Prix du m² à
Tréméven (29)
Découvrez le prix du m² pour votre appartement ou maison à Tréméven et estimez votre bien au bon prix !
Maison
2 466 €/m²
1 628 €/m² 2 979 €/m²
Appartement
3 566 €/m²
3 566 €/m² 3 566 €/m²
Maison
10 €/m²
10 €/m² 10 €/m²
Le prix est un prix moyen et dépend de l’état du bien
28 acheteurs potentiels
Les prix de l'immobilier à Tréméven n'ont pas cessé de prendre de la valeur. Le prix moyen au m² a enregistré une forte progression entre 2018 et 2023, avec + 116,89 % sur les 5 dernières années, et son inflation a tendance à s'intensifier avec une croissance de 49,5 % depuis 2 ans. Au sein des municipalités du département du Finistère, cette localité occupait la 24e position concernant le dynamisme immobilier, le prix au m² moyen au niveau du département n'ayant grimpé que de 13,53 % sur 2 ans.
- Exclusivité
Tréméven
Tréméven
Tréméven
Localisée dans l'agglomération de Quimperlé, Tréméven est située dans le Finistère, en Bretagne. En 2020, la localité affichait une population totale de 2 329 habitants. Au sein du département du Finistère, cette municipalité figurait ainsi en 97e position concernant la population. Les habitants étaient pour la plupart propriétaires de leur logement (86,9 %). Les maisons représentaient 97 % du parc immobilier, un taux plus élevé que celui du département où ce pourcentage n'était que de 73,1 %. La population est en moyenne âgée de 42 ans.
Maison
80%
Appartement
20%
Locataire
3%
Propriétaire
97%
Sur 2022, 25 biens ont été vendus, soit 1 vente de moins qu'en 2021. Le marché de l'immobilier de Tréméven est donc assez stable.
En décembre 2023, le prix d'un appartement à vendre s'élevait en moyenne à 3 566 €/m² à Tréméven, et pouvait varier de 3 566 à 3 566 €/m². Le prix moyen au m² d'un appartement a augmenté de 18,39 % en l'espace de 1 an.
En ce qui concerne les maisons à vendre dans la localité, leur valeur foncière oscillait entre 1 611 et 2 988 €/m², et était de 2 468 €/m² en moyenne. Depuis 2022, le prix au m² moyen d'une maison s'est accru de 10,47 %.
N'oubliez pas le prorata sur les impôts locaux, ils atteignaient en moyenne 637 euros à Tréméven. De ce fait, si vous deveniez propriétaire au mois de juin, le montant à payer s'élevait à 318 €.
Finistère (29)
2 160 €/m²
5 792 €/m²
1 387
Finistère (29)
2 175 €/m²
0 €/m²
1 152
Finistère (29)
2 605 €/m²
0 €/m²
2 970
Finistère (29)
2 035 €/m²
0 €/m²
1 743
Finistère (29)
2 268 €/m²
2 409 €/m²
12 018
Finistère (29)
2 263 €/m²
0 €/m²
2 893
Gardez à l'esprit que le prix de votre bien est loin d'être l'unique chiffre à retenir. Vous devrez inclure dans votre budget des dépenses supplémentaires telles que les frais de rénovation ou le déménagement.
Calculer mes frais de notaires
Exemple
Maison neuve
90m² • 5 pièces
226 869€
222 120€ d’achat
4 749€ de frais
Pour un achat dans le neuf, le coût total d'une maison de 5 pièces à Tréméven se chiffre autour de 226 869 €, comprenant en moyenne 222 120 euros pour l'acquisition du bien, auxquels s'ajouteront environ 4 749 € de frais de notaire. Les émoluments du notaire constituent 1 775 € de cette somme, les débours 1 360 €, et les taxes 1 614 €.
Exemple
Maison ancienne
90m² • 5 pièces
238 352€
222 120€ d’achat
16 232€ de frais
Comptez 238 352 euros d'investissement pour acquérir une maison ancienne de 90 m², dont 222 120 euros pour le bien en lui-même. À cela, vous devez rajouter des frais de notaire à hauteur de 16 232 euros, dont 13 097 € d'impôts, 1 360 € de frais de débours et 1 775 € d'émoluments du notaire.
| Type de rénovation | Prix au m² |
|---|---|
| Rénovation / relooking maison | à partir de 240€/m² rénové |
| Rénovation légère | à partir de 490€/m² rénové |
| Rénovation complète | à partir de 860€/m² rénové |
| Rénovation lourde | à partir de 1 200€/m² rénové |
Exemple
Rénovation maison
90m² • 5 pièces
44 100€
de budget
Environ 637€ d’impôts locaux
Vous prévoyez de procéder à une rénovation légère des 90 mètres carrés de votre maison à Tréméven ? Dans ce cas, vous devrez tabler sur un budget d'environ 44 100 €.
