Prix du m² à
Mons-Boubert (80)
Découvrez le prix du m² pour votre appartement ou maison à Mons-Boubert et estimez votre bien au bon prix !
Maison
1 384 €/m²
1 234 €/m² 2 450 €/m²
Le prix est un prix moyen et dépend de l’état du bien
3 acheteurs potentiels
L'immobilier à Mons-Boubert repart à la baisse. Le prix moyen a connu une chute de 9,46 % en 2 ans, mais demeure plus élevé qu'il y a 5 ans. Au sein des localités du département de la Somme, cette municipalité occupait la 458e position en ce qui concerne le dynamisme immobilier, puisque le prix moyen au m² à l'échelle du département s'est accru de 0,8 % sur 2 ans.
Mons-Boubert fait partie de la Somme (80), dans les Hauts-de-France. En 2020, on estimait à 561 le nombre d'habitants de la municipalité, ce qui la place en 173e position parmi les municipalités du département de la Somme. Les habitants étaient pour la plupart propriétaires de leur logement (81,2 %). Les maisons constituaient 98,5 % des logements, soit une très grande majorité des habitations, un taux supérieur à celui du département où elles ne représentaient que 72,8 % des domiciles disponibles. La moyenne d'âge de ses habitants atteint 43 ans.
Maison
94%
Appartement
6%
Locataire
1%
Propriétaire
99%
Sur 2022, 3 biens ont été vendus, soit 1 vente de plus qu'en 2021. L'immobilier est donc assez stable à Mons-Boubert.
À Mons-Boubert, en décembre 2023, le prix moyen au m² d'une maison à vendre était de 1 483 €, et oscillait entre 1 219 et 2 612 €. Ces 12 derniers mois, le prix au m² moyen d'une maison a augmenté de 13,81 %.
N'oubliez pas le prorata temporis sur les impôts locaux, ils s'élevaient en moyenne à 658 € à Mons-Boubert. Ainsi, si vous achetiez en juin, le montant à payer atteignait 329 euros.
Somme (80)
1 900 €/m²
0 €/m²
864
Somme (80)
0 €/m²
2 536 €/m²
483
Somme (80)
1 441 €/m²
0 €/m²
536
Somme (80)
1 979 €/m²
0 €/m²
574
Somme (80)
2 600 €/m²
0 €/m²
415
Notez que le coût d'une acquisition immobilière n'est pas uniquement constitué du prix de vente du bien en lui-même. Votre budget doit également inclure les frais annexes tels que les frais de déménagement ou encore la rénovation.
Calculer mes frais de notaires
Exemple
Maison neuve
120m² • 6 pièces
182 035€
177 960€ d’achat
4 075€ de frais
L'achat d'une maison neuve à Mons-Boubert nécessite un investissement global d'environ 182 035 €, comprenant 177 960 euros pour l'acquisition de votre bien. À cela, vous devrez rajouter 4 075 € de frais de notaire, au sein desquels on retrouve 1 422 € d'émoluments du notaire, 1 360 € de débours et 1 293 € d'impôts.
Exemple
Maison ancienne
120m² • 6 pièces
191 235€
177 960€ d’achat
13 275€ de frais
Prévoyez 191 235 euros d'investissement pour acheter une maison ancienne de 6 pièces, répartis entre 177 960 euros pour le bien en lui-même, auxquels s'ajouteront des frais de notaire à hauteur de 13 275 euros. Au sein de cette somme, les taxes comptent pour 10 493 €, les frais de débours pour 1 360 € et les émoluments du notaire pour 1 422 €.
| Type de rénovation | Prix au m² |
|---|---|
| Rénovation / relooking maison | à partir de 240€/m² rénové |
| Rénovation légère | à partir de 490€/m² rénové |
| Rénovation complète | à partir de 860€/m² rénové |
| Rénovation lourde | à partir de 1 200€/m² rénové |
Exemple
Rénovation maison
120m² • 6 pièces
58 800€
de budget
Environ 658€ d’impôts locaux
Si les 120 m² de votre maison à Mons-Boubert vont avoir besoin d'une rénovation légère, vous devrez compter un budget d'environ 58 800 euros pour effectuer les travaux.
