Prix du m² à
Quimperlé (29)
Découvrez le prix du m² pour votre appartement ou maison à Quimperlé et estimez votre bien au bon prix !
Maison
2 268 €/m²
1 712 €/m² 3 071 €/m²
Appartement
2 409 €/m²
1 762 €/m² 3 071 €/m²
Maison
10 €/m²
7 €/m² 12 €/m²
Appartement
13 €/m²
10 €/m² 28 €/m²
Le prix est un prix moyen et dépend de l’état du bien
291 acheteurs potentiels
Zone très attractive
L'immobilier à Quimperlé ne cesse de gagner en valeur. Le prix moyen a fortement grimpé en l'espace de 5 ans, passant de 1 443 €/m² en 2018 à 2 238 €/m² en 2023, néanmoins son augmentation a tendance à ralentir, avec + 12,58 % entre 2021 et 2023. En ce qui concerne le dynamisme immobilier, cette municipalité figurait à la 113e position au sein des localités du département du Finistère, puisque le prix au m² moyen au niveau du département a grimpé de 13,53 % sur 2 ans.
Quimperlé
Quimperlé
- Exclusivité
Quimperlé
Cornouaille Immobilier
- Achat
- Vente
- Location
- Gestion locative
- Investissement locatif
29300 Quimperle
Orpi est présent à vos côtés grâce à notre agence basée à Quimperlé. Nos 473 conseillers immobiliers sont à votre service pour vous guider dans vos démarches d’achat, de vente ou de location de bien immobilier. Nos conseillers ont vendu 246 biens au cours des 6 derniers mois, et vous proposent actuellement 2537 annonces de biens en vente ou en location sur Quimperlé et ses alentours.
Quimperlé est une municipalité du département du Finistère, en Bretagne. La localité affichait une population totale de 12 077 habitants en 2020. Cette localité se classait ainsi parmi les plus peuplées du département du Finistère. Les habitants étaient principalement propriétaires de leur logement (62,2 %). Les maisons représentaient 67,5 % des logements, autrement dit la majorité du parc immobilier, tout comme dans le reste du département, où ce taux s'élevait à 73,1 %. L'âge moyen de la population atteint 43 ans.
Maison
80%
Appartement
20%
Locataire
33%
Propriétaire
67%
L'immobilier est plutôt stable à Quimperlé, avec sur 2022 196 biens vendus, soit une réduction de 2 % en l'espace de 1 an.
À Quimperlé, en décembre 2023, le prix d'un appartement à vendre fluctuait de 1 751 à 3 348 €/m². Il s'élevait à 2 214 €/m² en moyenne. Le prix au m² moyen d'un appartement s'est accru de 2,64 % entre 2022 et 2023.
En ce qui concerne les maisons à vendre au sein de la localité, leur prix moyen était de 2 262 €/m². Il pouvait osciller entre 1 778 et 3 147 €/m². Depuis 1 an, le prix moyen au m² d'une maison a augmenté de 8,13 %.
Le montant moyen de la taxe foncière était de 1 096 euros à Quimperlé, mais si vous signiez l'acte d'achat au mois de juin vous ne payiez que 548 €.
Finistère (29)
1 893 €/m²
0 €/m²
1 143
Finistère (29)
3 956 €/m²
3 595 €/m²
4 315
Morbihan (56)
3 793 €/m²
4 711 €/m²
11 410
Finistère (29)
2 605 €/m²
0 €/m²
2 970
Finistère (29)
3 295 €/m²
3 250 €/m²
6 874
Finistère (29)
2 263 €/m²
0 €/m²
2 893
Finistère (29)
2 466 €/m²
3 566 €/m²
2 300
Soyez conscients qu'en cas d'acquisition, le prix du bien en lui-même s'accompagne de frais annexes tels que le coût de la rénovation du bien, les frais de déménagement, etc.
Calculer mes frais de notaires
Exemple
Maison neuve
120m² • 6 pièces
276 941€
271 440€ d’achat
5 501€ de frais
Dans le neuf, l'investissement global pour l'achat d'une maison de 6 pièces à Quimperlé est de 276 941 euros, comprenant 271 440 € pour le bien en lui-même. Les frais de notaire se chiffrent quant à eux autour de 5 501 euros, au sein desquels on retrouve 1 972 € de taxes, 2 169 € d'émoluments du notaire et 1 360 € de frais de débours.
