Prix du m² à
Quers (70)
Découvrez le prix du m² pour votre appartement ou maison à Quers et estimez votre bien au bon prix !
Maison
707 €/m²
330 €/m² 1 220 €/m²
Le prix est un prix moyen et dépend de l’état du bien
Le prix moyen a enregistré une forte baisse en 5 ans, passant de 1 093 €/m² en 2018 à 707 €/m² en 2023, et son recul tend à s'accélérer avec une réduction de 33,62 % depuis 2021. Au sein des villes du département de la Haute-Saône, Quers occupait la 413e position en termes de dynamisme immobilier, le prix moyen au m² à l'échelle du département ayant grimpé de 0,14 % sur 2 ans.
Quers se trouve en Haute-Saône. Elle est une municipalité de la région de la Bourgogne-Franche-Comté. On estimait à 325 le nombre d'habitants de la localité en 2020. En termes de population, cette localité figurait ainsi au 147e rang au sein des municipalités du département de la Haute-Saône. On comptabilisait 85,7 % de propriétaires. Les logements étaient en très grande majorité des maisons (93,3 %), un pourcentage supérieur à celui du département où elles ne constituaient que 76,3 % des domiciles disponibles. L'âge moyen des habitants s'élève à 43 ans.
Maison
76%
Appartement
24%
Locataire
6%
Propriétaire
94%
Le marché de l'immobilier est plutôt stable à Quers puisqu'on recense 3 biens vendus sur 2022, soit -3 ventes par rapport 2021.
À Quers, en décembre 2023, les maisons à vendre avaient un prix moyen au m² de 707 €, et celui-ci variait de 288 à 1 368 €. Depuis 1 an, le prix au m² moyen d'une maison a enregistré une réduction de 52,87 %.
À Quers, les impôts locaux moyens étaient de 502 €, soit un prorata temporis de 251 euros si vous deveniez propriétaire en juin.
Haute-Saône (70)
1 194 €/m²
0 €/m²
298
Haute-Saône (70)
1 982 €/m²
0 €/m²
324
Haute-Saône (70)
829 €/m²
0 €/m²
778
Haute-Saône (70)
0 €/m²
0 €/m²
281
Haute-Saône (70)
1 155 €/m²
0 €/m²
415
Haute-Saône (70)
1 287 €/m²
1 003 €/m²
8 253
Notez qu'en cas d'achat, des frais annexes tels que les frais de rénovation ou encore le déménagement s'ajoutent au prix du bien en lui-même.
Calculer mes frais de notaires
Exemple
Maison neuve
120m² • 6 pièces
87 494€
84 840€ d’achat
2 654€ de frais
Pour acquérir une maison de 6 pièces dans le neuf à Quers, tablez sur 87 494 euros d'investissement. Outre les 84 840 € pour l'acquisition de votre bien, vous devrez prévoir 2 654 € de frais de notaire. Au sein de cette somme, 616 € sont reversés à la collectivité sous forme de taxes. 1 360 € correspondent aux débours. Enfin, 678 € reviennent au notaire au titre de ses émoluments.
Exemple
Maison ancienne
120m² • 6 pièces
91 880€
84 840€ d’achat
7 040€ de frais
Pour une acquisition dans l'ancien, le coût global d'une maison de 120 mètres carrés se chiffre autour de 91 880 euros, dont 84 840 euros pour le bien en lui-même. Les frais de notaire s'élèvent à 7 040 euros, dont 5 002 € d'impôts, 1 360 € de frais de débours et 678 € d'émoluments du notaire.
| Type de rénovation | Prix au m² |
|---|---|
| Rénovation / relooking maison | à partir de 240€/m² rénové |
| Rénovation légère | à partir de 490€/m² rénové |
| Rénovation complète | à partir de 860€/m² rénové |
| Rénovation lourde | à partir de 1 200€/m² rénové |
Exemple
Rénovation maison
120m² • 6 pièces
58 800€
de budget
Environ 502€ d’impôts locaux
Si les 6 pièces de votre maison à Quers vont nécessiter une rénovation légère, vous devez tabler sur un budget d'environ 58 800 € pour réaliser les travaux.
