Prix du m² à
Quimper (29)
Découvrez le prix du m² pour votre appartement ou maison à Quimper et estimez votre bien au bon prix !
Maison
2 492 €/m²
1 561 €/m² 3 573 €/m²
Appartement
2 442 €/m²
1 545 €/m² 3 998 €/m²
Maison
11 €/m²
9 €/m² 13 €/m²
Appartement
13 €/m²
9 €/m² 22 €/m²
Le prix est un prix moyen et dépend de l’état du bien
711 acheteurs potentiels
Zone très attractive
L'immobilier à Quimper poursuit sa hausse. Le prix moyen au m² a enregistré une forte croissance entre 2018 et 2023, avec une progression de 64,39 % depuis 5 ans, cependant son augmentation a tendance à s'atténuer, avec 9 % d'augmentation en 2 ans. Concernant le dynamisme immobilier, cette municipalité occupait le 159e rang dans le département du Finistère, le prix moyen au sein du département ayant grimpé de 13,53 % sur 2 ans.
Appartement
3 pièces 66,52 m2
Quimper
Appartement
4 pièces 82,84 m2
Quimper
Appartement
2 pièces 35,53 m2
Quimper
Appartement
3 pièces 54,26 m2
Quimper
Bravissimmo
- Achat
- Vente
- Location
- Gestion locative
29000 Quimper
Orpi est présent à vos côtés grâce à notre agence basée à Quimper. Nos 473 conseillers immobiliers sont à votre service pour vous guider dans vos démarches d’achat, de vente ou de location de bien immobilier. Nos conseillers ont vendu 246 biens au cours des 6 derniers mois, et vous proposent actuellement 2537 annonces de biens en vente ou en location sur Quimper et ses alentours.
Préfecture du département du Finistère (29), Quimper est une localité de la région Bretagne. En 2020, la municipalité comptait 63 473 habitants. Cette municipalité faisait donc partie des plus peuplées du département du Finistère. On comptabilisait 55,1 % de propriétaires. 52,8 % des domiciles étaient des appartements, contrairement au reste du département, où ce taux n'atteignait que 26 %. La moyenne d'âge des habitants s'élève à 43 ans.
Maison
47%
Appartement
53%
Locataire
53%
Propriétaire
47%
Le marché de l'immobilier subit un léger ralentissement à Quimper puisqu'on compte 1 483 biens vendus sur 2022, soit -8,06 % en 1 an.
À Quimper, le prix moyen au m² d'un appartement à vendre était de 2 481 € en décembre 2023, et fluctuait de 1 533 à 4 029 €. Le prix moyen d'un appartement est passé de 2 773 €/m² en 2022 à 2 481 €/m² en 2023.
Quant aux maisons à vendre dans la municipalité, leur prix au m² pouvait osciller entre 1 464 et 3 489 €. Il s'élevait en moyenne à 2 487 €. Entre 2022 et 2023, le prix au m² moyen d'une maison a connu une baisse de 12,8 %.
En moyenne, les impôts locaux atteignaient 1 192 euros à Quimper, ou 596 € si vous deveniez propriétaire en milieu d'année.
Finistère (29)
2 366 €/m²
3 482 €/m²
5 625
Finistère (29)
2 929 €/m²
3 044 €/m²
8 290
Finistère (29)
1 871 €/m²
0 €/m²
1 755
Finistère (29)
2 015 €/m²
0 €/m²
1 827
Finistère (29)
3 160 €/m²
2 316 €/m²
2 797
Finistère (29)
2 337 €/m²
0 €/m²
3 126
Finistère (29)
2 486 €/m²
2 690 €/m²
4 202
Finistère (29)
2 786 €/m²
0 €/m²
2 307
Finistère (29)
3 011 €/m²
0 €/m²
4 005
Finistère (29)
2 648 €/m²
2 955 €/m²
3 532
En cas d'acquisition, le prix de vente de votre bien s'accompagne de dépenses supplémentaires telles que les frais de déménagement, le notaire, etc.
Calculer mes frais de notaires
Exemple
Appartement neuf
70m² • 3 pièces
177 679€
173 670€ d’achat
4 009€ de frais
Pour un logement neuf, le coût global d'un appartement de 3 pièces à Quimper se chiffre autour de 177 679 euros, comportant 173 670 € pour le bien en lui-même. À cela, vous devrez ajouter environ 4 009 euros de frais de notaire, au sein desquels on retrouve 1 262 € d'impôts, 1 360 € de débours et 1 388 € d'émoluments du notaire.
