Prix du m² à
Ramburelles (80)
Découvrez le prix du m² pour votre appartement ou maison à Ramburelles et estimez votre bien au bon prix !
Le prix est un prix moyen et dépend de l’état du bien
1 acheteur potentiel
L'immobilier à Ramburelles repart à la baisse. Le prix moyen a connu un fort recul en 2 ans, passant de 1 650 €/m² en 2021 à 1 431 €/m² en 2023, mais reste plus haut qu'en 2018. En termes de dynamisme immobilier, cette localité se plaçait en 549e position au sein du département de la Somme, puisque le prix au m² moyen au niveau du département a augmenté de 8,62 % sur 2 ans.
Ramburelles est localisée dans la Somme. Elle dépend de la région Hauts-de-France. En 2020, on chiffrait à 276 le nombre d'habitants de la municipalité. En termes de population, cette localité occupait ainsi la 322e position au sein du département de la Somme. On comptabilisait 65,8 % de propriétaires. Parmi les logements, on trouvait en très grande majorité des maisons (98,4 %), un taux plus élevé que la moyenne départementale où ce pourcentage ne s'élevait qu'à 72,8 %. La moyenne d'âge de sa population atteint 41 ans.
Maison
99%
Appartement
1%
Locataire
0%
Propriétaire
100%
Le marché de l'immobilier est plutôt stable à Ramburelles. Sur 2022, on comptabilise 2 biens vendus, soit +1 vente comparé à 2021.
En avril 2023, le prix moyen d'une maison à vendre à Ramburelles était de 1 431 €/m². Il pouvait osciller entre 1 431 et 1 431 €/m². Le prix au m² moyen d'une maison est passé de 1 675 € en 2022 à 1 431 € en 2023.
Le montant moyen des impôts locaux atteignait 672 euros à Ramburelles, mais si vous emménagiez au mois de juin vous ne payiez que 336 €.
Somme (80)
0 €/m²
0 €/m²
129
Somme (80)
1 439 €/m²
0 €/m²
265
Somme (80)
0 €/m²
0 €/m²
190
Somme (80)
956 €/m²
0 €/m²
434
Somme (80)
0 €/m²
0 €/m²
355
Somme (80)
1 408 €/m²
0 €/m²
381
Somme (80)
2 182 €/m²
0 €/m²
196
Si vous achetez, le prix du bien en lui-même s'accompagne de frais annexes tels que le notaire ou encore le coût du déménagement.
Calculer mes frais de notaires
Exemple
Maison neuve
90m² • 4 pièces
132 115€
128 790€ d’achat
3 325€ de frais
Pour l'achat d'une maison de 90 mètres carrés dans le neuf à Ramburelles, prévoyez un investissement global de 132 115 €. En dehors des 128 790 euros requis pour le bien en lui-même, vous devez tabler sur 3 325 € de frais de notaire. Au sein de ce montant, 1 360 € correspondent aux frais de débours. 1 029 € reviennent au notaire au titre de ses émoluments. Enfin, 936 € sont perçus par l'État et par les collectivités territoriales sous forme de taxes.
Exemple
Maison ancienne
90m² • 4 pièces
138 773€
128 790€ d’achat
9 983€ de frais
Dans l'ancien, l'investissement total si vous comptez acheter une maison de 4 pièces s'élève à 138 773 euros : 128 790 euros pour l'acquisition de votre bien, ainsi que des frais de notaire à hauteur de 9 983 euros. Les impôts constituent 7 594 € de cette somme, les émoluments du notaire 1 029 €, et les frais de débours 1 360 €.
| Type de rénovation | Prix au m² |
|---|---|
| Rénovation / relooking maison | à partir de 240€/m² rénové |
| Rénovation légère | à partir de 490€/m² rénové |
| Rénovation complète | à partir de 860€/m² rénové |
| Rénovation lourde | à partir de 1 200€/m² rénové |
Exemple
Rénovation maison
90m² • 4 pièces
108 000€
de budget
Environ 672€ d’impôts locaux
Vous devez compter une enveloppe d'environ 44 100 euros pour une rénovation légère des 90 m² de votre maison à Ramburelles. Pour une rénovation lourde, cette somme sera plutôt de 108 000 €.