👌 Vous le savez, l'état subventionne la rénovation des logements anciens, et notamment pour réaliser des économies d'énergie. Le portail Simul'aide vous permettra d'établir un budget de rénovation thermique plus sereinement.
|
Distance Surface |
0 km | 10 km | 25 km | 50 km | 100 km | 200 km |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 25 m² | 316 | 380 | 380 | 380 | 444 | 618 |
| 45 m² | 424 | 488 | 488 | 488 | 551 | 726 |
| 65 m² | 722 | 808 | 808 | 808 | 894 | 1 113 |
| 70 m² | 722 | 808 | 808 | 808 | 894 | 1 113 |
| 85 m² | 817 | 903 | 903 | 903 | 989 | 1 208 |
| 90 m² | 817 | 903 | 903 | 903 | 989 | 1 208 |
| 100 m² | 926 | 1 012 | 1 012 | 1 012 | 1 098 | 1 317 |
| 115 m² | 1 021 | 1 107 | 1 107 | 1 107 | 1 193 | 1 412 |
| 120 m² | 1 021 | 1 107 | 1 107 | 1 107 | 1 193 | 1 412 |
| 140 m² | 1 221 | 1 307 | 1 307 | 1 307 | 1 393 | 1 613 |
| 160 m² | 1 327 | 1 414 | 1 414 | 1 414 | 1 500 | 1 720 |
Les prix indicatifs de la grille ci-dessus sont calculés sur la base estimée d’un m3 de volume pour trois m2 de surface. Ils reposent sur une prestation de base (emballage non compris), un appartement avec ascenseur ou une maison sans difficulté d’accès particulière. Ils ne comprennent pas l’assurance (environ 0.4% de la valeur des biens), ni les frais éventuels de stationnement imposés par certaines villes, ni d’éventuels suppléments liés à des conditions spécifiques du déménagement.
Si vous souhaitez recourir à des déménageurs, vous devez ajouter 1 400 euros si vous êtes à environ 200 kilomètres de distance de Quers, et 2 100 € si vous habitez à 600 km de la localité.
Si la grille ci-dessus donne un ordre d’idée du coût d’un déménagement, seule une visite technique réalisée par un professionnel vous donnera un prix fiable. Ces visites sont gratuites et ne vous engagent à rien. Un devis précis sera alors établit par le déménageur. Le prix de votre déménagement dépendra de multiples paramètres, tels que le niveau de prestation souhaité, le volume des biens, les difficulté d’accès, la distance et de mille autres particularités. Vous pouvez faire une demande de devis directement par internet, comme chez les Gentlemen du Déménagement
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Le prix moyen a enregistré une forte baisse en 5 ans, passant de 1 093 €/m² en 2018 à 707 €/m² en 2023, et son recul tend à s'accélérer avec une réduction de 33,62 % depuis 2021. Au sein des villes du département de la Haute-Saône, Quers occupait la 413e position en termes de dynamisme immobilier, le prix moyen au m² à l'échelle du département ayant grimpé de 0,14 % sur 2 ans.
Le loyer au m² moyen est resté constant entre 2021 et 2023. Quant au prix moyen au m², il a enregistré une forte baisse, avec un recul de 33,62 %.
Si vous avez l'intention d'investir dans l'immobilier à Quers, sachez qu'en 2020, on comptait 13,6 % de locataires, et que 6,7 % des domiciles étaient des appartements.
Évaluer l'attractivité immobilière d'une ville n'est pas si facile. Cela implique d'avoir un regard avisé et une implantation locale. Chez ORPI, nous mobilisons toute notre expérience pour vous donner un bon aperçu de l'attractivité de Quers en termes d'investissement immobilier.