👌 Vous le savez, l'état subventionne la rénovation des logements anciens, et notamment pour réaliser des économies d'énergie. Le portail Simul'aide vous permettra d'établir un budget de rénovation thermique plus sereinement.
|
Distance Surface |
0 km | 10 km | 25 km | 50 km | 100 km | 200 km |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 25 m² | 316 | 380 | 380 | 380 | 444 | 618 |
| 45 m² | 424 | 488 | 488 | 488 | 551 | 726 |
| 65 m² | 722 | 808 | 808 | 808 | 894 | 1 113 |
| 70 m² | 722 | 808 | 808 | 808 | 894 | 1 113 |
| 85 m² | 817 | 903 | 903 | 903 | 989 | 1 208 |
| 90 m² | 817 | 903 | 903 | 903 | 989 | 1 208 |
| 100 m² | 926 | 1 012 | 1 012 | 1 012 | 1 098 | 1 317 |
| 115 m² | 1 021 | 1 107 | 1 107 | 1 107 | 1 193 | 1 412 |
| 120 m² | 1 021 | 1 107 | 1 107 | 1 107 | 1 193 | 1 412 |
| 140 m² | 1 221 | 1 307 | 1 307 | 1 307 | 1 393 | 1 613 |
| 160 m² | 1 327 | 1 414 | 1 414 | 1 414 | 1 500 | 1 720 |
Les prix indicatifs de la grille ci-dessus sont calculés sur la base estimée d’un m3 de volume pour trois m2 de surface. Ils reposent sur une prestation de base (emballage non compris), un appartement avec ascenseur ou une maison sans difficulté d’accès particulière. Ils ne comprennent pas l’assurance (environ 0.4% de la valeur des biens), ni les frais éventuels de stationnement imposés par certaines villes, ni d’éventuels suppléments liés à des conditions spécifiques du déménagement.
Recourir à des professionnels du déménagement vous coûtera autour de 2 650 euros si vous habitez à une distance d'environ 900 km de Mons-Boubert. Un déménagement sur une distance de 800 kilomètres vous reviendra à environ 2 450 €.
Si la grille ci-dessus donne un ordre d’idée du coût d’un déménagement, seule une visite technique réalisée par un professionnel vous donnera un prix fiable. Ces visites sont gratuites et ne vous engagent à rien. Un devis précis sera alors établit par le déménageur. Le prix de votre déménagement dépendra de multiples paramètres, tels que le niveau de prestation souhaité, le volume des biens, les difficulté d’accès, la distance et de mille autres particularités. Vous pouvez faire une demande de devis directement par internet, comme chez les Gentlemen du Déménagement
Vous avez des questions ?
L'immobilier à Mons-Boubert repart à la baisse. Le prix moyen a connu une chute de 9,46 % en 2 ans, mais demeure plus élevé qu'il y a 5 ans. Au sein des localités du département de la Somme, cette municipalité occupait la 458e position en ce qui concerne le dynamisme immobilier, puisque le prix moyen au m² à l'échelle du département s'est accru de 0,8 % sur 2 ans.
Le loyer au m² moyen a fortement diminué depuis 2 ans, avec 37,5 % de diminution entre 2021 et 2023. Le prix au m² moyen, quant à lui, a décru de 9,46 %.
Cependant, si vous cherchez à réaliser un investissement immobilier à Mons-Boubert, sachez qu'en 2020, les locataires représentaient 18,4 % des habitants. En outre, 0,9 % des domiciles étaient des appartements.
L'attractivité immobilière d'une commune dépend de nombreux critères : santé du marché, législation, taux d'intérêt... Grâce à son expérience, votre agence ORPI est la partenaire idéale si vous voulez des informations détaillées sur l'attractivité de Mons-Boubert sur le plan de l'investissement immobilier !