louvatange, vous devrez prévoir un investissement total de 253 428 euros. Ce montant comporte 248 280 € pour le bien en lui-même, ce à quoi vous devez rajouter 5 148 € de frais de notaire. Au sein de ce chiffre, les frais de débours comptent pour 1 360 €, les impôts pour 1 804 € et les émoluments du notaire pour 1 984 €.
Exemple
Maison ancienne
120m² • 6 pièces
266 263€
248 280€ d’achat
17 983€ de frais
Dans l'ancien, l'investissement global pour l'acquisition d'une maison de 120 m² s'élève à 266 263 euros, comprenant 248 280 euros pour l'achat de votre bien. À cela, vous devez ajouter des frais de notaire à hauteur de 17 983 euros, dont 1 360 € de frais de débours, 1 984 € d'émoluments du notaire et 14 639 € de taxes.
| Type de rénovation | Prix au m² |
|---|---|
| Rénovation / relooking maison | à partir de 240€/m² rénové |
| Rénovation légère | à partir de 490€/m² rénové |
| Rénovation complète | à partir de 860€/m² rénové |
| Rénovation lourde | à partir de 1 200€/m² rénové |
Exemple
Rénovation maison
120m² • 6 pièces
58 800€
de budget
Environ 505€ d’impôts locaux
Vous prévoyez d'effectuer une rénovation légère des 120 m² de votre maison à Louvatange ? Vous devez dans ce cas tabler sur un budget d'environ 58 800 euros.
👌 Vous le savez, l'état subventionne la rénovation des logements anciens, et notamment pour réaliser des économies d'énergie. Le portail Simul'aide vous permettra d'établir un budget de rénovation thermique plus sereinement.
|
Distance Surface |
0 km | 10 km | 25 km | 50 km | 100 km | 200 km |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 25 m² | 316 | 380 | 380 | 380 | 444 | 618 |
| 45 m² | 424 | 488 | 488 | 488 | 551 | 726 |
| 65 m² | 722 | 808 | 808 | 808 | 894 | 1 113 |
| 70 m² | 722 | 808 | 808 | 808 | 894 | 1 113 |
| 85 m² | 817 | 903 | 903 | 903 | 989 | 1 208 |
| 90 m² | 817 | 903 | 903 | 903 | 989 | 1 208 |
| 100 m² | 926 | 1 012 | 1 012 | 1 012 | 1 098 | 1 317 |
| 115 m² | 1 021 | 1 107 | 1 107 | 1 107 | 1 193 | 1 412 |
| 120 m² | 1 021 | 1 107 | 1 107 | 1 107 | 1 193 | 1 412 |
| 140 m² | 1 221 | 1 307 | 1 307 | 1 307 | 1 393 | 1 613 |
| 160 m² | 1 327 | 1 414 | 1 414 | 1 414 | 1 500 | 1 720 |
Les prix indicatifs de la grille ci-dessus sont calculés sur la base estimée d’un m3 de volume pour trois m2 de surface. Ils reposent sur une prestation de base (emballage non compris), un appartement avec ascenseur ou une maison sans difficulté d’accès particulière. Ils ne comprennent pas l’assurance (environ 0.4% de la valeur des biens), ni les frais éventuels de stationnement imposés par certaines villes, ni d’éventuels suppléments liés à des conditions spécifiques du déménagement.
Si vous êtes à une distance d'environ 900 kilomètres de Louvatange, avoir recours à des professionnels du déménagement vous reviendra à environ 2 650 €. Pour un déménagement sur une distance de 100 km, tablez sur un budget de 1 200 euros.
Si la grille ci-dessus donne un ordre d’idée du coût d’un déménagement, seule une visite technique réalisée par un professionnel vous donnera un prix fiable. Ces visites sont gratuites et ne vous engagent à rien. Un devis précis sera alors établit par le déménageur. Le prix de votre déménagement dépendra de multiples paramètres, tels que le niveau de prestation souhaité, le volume des biens, les difficulté d’accès, la distance et de mille autres particularités. Vous pouvez faire une demande de devis directement par internet, comme chez les Gentlemen du Déménagement
Vous avez des questions ?
Le marché de l'immobilier à Louvatange s'accroît de nouveau. Le prix au m² moyen est passé de 1 765 € en 2018 à 1 703 € en 2021, puis à 2 069 € en 2023. Pour ce qui est du dynamisme immobilier, cette municipalité se trouvait à la 174e position parmi les localités du département du Jura, le prix moyen au m² à l'échelle du département n'ayant augmenté que de 15,61 % sur 2 ans.
Les valeurs locative et foncière moyennes se sont fortement accrues en 2 ans à Louvatange. Le loyer moyen au m² a connu une augmentation de 25 %, tandis que le prix au m² moyen a enregistré une croissance de 21,49 %.
Si vous envisagez de réaliser un investissement immobilier dans la municipalité, sachez qu'en 2020, les appartements constituaient 10 % des logements, et que les locataires constituaient 21,7 % des habitants.
Pour évaluer l'attractivité d'une ville sur le plan de l'investissement immobilier, un grand nombre de critères doivent être considérés, notamment son taux d'imposition, sa qualité de vie ou encore son offre éducative. Si vous voulez plus d'informations sur l'attractivité immobilière de Louvatange, prenez contact dès maintenant avec votre agence ORPI !