👌 Vous le savez, l'état subventionne la rénovation des logements anciens, et notamment pour réaliser des économies d'énergie. Le portail Simul'aide vous permettra d'établir un budget de rénovation thermique plus sereinement.
|
Distance Surface |
0 km | 10 km | 25 km | 50 km | 100 km | 200 km |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 25 m² | 316 | 380 | 380 | 380 | 444 | 618 |
| 45 m² | 424 | 488 | 488 | 488 | 551 | 726 |
| 65 m² | 722 | 808 | 808 | 808 | 894 | 1 113 |
| 70 m² | 722 | 808 | 808 | 808 | 894 | 1 113 |
| 85 m² | 817 | 903 | 903 | 903 | 989 | 1 208 |
| 90 m² | 817 | 903 | 903 | 903 | 989 | 1 208 |
| 100 m² | 926 | 1 012 | 1 012 | 1 012 | 1 098 | 1 317 |
| 115 m² | 1 021 | 1 107 | 1 107 | 1 107 | 1 193 | 1 412 |
| 120 m² | 1 021 | 1 107 | 1 107 | 1 107 | 1 193 | 1 412 |
| 140 m² | 1 221 | 1 307 | 1 307 | 1 307 | 1 393 | 1 613 |
| 160 m² | 1 327 | 1 414 | 1 414 | 1 414 | 1 500 | 1 720 |
Les prix indicatifs de la grille ci-dessus sont calculés sur la base estimée d’un m3 de volume pour trois m2 de surface. Ils reposent sur une prestation de base (emballage non compris), un appartement avec ascenseur ou une maison sans difficulté d’accès particulière. Ils ne comprennent pas l’assurance (environ 0.4% de la valeur des biens), ni les frais éventuels de stationnement imposés par certaines villes, ni d’éventuels suppléments liés à des conditions spécifiques du déménagement.
Recourir à une entreprise de déménagement représente un coût supplémentaire, mais vous évite bien des tracas. Vous devez tabler sur 1 900 euros si vous êtes à environ 600 kilomètres de distance de Ramburelles, et 1 200 € si vous vous trouvez à 200 km de la municipalité.
Si la grille ci-dessus donne un ordre d’idée du coût d’un déménagement, seule une visite technique réalisée par un professionnel vous donnera un prix fiable. Ces visites sont gratuites et ne vous engagent à rien. Un devis précis sera alors établit par le déménageur. Le prix de votre déménagement dépendra de multiples paramètres, tels que le niveau de prestation souhaité, le volume des biens, les difficulté d’accès, la distance et de mille autres particularités. Vous pouvez faire une demande de devis directement par internet, comme chez les Gentlemen du Déménagement
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L'immobilier à Ramburelles repart à la baisse. Le prix moyen a connu un fort recul en 2 ans, passant de 1 650 €/m² en 2021 à 1 431 €/m² en 2023, mais reste plus haut qu'en 2018. En termes de dynamisme immobilier, cette localité se plaçait en 549e position au sein du département de la Somme, puisque le prix au m² moyen au niveau du département a augmenté de 8,62 % sur 2 ans.
Entre 2020 et 2023, le prix au m² moyen a connu une réduction de 9,43 %. Quant au loyer moyen au m², il est demeuré constant.
Si vous cherchez à investir dans l'immobilier à Ramburelles, sachez qu'on comptabilisait en 2020 33,3 % de locataires, et que toutes les habitations étaient des maisons, il n'y avait pas d'appartements.
L'attractivité immobilière d'une ville dépend de paramètres très divers : législation, taux d'imposition, dynamique du marché... Chez ORPI, nous mettons notre expertise et notre expérience à votre service afin de vous permettre d'avoir une vision globale de l'attractivité de Ramburelles sur le plan de l'investissement immobilier.