Prix du m² à
Carly (62)
Découvrez le prix du m² pour votre appartement ou maison à Carly et estimez votre bien au bon prix !
Maison
2 620 €/m²
2 298 €/m² 2 824 €/m²
Maison
9 €/m²
7 €/m² 12 €/m²
Le prix est un prix moyen et dépend de l’état du bien
25 acheteurs potentiels
Zone très attractive
Les prix de l'immobilier à Carly continuent de prendre de la valeur. Le prix moyen a fortement grimpé entre 2018 et 2023, avec une hausse de 50,42 % en 5 ans, cependant son accroissement tend à ralentir, avec + 17,64 % depuis 2021. Au sein du département du Pas-de-Calais, cette localité occupait le 240e rang en termes de dynamisme immobilier, le prix au m² moyen au niveau du département ne s'étant accru que de 7,34 % sur 2 ans.
Carly
Carly dépend du Pas-de-Calais (62). Elle compte parmi les municipalités de la région des Hauts-de-France. La localité enregistrait une population de 607 habitants en 2020, ce qui la place à la 352e position au sein des municipalités du département du Pas-de-Calais. Les propriétaires étaient les plus nombreux (80 %). Les maisons représentaient 99,2 % des habitations, un taux supérieur à la moyenne départementale où elles ne constituaient que 77 % des domiciles disponibles. On y rencontre une population dynamique, dont l'âge moyen s'élève à 39 ans.
Maison
97%
Appartement
3%
Locataire
0%
Propriétaire
100%
On peut considérer que l'immobilier est assez stable à Carly. En effet, avec 9 biens vendus sur 2022, cela représente 2 ventes de plus qu'en 2021.
En décembre 2023, les maisons à vendre à Carly avaient un prix au m² moyen de 2 527 €, et celui-ci pouvait varier de 2 292 à 2 793 €. Le prix moyen au m² d'une maison a diminué sur les 12 derniers mois. Ce dernier est passé de 3 126 € en 2022 à 2 527 € en 2023.
N'oubliez pas le prorata temporis sur les impôts locaux, ils atteignaient en moyenne 823 € à Carly. De ce fait, si vous signiez l'acte d'achat au mois de juin, le montant à payer était de 411 euros.
Pas-de-Calais (62)
2 835 €/m²
2 753 €/m²
1 293
Pas-de-Calais (62)
2 071 €/m²
0 €/m²
653
Pas-de-Calais (62)
2 500 €/m²
0 €/m²
1 870
Pas-de-Calais (62)
1 838 €/m²
0 €/m²
311
Pas-de-Calais (62)
1 923 €/m²
1 920 €/m²
4 162
Pas-de-Calais (62)
2 502 €/m²
0 €/m²
437
En cas d'acquisition, le prix du bien en lui-même s'accompagne de dépenses supplémentaires telles que le notaire ou les frais de déménagement.
Calculer mes frais de notaires
Exemple
Maison neuve
120m² • 6 pièces
309 226€
303 240€ d’achat
5 986€ de frais
À Carly, vous devrez compter un investissement total de 309 226 euros pour l'achat d'une maison neuve de 6 pièces. Outre les 303 240 € requis pour le bien en lui-même, vous devrez tabler sur des frais de notaire de 5 986 €. Au sein de ce montant, les frais de débours comptent pour 1 360 €, les taxes pour 2 203 € et les émoluments du notaire pour 2 423 €.
Exemple
Maison ancienne
120m² • 6 pièces
324 903€
303 240€ d’achat
21 663€ de frais
Pour acquérir une maison de 120 m² dans l'ancien, tablez sur 324 903 euros d'investissement : 303 240 euros pour l'achat de votre bien, auxquels s'ajouteront 21 663 euros de frais de notaire. Au sein de cette somme, 1 360 € correspondent aux frais de débours. 17 880 € sont reversés aux pouvoirs publics sous forme d'impôts. Enfin, 2 423 € reviennent au notaire au titre de ses émoluments.
| Type de rénovation | Prix au m² |
|---|---|
| Rénovation / relooking maison | à partir de 240€/m² rénové |
| Rénovation légère | à partir de 490€/m² rénové |
| Rénovation complète | à partir de 860€/m² rénové |
| Rénovation lourde | à partir de 1 200€/m² rénové |
Exemple
Rénovation maison
120m² • 6 pièces
58 800€
de budget
Environ 823€ d’impôts locaux
Si votre maison de 120 mètres carrés à Carly va nécessiter une rénovation légère, les travaux représenteront une enveloppe d'environ 58 800 €.
