Prix du m² à
Questrecques (62)
Découvrez le prix du m² pour votre appartement ou maison à Questrecques et estimez votre bien au bon prix !
Maison
1 838 €/m²
1 815 €/m² 1 862 €/m²
Le prix est un prix moyen et dépend de l’état du bien
8 acheteurs potentiels
Le prix au m² moyen a fortement baissé sur les 5 dernières années, passant de 2 680 € en 2018 à 1 867 € en 2023, et sa baisse a tendance à s'intensifier avec -7,67 % entre 2022 et 2023. Au sein des municipalités du département du Pas-de-Calais, Questrecques occupait le 594e rang en termes de dynamisme immobilier, puisque le prix moyen dans le département a grimpé de 4,56 % sur 1 an.
Questrecques relève du département du Pas-de-Calais. Elle compte parmi les municipalités de la région Hauts-de-France. En 2020, on chiffrait à 324 le nombre d'habitants de la localité, ce qui la place en 481e position dans le département du Pas-de-Calais. Les propriétaires représentaient 86,9 % des habitants. Le parc immobilier était composé à 97,2 % de maisons, tandis que dans le reste du département, elles ne constituaient que 77 % des logements disponibles. La moyenne d'âge des habitants atteint 42 ans.
Maison
97%
Appartement
3%
Locataire
1%
Propriétaire
99%
On peut considérer que le marché de l'immobilier est assez stable à Questrecques. En effet, avec 2 biens vendus sur 2021, cela représente 1 vente de moins qu'en 2020.
En décembre 2023, la valeur foncière d'une maison à vendre était en moyenne de 1 867 €/m² à Questrecques, et pouvait osciller entre 1 867 et 1 867 €/m². Le prix moyen au m² d'une maison s'est réduit depuis 1 an. Ce dernier est passé de 2 126 € en 2022 à 1 867 € en 2023.
Le montant moyen des impôts locaux s'élevait à 574 € à Questrecques, mais si vous signiez l'acte d'achat au mois de juin vous ne payiez que 287 euros.
Pas-de-Calais (62)
2 835 €/m²
2 753 €/m²
1 293
Pas-de-Calais (62)
2 620 €/m²
0 €/m²
560
Pas-de-Calais (62)
1 923 €/m²
1 920 €/m²
4 162
Pas-de-Calais (62)
0 €/m²
0 €/m²
227
Pas-de-Calais (62)
2 225 €/m²
0 €/m²
738
Soyez conscients qu'en cas d'acquisition, le prix de vente de votre bien s'accompagne de frais annexes tels que les frais de notaire, le coût de la rénovation, etc.
Calculer mes frais de notaires
Exemple
Maison neuve
120m² • 6 pièces
228 818€
224 040€ d’achat
4 778€ de frais
Si vous souhaitez acheter une maison de 6 pièces neuve à Questrecques, vous devrez tabler sur un investissement global de 228 818 €, répartis entre 224 040 euros pour le bien en lui-même, ce à quoi vous devrez rajouter des frais de notaire à hauteur de 4 778 €. Ce chiffre se partage en 1 628 € d'impôts, 1 360 € de débours et 1 790 € d'émoluments du notaire.
Exemple
Maison ancienne
120m² • 6 pièces
240 400€
224 040€ d’achat
16 360€ de frais
Pour un achat dans l'ancien, le coût total d'une maison de 120 m² s'élève à 240 400 euros. Prévoyez en effet 224 040 euros pour l'acquisition de votre bien, auxquels s'ajouteront 16 360 euros de frais de notaire. Les taxes constituent 13 210 € de ce montant, les frais de débours 1 360 €, et les émoluments du notaire 1 790 €.
Type de rénovation | Prix au m² |
---|---|
Rénovation / relooking maison | à partir de 240€/m² rénové |
Rénovation légère | à partir de 490€/m² rénové |
Rénovation complète | à partir de 860€/m² rénové |
Rénovation lourde | à partir de 1 200€/m² rénové |
Exemple
Rénovation maison
120m² • 6 pièces
58 800€
de budget
Environ 574€ d’impôts locaux
Prévoyez un budget d'environ 28 800 euros pour un relooking de votre nouvelle maison à Questrecques. Tablez plutôt sur 58 800 € pour une rénovation légère.