Exemple
Appartement ancien
70m² • 3 pièces
186 658€
173 670€ d’achat
12 988€ de frais
Si vous prévoyez d'acheter un appartement de 70 mètres carrés ancien, comptez 186 658 euros d'investissement : 173 670 euros pour l'achat de votre bien, ce à quoi vous devrez rajouter des frais de notaire à hauteur de 12 988 euros. Au sein de ce montant, 1 360 € correspondent aux frais de débours. 10 240 € reviennent à l'État et aux collectivités territoriales sous forme de taxes. Enfin, 1 388 € sont reversés au notaire au titre de ses émoluments.
| Type de rénovation | Prix au m² |
|---|---|
| Rénovation / relooking maison | à partir de 240€/m² rénové |
| Rénovation légère | à partir de 490€/m² rénové |
| Rénovation complète | à partir de 860€/m² rénové |
| Rénovation lourde | à partir de 1 200€/m² rénové |
Exemple
Rénovation appartement
70m² • 3 pièces
70 000€
de budget
Environ 1 192€ d’impôts locaux
Votre appartement de 3 pièces à Quimper va nécessiter une rénovation lourde ? Prévoyez dans ce cas une enveloppe d'environ 70 000 €.
👌 Vous le savez, l'état subventionne la rénovation des logements anciens, et notamment pour réaliser des économies d'énergie. Le portail Simul'aide vous permettra d'établir un budget de rénovation thermique plus sereinement.
|
Distance Surface |
0 km | 10 km | 25 km | 50 km | 100 km | 200 km |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 25 m² | 316 | 380 | 380 | 380 | 444 | 618 |
| 45 m² | 424 | 488 | 488 | 488 | 551 | 726 |
| 65 m² | 722 | 808 | 808 | 808 | 894 | 1 113 |
| 70 m² | 722 | 808 | 808 | 808 | 894 | 1 113 |
| 85 m² | 817 | 903 | 903 | 903 | 989 | 1 208 |
| 90 m² | 817 | 903 | 903 | 903 | 989 | 1 208 |
| 100 m² | 926 | 1 012 | 1 012 | 1 012 | 1 098 | 1 317 |
| 115 m² | 1 021 | 1 107 | 1 107 | 1 107 | 1 193 | 1 412 |
| 120 m² | 1 021 | 1 107 | 1 107 | 1 107 | 1 193 | 1 412 |
| 140 m² | 1 221 | 1 307 | 1 307 | 1 307 | 1 393 | 1 613 |
| 160 m² | 1 327 | 1 414 | 1 414 | 1 414 | 1 500 | 1 720 |
Les prix indicatifs de la grille ci-dessus sont calculés sur la base estimée d’un m3 de volume pour trois m2 de surface. Ils reposent sur une prestation de base (emballage non compris), un appartement avec ascenseur ou une maison sans difficulté d’accès particulière. Ils ne comprennent pas l’assurance (environ 0.4% de la valeur des biens), ni les frais éventuels de stationnement imposés par certaines villes, ni d’éventuels suppléments liés à des conditions spécifiques du déménagement.
Le prix pour avoir recours à des professionnels du déménagement est proportionnel à la distance à couvrir depuis votre ancien logement jusqu'à votre nouvel appartement. Le coût d'un tel service se chiffre généralement autour de 2 350 euros si vous êtes dans un rayon de 700 km autour de Quimper, et 850 € si vous emménagez dans la même ville.
Si la grille ci-dessus donne un ordre d’idée du coût d’un déménagement, seule une visite technique réalisée par un professionnel vous donnera un prix fiable. Ces visites sont gratuites et ne vous engagent à rien. Un devis précis sera alors établit par le déménageur. Le prix de votre déménagement dépendra de multiples paramètres, tels que le niveau de prestation souhaité, le volume des biens, les difficulté d’accès, la distance et de mille autres particularités. Vous pouvez faire une demande de devis directement par internet, comme chez les Gentlemen du Déménagement
Vous avez des questions ?
L'immobilier à Quimper poursuit sa hausse. Le prix moyen au m² a enregistré une forte croissance entre 2018 et 2023, avec une progression de 64,39 % depuis 5 ans, cependant son augmentation a tendance à s'atténuer, avec 9 % d'augmentation en 2 ans. Concernant le dynamisme immobilier, cette municipalité occupait le 159e rang dans le département du Finistère, le prix moyen au sein du département ayant grimpé de 13,53 % sur 2 ans.
Le prix moyen au m² a enregistré une hausse de 9 % ces 2 dernières années. Quant au loyer moyen, il a connu un fort accroissement, avec 20 % d'augmentation.
Si vous souhaitez effectuer un investissement immobilier à Quimper, sachez que le parc immobilier était composé à 52,8 % d'appartements en 2020. De plus, 44,9 % des résidences principales étaient occupées par des locataires.
Mesurer l'attractivité d'une commune en termes d'investissement immobilier n'est pas chose facile. Pour cela, de nombreux facteurs doivent être pris en compte, notamment sa situation économique, la dynamique de son marché ou encore sa qualité de vie. Si vous voulez plus d'informations sur l'attractivité immobilière de Quimper, prenez rendez-vous dès maintenant avec votre agence ORPI !