Prix du m² à
Cerisy-Buleux (80)
Découvrez le prix du m² pour votre appartement ou maison à Cerisy-Buleux et estimez votre bien au bon prix !
Maison
1 439 €/m²
1 401 €/m² 1 484 €/m²
Le prix est un prix moyen et dépend de l’état du bien
1 acheteur potentiel
Le marché de l'immobilier à Cerisy-Buleux repart à la baisse. Le prix au m² moyen a enregistré une forte réduction depuis 1 an, passant de 1 870 € en 2022 à 1 439 € en 2023, mais reste plus haut qu'il y a 5 ans. Parmi les municipalités du département de la Somme, cette localité occupait le 579e rang concernant le dynamisme immobilier, le prix moyen dans le département n'ayant diminué que de 1,84 % sur 1 an.
- Exclusivité
Cerisy-Buleux
Cerisy-Buleux fait partie du département de la Somme (80). Elle est une municipalité de la région Hauts-de-France. En 2020, on chiffrait à 267 le nombre d'habitants de la localité, ce qui la place en 329e position parmi les municipalités du département de la Somme. Les habitants étaient principalement propriétaires de leur logement (84,1 %). Les logements n'étaient que des maisons, un pourcentage plus élevé que celui du département où elles ne constituaient que 72,8 % des logements disponibles. Sa population a un âge moyen de 42 ans.
Maison
99%
Appartement
1%
Locataire
0%
Propriétaire
100%
En décembre 2023, à Cerisy-Buleux, le prix au m² d'une maison à vendre pouvait osciller entre 1 401 et 1 484 €. Il s'élevait à 1 439 € en moyenne. Le prix moyen au m² d'une maison a enregistré un recul de 3,68 % entre 2022 et 2023.
N'oubliez pas le prorata temporis sur la taxe foncière, elle était en moyenne de 404 euros à Cerisy-Buleux. Ainsi, si vous emménagiez au mois de juin, le montant à régler s'élevait à 202 €.
Somme (80)
0 €/m²
0 €/m²
198
Somme (80)
1 322 €/m²
0 €/m²
1 175
Somme (80)
0 €/m²
0 €/m²
269
Somme (80)
1 408 €/m²
0 €/m²
381
Somme (80)
2 182 €/m²
0 €/m²
196
Le prix de vente du bien en lui-même ne constitue pas la totalité du coût d'un achat immobilier. Des frais supplémentaires tels que la rénovation, le coût du déménagement, ou encore les frais de notaire doivent être anticipés.
Calculer mes frais de notaires
Exemple
Maison neuve
120m² • 6 pièces
176 674€
172 680€ d’achat
3 994€ de frais
Pour l'acquisition d'une maison de 6 pièces dans le neuf à Cerisy-Buleux, vous devez compter un investissement global de 176 674 euros, dont 172 680 € pour le bien en lui-même. Les frais de notaire s'élèvent à 3 994 €, au sein desquels on retrouve 1 380 € d'émoluments du notaire, 1 255 € d'impôts et 1 360 € de débours.
Exemple
Maison ancienne
120m² • 6 pièces
185 601€
172 680€ d’achat
12 921€ de frais
Pour une acquisition dans l'ancien, le coût total d'une maison de 120 mètres carrés est de 185 601 euros : 172 680 euros pour l'achat de votre bien, ainsi que des frais de notaire de 12 921 euros. Ce chiffre se divise en 10 182 € de taxes, 1 380 € d'émoluments du notaire et 1 360 € de frais de débours.
| Type de rénovation | Prix au m² |
|---|---|
| Rénovation / relooking maison | à partir de 240€/m² rénové |
| Rénovation légère | à partir de 490€/m² rénové |
| Rénovation complète | à partir de 860€/m² rénové |
| Rénovation lourde | à partir de 1 200€/m² rénové |
Exemple
Rénovation maison
120m² • 6 pièces
103 200€
de budget
Environ 404€ d’impôts locaux
Votre future maison à Cerisy-Buleux a besoin d'une rénovation complète ? Tablez dans ce cas sur un budget d'environ 103 200 euros.