👌 Vous le savez, l'état subventionne la rénovation des logements anciens, et notamment pour réaliser des économies d'énergie. Le portail Simul'aide vous permettra d'établir un budget de rénovation thermique plus sereinement.
|
Distance Surface |
0 km | 10 km | 25 km | 50 km | 100 km | 200 km |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 25 m² | 316 | 380 | 380 | 380 | 444 | 618 |
| 45 m² | 424 | 488 | 488 | 488 | 551 | 726 |
| 65 m² | 722 | 808 | 808 | 808 | 894 | 1 113 |
| 70 m² | 722 | 808 | 808 | 808 | 894 | 1 113 |
| 85 m² | 817 | 903 | 903 | 903 | 989 | 1 208 |
| 90 m² | 817 | 903 | 903 | 903 | 989 | 1 208 |
| 100 m² | 926 | 1 012 | 1 012 | 1 012 | 1 098 | 1 317 |
| 115 m² | 1 021 | 1 107 | 1 107 | 1 107 | 1 193 | 1 412 |
| 120 m² | 1 021 | 1 107 | 1 107 | 1 107 | 1 193 | 1 412 |
| 140 m² | 1 221 | 1 307 | 1 307 | 1 307 | 1 393 | 1 613 |
| 160 m² | 1 327 | 1 414 | 1 414 | 1 414 | 1 500 | 1 720 |
Les prix indicatifs de la grille ci-dessus sont calculés sur la base estimée d’un m3 de volume pour trois m2 de surface. Ils reposent sur une prestation de base (emballage non compris), un appartement avec ascenseur ou une maison sans difficulté d’accès particulière. Ils ne comprennent pas l’assurance (environ 0.4% de la valeur des biens), ni les frais éventuels de stationnement imposés par certaines villes, ni d’éventuels suppléments liés à des conditions spécifiques du déménagement.
Faire appel à un déménageur vous reviendra à environ 2 250 € si vous vous trouvez à une distance d'environ 800 kilomètres de Tréméven. Pour un déménagement sur une distance de 700 km, comptez une enveloppe de 2 100 euros.
Si la grille ci-dessus donne un ordre d’idée du coût d’un déménagement, seule une visite technique réalisée par un professionnel vous donnera un prix fiable. Ces visites sont gratuites et ne vous engagent à rien. Un devis précis sera alors établit par le déménageur. Le prix de votre déménagement dépendra de multiples paramètres, tels que le niveau de prestation souhaité, le volume des biens, les difficulté d’accès, la distance et de mille autres particularités. Vous pouvez faire une demande de devis directement par internet, comme chez les Gentlemen du Déménagement
Vous avez des questions ?
Les prix de l'immobilier à Tréméven n'ont pas cessé de prendre de la valeur. Le prix moyen au m² a enregistré une forte progression entre 2018 et 2023, avec + 116,89 % sur les 5 dernières années, et son inflation a tendance à s'intensifier avec une croissance de 49,5 % depuis 2 ans. Au sein des municipalités du département du Finistère, cette localité occupait la 24e position concernant le dynamisme immobilier, le prix au m² moyen au niveau du département n'ayant grimpé que de 13,53 % sur 2 ans.
Le loyer moyen est resté stable depuis 2021. Le prix au m² moyen, de son côté, a connu un fort accroissement, passant de 2 018 € à 3 017 €.
Si vous songez à effectuer un investissement immobilier à Tréméven, sachez qu'en 2020, il y avait 13 % de locataires. Par ailleurs, les appartements constituaient 2,9 % des habitations.
Pour estimer l'attractivité immobilière d'une commune, son taux d'imposition, sa situation démographique ou encore la dynamique de son marché sont autant d'éléments à avoir en tête. Si vous souhaitez plus d'informations sur l'attractivité de Tréméven en termes d'investissement immobilier, prenez rdv dès aujourd'hui avec votre agence ORPI !