Prix du m² à
Rambures (80)
Découvrez le prix du m² pour votre appartement ou maison à Rambures et estimez votre bien au bon prix !
Le prix est un prix moyen et dépend de l’état du bien
4 acheteurs potentiels
L'immobilier à Rambures repart à la baisse. Le prix au m² moyen s'est fortement réduit en l'espace de 2 ans, avec une diminution de 12,61 % entre 2020 et 2022, mais demeure plus élevé qu'en 2018. Concernant le dynamisme immobilier, cette municipalité figurait à la 582e position à l'échelle du département de la Somme, puisque le prix moyen dans le département a grimpé de 17,63 % sur 2 ans.
Rambures se trouve dans la Somme. Elle est une localité de la région des Hauts-de-France. Sa population totale atteignait 352 habitants en 2020, ce qui la place au 267e rang au sein des municipalités du département de la Somme. Les propriétaires étaient majoritaires en représentant 63,8 % des domiciliés. Les maisons représentaient 98,9 % du parc immobilier, autrement dit une très grande majorité des logements, alors qu'au niveau départemental, ce taux n'était que de 72,8 %. L'âge moyen de la population s'élève à 43 ans.
Maison
99%
Appartement
1%
Locataire
1%
Propriétaire
99%
Il fallait compter en moyenne 459 euros d'impôts locaux à Rambures, ou un prorata temporis de 229 € si vous emménagiez en juin.
Somme (80)
1 430 €/m²
0 €/m²
563
Somme (80)
0 €/m²
0 €/m²
74
Somme (80)
0 €/m²
0 €/m²
190
Somme (80)
0 €/m²
0 €/m²
155
Somme (80)
0 €/m²
0 €/m²
85
Somme (80)
0 €/m²
0 €/m²
269
Somme (80)
2 182 €/m²
0 €/m²
196
Soyez conscients qu'en cas d'achat, des frais annexes tels que le coût du déménagement, les frais de notaire, ou encore la rénovation du bien s'ajoutent au prix de vente de votre bien.
Calculer mes frais de notaires
Exemple
Maison neuve
90m² • 5 pièces
131 841€
128 520€ d’achat
3 321€ de frais
Pour une acquisition dans le neuf, le coût total d'une maison de 90 mètres carrés à Rambures représente 131 841 euros, comportant 128 520 € pour l'achat de votre bien. À cela, vous devez ajouter des frais de notaire de 3 321 euros, dont 1 027 € d'émoluments du notaire, 1 360 € de frais de débours et 934 € d'impôts.
Exemple
Maison ancienne
90m² • 5 pièces
138 485€
128 520€ d’achat
9 965€ de frais
Pour l'acquisition d'une maison de 5 pièces dans l'ancien, vous devez compter un investissement global de 138 485 euros. Aux 128 520 euros pour le bien en lui-même, vous devez rajouter 9 965 euros de frais de notaire. Les émoluments du notaire constituent 1 027 € de ce montant, les débours 1 360 €, et les taxes 7 578 €.
| Type de rénovation | Prix au m² |
|---|---|
| Rénovation / relooking maison | à partir de 240€/m² rénové |
| Rénovation légère | à partir de 490€/m² rénové |
| Rénovation complète | à partir de 860€/m² rénové |
| Rénovation lourde | à partir de 1 200€/m² rénové |
Exemple
Rénovation maison
90m² • 5 pièces
21 600€
de budget
Environ 459€ d’impôts locaux
Si votre future maison à Rambures a besoin d'un relooking, vous devrez tabler sur un budget d'environ 21 600 € pour procéder aux travaux.
👌 Vous le savez, l'état subventionne la rénovation des logements anciens, et notamment pour réaliser des économies d'énergie. Le portail Simul'aide vous permettra d'établir un budget de rénovation thermique plus sereinement.
|
Distance Surface |
0 km | 10 km | 25 km | 50 km | 100 km | 200 km |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 25 m² | 316 | 380 | 380 | 380 | 444 | 618 |
| 45 m² | 424 | 488 | 488 | 488 | 551 | 726 |
| 65 m² | 722 | 808 | 808 | 808 | 894 | 1 113 |
| 70 m² | 722 | 808 | 808 | 808 | 894 | 1 113 |
| 85 m² | 817 | 903 | 903 | 903 | 989 | 1 208 |
| 90 m² | 817 | 903 | 903 | 903 | 989 | 1 208 |
| 100 m² | 926 | 1 012 | 1 012 | 1 012 | 1 098 | 1 317 |
| 115 m² | 1 021 | 1 107 | 1 107 | 1 107 | 1 193 | 1 412 |
| 120 m² | 1 021 | 1 107 | 1 107 | 1 107 | 1 193 | 1 412 |
| 140 m² | 1 221 | 1 307 | 1 307 | 1 307 | 1 393 | 1 613 |
| 160 m² | 1 327 | 1 414 | 1 414 | 1 414 | 1 500 | 1 720 |
Les prix indicatifs de la grille ci-dessus sont calculés sur la base estimée d’un m3 de volume pour trois m2 de surface. Ils reposent sur une prestation de base (emballage non compris), un appartement avec ascenseur ou une maison sans difficulté d’accès particulière. Ils ne comprennent pas l’assurance (environ 0.4% de la valeur des biens), ni les frais éventuels de stationnement imposés par certaines villes, ni d’éventuels suppléments liés à des conditions spécifiques du déménagement.
Confier votre déménagement à des professionnels vous reviendra à environ 2 250 € si vous habitez à une distance d'environ 800 kilomètres de Rambures. Pour un déménagement sur une distance de 700 km, vous devrez compter une enveloppe de 2 100 euros.
Si la grille ci-dessus donne un ordre d’idée du coût d’un déménagement, seule une visite technique réalisée par un professionnel vous donnera un prix fiable. Ces visites sont gratuites et ne vous engagent à rien. Un devis précis sera alors établit par le déménageur. Le prix de votre déménagement dépendra de multiples paramètres, tels que le niveau de prestation souhaité, le volume des biens, les difficulté d’accès, la distance et de mille autres particularités. Vous pouvez faire une demande de devis directement par internet, comme chez les Gentlemen du Déménagement
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L'immobilier à Rambures repart à la baisse. Le prix au m² moyen s'est fortement réduit en l'espace de 2 ans, avec une diminution de 12,61 % entre 2020 et 2022, mais demeure plus élevé qu'en 2018. Concernant le dynamisme immobilier, cette municipalité figurait à la 582e position à l'échelle du département de la Somme, puisque le prix moyen dans le département a grimpé de 17,63 % sur 2 ans.
Les valeurs foncière et locative moyennes ont fortement grimpé en 3 ans à Rambures. Le prix au m² moyen a augmenté de 173,04 %, tandis que le loyer moyen au m² a grimpé de 28,57 %.
Vous projetez de réaliser un investissement immobilier au sein de la localité ? Sachez qu'on comptabilisait en 2020 35,5 % de locataires, et qu'il n'y avait aucun appartement, toutes les habitations étaient des maisons.
Pour mesurer l'attractivité immobilière d'une commune, la dynamique de son marché, son offre éducative ou encore sa qualité de vie ne sont que certains des facteurs à prendre en compte. Chez ORPI, nous mobilisons toute notre expérience afin de vous donner un bon aperçu de l'attractivité de Rambures du point de vue de l'investissement immobilier.