Exemple
Maison ancienne
120m² • 6 pièces
290 974€
271 440€ d’achat
19 534€ de frais
Pour un logement ancien, le coût total d'une maison de 120 mètres carrés s'élève à 290 974 euros, dont en moyenne 271 440 euros pour l'achat de votre bien, ce à quoi vous devrez rajouter 19 534 euros de frais de notaire. Au sein de cette somme, les débours comptent pour 1 360 €, les émoluments du notaire pour 2 169 € et les impôts pour 16 005 €.
| Type de rénovation | Prix au m² |
|---|---|
| Rénovation / relooking maison | à partir de 240€/m² rénové |
| Rénovation légère | à partir de 490€/m² rénové |
| Rénovation complète | à partir de 860€/m² rénové |
| Rénovation lourde | à partir de 1 200€/m² rénové |
Exemple
Rénovation maison
120m² • 6 pièces
144 000€
de budget
Environ 1 096€ d’impôts locaux
Si votre maison de 6 pièces à Quimperlé a besoin d'une rénovation lourde, les travaux vous reviendront à environ 144 000 €.
👌 Vous le savez, l'état subventionne la rénovation des logements anciens, et notamment pour réaliser des économies d'énergie. Le portail Simul'aide vous permettra d'établir un budget de rénovation thermique plus sereinement.
|
Distance Surface |
0 km | 10 km | 25 km | 50 km | 100 km | 200 km |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 25 m² | 316 | 380 | 380 | 380 | 444 | 618 |
| 45 m² | 424 | 488 | 488 | 488 | 551 | 726 |
| 65 m² | 722 | 808 | 808 | 808 | 894 | 1 113 |
| 70 m² | 722 | 808 | 808 | 808 | 894 | 1 113 |
| 85 m² | 817 | 903 | 903 | 903 | 989 | 1 208 |
| 90 m² | 817 | 903 | 903 | 903 | 989 | 1 208 |
| 100 m² | 926 | 1 012 | 1 012 | 1 012 | 1 098 | 1 317 |
| 115 m² | 1 021 | 1 107 | 1 107 | 1 107 | 1 193 | 1 412 |
| 120 m² | 1 021 | 1 107 | 1 107 | 1 107 | 1 193 | 1 412 |
| 140 m² | 1 221 | 1 307 | 1 307 | 1 307 | 1 393 | 1 613 |
| 160 m² | 1 327 | 1 414 | 1 414 | 1 414 | 1 500 | 1 720 |
Les prix indicatifs de la grille ci-dessus sont calculés sur la base estimée d’un m3 de volume pour trois m2 de surface. Ils reposent sur une prestation de base (emballage non compris), un appartement avec ascenseur ou une maison sans difficulté d’accès particulière. Ils ne comprennent pas l’assurance (environ 0.4% de la valeur des biens), ni les frais éventuels de stationnement imposés par certaines villes, ni d’éventuels suppléments liés à des conditions spécifiques du déménagement.
Si vous vous trouvez dans un périmètre de 50 km autour de Quimperlé, confier votre déménagement à une entreprise représentera une enveloppe d'environ 1 100 euros. Un déménagement sur une distance de 500 kilomètres vous reviendra à environ 1 950 €.
Si la grille ci-dessus donne un ordre d’idée du coût d’un déménagement, seule une visite technique réalisée par un professionnel vous donnera un prix fiable. Ces visites sont gratuites et ne vous engagent à rien. Un devis précis sera alors établit par le déménageur. Le prix de votre déménagement dépendra de multiples paramètres, tels que le niveau de prestation souhaité, le volume des biens, les difficulté d’accès, la distance et de mille autres particularités. Vous pouvez faire une demande de devis directement par internet, comme chez les Gentlemen du Déménagement
Vous avez des questions ?
L'immobilier à Quimperlé ne cesse de gagner en valeur. Le prix moyen a fortement grimpé en l'espace de 5 ans, passant de 1 443 €/m² en 2018 à 2 238 €/m² en 2023, néanmoins son augmentation a tendance à ralentir, avec + 12,58 % entre 2021 et 2023. En ce qui concerne le dynamisme immobilier, cette municipalité figurait à la 113e position au sein des localités du département du Finistère, puisque le prix au m² moyen au niveau du département a grimpé de 13,53 % sur 2 ans.
Le loyer au m² moyen est resté stable sur les 2 dernières années. Quant au prix moyen au m², il a fortement grimpé, passant de 1 988 € à 2 238 €.
Si vous projetez d'investir dans l'immobilier à Quimperlé, sachez qu'en 2020, les locataires constituaient 37,8 % des habitants. En outre, 32,1 % des domiciles étaient des appartements.
L'attractivité immobilière d'une commune dépend d'un grand nombre de critères : perspectives à moyen ou long terme, dynamique du marché, législation... Si vous voulez plus d'infos sur l'attractivité de Quimperlé du point de vue de l'investissement immobilier, prenez rendez-vous sans plus attendre avec votre agence ORPI !