👌 Vous le savez, l'état subventionne la rénovation des logements anciens, et notamment pour réaliser des économies d'énergie. Le portail Simul'aide vous permettra d'établir un budget de rénovation thermique plus sereinement.
|
Distance Surface |
0 km | 10 km | 25 km | 50 km | 100 km | 200 km |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 25 m² | 316 | 380 | 380 | 380 | 444 | 618 |
| 45 m² | 424 | 488 | 488 | 488 | 551 | 726 |
| 65 m² | 722 | 808 | 808 | 808 | 894 | 1 113 |
| 70 m² | 722 | 808 | 808 | 808 | 894 | 1 113 |
| 85 m² | 817 | 903 | 903 | 903 | 989 | 1 208 |
| 90 m² | 817 | 903 | 903 | 903 | 989 | 1 208 |
| 100 m² | 926 | 1 012 | 1 012 | 1 012 | 1 098 | 1 317 |
| 115 m² | 1 021 | 1 107 | 1 107 | 1 107 | 1 193 | 1 412 |
| 120 m² | 1 021 | 1 107 | 1 107 | 1 107 | 1 193 | 1 412 |
| 140 m² | 1 221 | 1 307 | 1 307 | 1 307 | 1 393 | 1 613 |
| 160 m² | 1 327 | 1 414 | 1 414 | 1 414 | 1 500 | 1 720 |
Les prix indicatifs de la grille ci-dessus sont calculés sur la base estimée d’un m3 de volume pour trois m2 de surface. Ils reposent sur une prestation de base (emballage non compris), un appartement avec ascenseur ou une maison sans difficulté d’accès particulière. Ils ne comprennent pas l’assurance (environ 0.4% de la valeur des biens), ni les frais éventuels de stationnement imposés par certaines villes, ni d’éventuels suppléments liés à des conditions spécifiques du déménagement.
Faire appel à des professionnels du déménagement vous évite de nombreux tracas, mais augmente le coût de votre acquisition. Le prix d'un tel service s'élève généralement à 1 200 euros si vous vous trouvez à environ 100 kilomètres de distance de Carly, et 1 600 € si vous habitez à 300 km de la localité.
Si la grille ci-dessus donne un ordre d’idée du coût d’un déménagement, seule une visite technique réalisée par un professionnel vous donnera un prix fiable. Ces visites sont gratuites et ne vous engagent à rien. Un devis précis sera alors établit par le déménageur. Le prix de votre déménagement dépendra de multiples paramètres, tels que le niveau de prestation souhaité, le volume des biens, les difficulté d’accès, la distance et de mille autres particularités. Vous pouvez faire une demande de devis directement par internet, comme chez les Gentlemen du Déménagement
Vous avez des questions ?
Les prix de l'immobilier à Carly continuent de prendre de la valeur. Le prix moyen a fortement grimpé entre 2018 et 2023, avec une hausse de 50,42 % en 5 ans, cependant son accroissement tend à ralentir, avec + 17,64 % depuis 2021. Au sein du département du Pas-de-Calais, cette localité occupait le 240e rang en termes de dynamisme immobilier, le prix au m² moyen au niveau du département ne s'étant accru que de 7,34 % sur 2 ans.
Le loyer au m² moyen a fortement baissé en 2 ans, passant de 9 €/mois en 2021 à 7 €/mois en 2023. Quant au prix au m² moyen, il a connu une forte croissance, avec 17,64 % de hausse.
Si vous cherchez à réaliser un investissement immobilier à Carly, sachez qu'en 2020, il n'y avait pas d'appartements, toutes les habitations étaient des maisons. De plus, il y avait 20 % de locataires.
Estimer l'attractivité d'une commune du point de vue de l'investissement immobilier peut s'avérer complexe. Cela implique d'avoir une bonne connaissance de la situation locale et une compréhension d'un grand nombre de paramètres. Pour de plus amples informations sur l'attractivité immobilière de Carly, contactez dès maintenant votre agent immobilier ORPI !