👌 Vous le savez, l'état subventionne la rénovation des logements anciens, et notamment pour réaliser des économies d'énergie. Le portail Simul'aide vous permettra d'établir un budget de rénovation thermique plus sereinement.
Distance Surface |
0 km | 10 km | 25 km | 50 km | 100 km | 200 km |
---|---|---|---|---|---|---|
25 m² | 316 | 380 | 380 | 380 | 444 | 618 |
45 m² | 424 | 488 | 488 | 488 | 551 | 726 |
65 m² | 722 | 808 | 808 | 808 | 894 | 1 113 |
70 m² | 722 | 808 | 808 | 808 | 894 | 1 113 |
85 m² | 817 | 903 | 903 | 903 | 989 | 1 208 |
90 m² | 817 | 903 | 903 | 903 | 989 | 1 208 |
100 m² | 926 | 1 012 | 1 012 | 1 012 | 1 098 | 1 317 |
115 m² | 1 021 | 1 107 | 1 107 | 1 107 | 1 193 | 1 412 |
120 m² | 1 021 | 1 107 | 1 107 | 1 107 | 1 193 | 1 412 |
140 m² | 1 221 | 1 307 | 1 307 | 1 307 | 1 393 | 1 613 |
160 m² | 1 327 | 1 414 | 1 414 | 1 414 | 1 500 | 1 720 |
Les prix indicatifs de la grille ci-dessus sont calculés sur la base estimée d’un m3 de volume pour trois m2 de surface. Ils reposent sur une prestation de base (emballage non compris), un appartement avec ascenseur ou une maison sans difficulté d’accès particulière. Ils ne comprennent pas l’assurance (environ 0.4% de la valeur des biens), ni les frais éventuels de stationnement imposés par certaines villes, ni d’éventuels suppléments liés à des conditions spécifiques du déménagement.
Le prix pour confier votre déménagement à une entreprise est fonction de la distance à couvrir depuis votre ancien logement jusqu'à votre nouvelle maison. Le coût d'un tel service s'élève en général à 1 200 euros si vous habitez dans un rayon de 100 km autour de Questrecques, et 1 950 € si vous vous trouvez à 500 kilomètres de la localité.
Si la grille ci-dessus donne un ordre d’idée du coût d’un déménagement, seule une visite technique réalisée par un professionnel vous donnera un prix fiable. Ces visites sont gratuites et ne vous engagent à rien. Un devis précis sera alors établit par le déménageur. Le prix de votre déménagement dépendra de multiples paramètres, tels que le niveau de prestation souhaité, le volume des biens, les difficulté d’accès, la distance et de mille autres particularités. Vous pouvez faire une demande de devis directement par internet, comme chez les Gentlemen du Déménagement
Vous avez des questions ?
Le prix au m² moyen a fortement baissé sur les 5 dernières années, passant de 2 680 € en 2018 à 1 867 € en 2023, et sa baisse a tendance à s'intensifier avec -7,67 % entre 2022 et 2023. Au sein des municipalités du département du Pas-de-Calais, Questrecques occupait le 594e rang en termes de dynamisme immobilier, puisque le prix moyen dans le département a grimpé de 4,56 % sur 1 an.
Entre 2020 et 2023, le prix moyen a fortement décru, passant de 2 680 €/m² à 1 867 €/m². Le loyer au m² moyen, de son côté, est demeuré stable.
Si vous prévoyez d'effectuer un investissement immobilier à Questrecques, sachez qu'on remarquait 13,1 % de locataires en 2020, et que 1,4 % des domiciles étaient des appartements.
Pour estimer l'attractivité d'une ville en termes d'investissement immobilier, sa qualité de vie, sa situation économique ou encore son offre sanitaire sont autant de paramètres à avoir en tête. Avec son expérience et son expertise, votre agent immobilier ORPI est votre partenaire privilégié si vous souhaitez des informations détaillées sur l'attractivité immobilière de Questrecques !