👌 Vous le savez, l'état subventionne la rénovation des logements anciens, et notamment pour réaliser des économies d'énergie. Le portail Simul'aide vous permettra d'établir un budget de rénovation thermique plus sereinement.
|
Distance Surface |
0 km | 10 km | 25 km | 50 km | 100 km | 200 km |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 25 m² | 316 | 380 | 380 | 380 | 444 | 618 |
| 45 m² | 424 | 488 | 488 | 488 | 551 | 726 |
| 65 m² | 722 | 808 | 808 | 808 | 894 | 1 113 |
| 70 m² | 722 | 808 | 808 | 808 | 894 | 1 113 |
| 85 m² | 817 | 903 | 903 | 903 | 989 | 1 208 |
| 90 m² | 817 | 903 | 903 | 903 | 989 | 1 208 |
| 100 m² | 926 | 1 012 | 1 012 | 1 012 | 1 098 | 1 317 |
| 115 m² | 1 021 | 1 107 | 1 107 | 1 107 | 1 193 | 1 412 |
| 120 m² | 1 021 | 1 107 | 1 107 | 1 107 | 1 193 | 1 412 |
| 140 m² | 1 221 | 1 307 | 1 307 | 1 307 | 1 393 | 1 613 |
| 160 m² | 1 327 | 1 414 | 1 414 | 1 414 | 1 500 | 1 720 |
Les prix indicatifs de la grille ci-dessus sont calculés sur la base estimée d’un m3 de volume pour trois m2 de surface. Ils reposent sur une prestation de base (emballage non compris), un appartement avec ascenseur ou une maison sans difficulté d’accès particulière. Ils ne comprennent pas l’assurance (environ 0.4% de la valeur des biens), ni les frais éventuels de stationnement imposés par certaines villes, ni d’éventuels suppléments liés à des conditions spécifiques du déménagement.
Confier votre déménagement à une entreprise fait monter la facture de votre achat, mais vous évite de nombreux soucis. Le prix d'un tel service représente généralement 1 600 € si vous êtes à une distance d'environ 300 kilomètres de Cerisy-Buleux, et 1 400 euros si vous vous trouvez à 200 km de la localité.
Si la grille ci-dessus donne un ordre d’idée du coût d’un déménagement, seule une visite technique réalisée par un professionnel vous donnera un prix fiable. Ces visites sont gratuites et ne vous engagent à rien. Un devis précis sera alors établit par le déménageur. Le prix de votre déménagement dépendra de multiples paramètres, tels que le niveau de prestation souhaité, le volume des biens, les difficulté d’accès, la distance et de mille autres particularités. Vous pouvez faire une demande de devis directement par internet, comme chez les Gentlemen du Déménagement
Vous avez des questions ?
Le marché de l'immobilier à Cerisy-Buleux repart à la baisse. Le prix au m² moyen a enregistré une forte réduction depuis 1 an, passant de 1 870 € en 2022 à 1 439 € en 2023, mais reste plus haut qu'il y a 5 ans. Parmi les municipalités du département de la Somme, cette localité occupait le 579e rang concernant le dynamisme immobilier, le prix moyen dans le département n'ayant diminué que de 1,84 % sur 1 an.
En 2 ans, le prix au m² moyen a connu un fort recul, avec une réduction de 23,05 %. Quant au loyer au m² moyen, il est demeuré stable.
Vous songez à effectuer un investissement immobilier à Cerisy-Buleux ? Sachez qu'on remarquait 15 % de locataires en 2020, et qu'il n'y avait aucun appartement, toutes les habitations étaient des maisons.
Mesurer l'attractivité immobilière d'une commune demande une bonne connaissance de la situation locale et une compréhension de paramètres très divers. Grâce à son expertise et son expérience, votre agent immobilier ORPI est le partenaire idéal si vous voulez des informations détaillées sur l'attractivité de Cerisy-Buleux sur le plan de l'investissement immobilier.