Prix du m² à
Dambenoît-lès-Colombe (70)
Découvrez le prix du m² pour votre appartement ou maison à Dambenoît-lès-Colombe et estimez votre bien au bon prix !
Le prix est un prix moyen et dépend de l’état du bien
Les prix de l'immobilier à Dambenoît-lès-Colombe se remettent à grimper. Le prix moyen est passé de 717 €/m² en 2018 à 600 €/m² en 2021, puis à 1 210 €/m² en 2023. Au sein des municipalités du département de la Haute-Saône, cette localité se classait à la 58e position pour ce qui est du dynamisme immobilier, puisque le prix au m² moyen dans le département ne s'est accru que de 6,78 % sur 2 ans.
Localisée dans le département de la Haute-Saône, Dambenoît-lès-Colombe dépend de la région de la Bourgogne-Franche-Comté. En 2020, la localité dénombrait 273 habitants, ce qui la place en 174e position parmi les municipalités du département de la Haute-Saône. On comptait 87,6 % de propriétaires. Les logements étaient en très grande majorité des maisons (97 %), un taux supérieur à la moyenne départementale où elles ne constituaient que 76,3 % des habitations. L'âge moyen de la population s'élève à 41 ans.
Maison
76%
Appartement
24%
Locataire
7%
Propriétaire
93%
On peut noter que l'immobilier dambeneux est plutôt stable. En effet, avec 1 bien vendus sur 2020, on observe -1 vente comparé à 2019.
Si vous signiez l'achat de votre bien en milieu d'année à Dambenoît-lès-Colombe, vous deviez vous acquitter d'une taxe foncière s'élevant en moyenne à 189 euros, contre 379 € pour une année complète.
Haute-Saône (70)
1 194 €/m²
0 €/m²
298
Haute-Saône (70)
1 190 €/m²
0 €/m²
298
Haute-Saône (70)
0 €/m²
0 €/m²
208
Haute-Saône (70)
829 €/m²
0 €/m²
778
Haute-Saône (70)
0 €/m²
0 €/m²
244
Haute-Saône (70)
707 €/m²
0 €/m²
367
Le prix de vente du bien en lui-même n'est pas le seul critère à retenir lors d'une acquisition immobilière. Vous devrez aussi prévoir dans vos dépenses des frais annexes tels que les frais de déménagement, la rénovation, etc.
Calculer mes frais de notaires
Exemple
Maison neuve
120m² • 6 pièces
148 775€
145 200€ d’achat
3 575€ de frais
Pour un logement neuf, le coût total d'une maison de 6 pièces à Dambenoît-lès-Colombe est de 148 775 €, dont 145 200 euros pour l'achat de votre bien. Les frais de notaire se chiffrent autour de 3 575 euros, au sein desquels on retrouve 1 360 € de frais de débours, 1 055 € d'impôts et 1 160 € d'émoluments du notaire.
Exemple
Maison ancienne
120m² • 6 pièces
156 282€
145 200€ d’achat
11 082€ de frais
Vous devrez prévoir 156 282 euros d'investissement si vous comptez acquérir une maison ancienne de 120 mètres carrés. Tablez en effet sur 145 200 euros pour le bien en lui-même, ainsi que des frais de notaire à hauteur de 11 082 €. Au sein de cette somme, 1 360 € correspondent aux débours. 8 561 € sont reversés à l'État et aux collectivités territoriales sous forme de taxes. Pour finir, 1 160 € sont perçus par le notaire au titre de ses émoluments.
| Type de rénovation | Prix au m² |
|---|---|
| Rénovation / relooking maison | à partir de 240€/m² rénové |
| Rénovation légère | à partir de 490€/m² rénové |
| Rénovation complète | à partir de 860€/m² rénové |
| Rénovation lourde | à partir de 1 200€/m² rénové |
Exemple
Rénovation maison
120m² • 6 pièces
103 200€
de budget
Environ 379€ d’impôts locaux
Vous devrez tabler sur un budget d'environ 28 800 euros pour un relooking des 120 mètres carrés de votre maison à Dambenoît-lès-Colombe. Pour une rénovation complète, l'enveloppe sera plutôt de 103 200 €.
👌 Vous le savez, l'état subventionne la rénovation des logements anciens, et notamment pour réaliser des économies d'énergie. Le portail Simul'aide vous permettra d'établir un budget de rénovation thermique plus sereinement.
|
Distance Surface |
0 km | 10 km | 25 km | 50 km | 100 km | 200 km |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 25 m² | 316 | 380 | 380 | 380 | 444 | 618 |
| 45 m² | 424 | 488 | 488 | 488 | 551 | 726 |
| 65 m² | 722 | 808 | 808 | 808 | 894 | 1 113 |
| 70 m² | 722 | 808 | 808 | 808 | 894 | 1 113 |
| 85 m² | 817 | 903 | 903 | 903 | 989 | 1 208 |
| 90 m² | 817 | 903 | 903 | 903 | 989 | 1 208 |
| 100 m² | 926 | 1 012 | 1 012 | 1 012 | 1 098 | 1 317 |
| 115 m² | 1 021 | 1 107 | 1 107 | 1 107 | 1 193 | 1 412 |
| 120 m² | 1 021 | 1 107 | 1 107 | 1 107 | 1 193 | 1 412 |
| 140 m² | 1 221 | 1 307 | 1 307 | 1 307 | 1 393 | 1 613 |
| 160 m² | 1 327 | 1 414 | 1 414 | 1 414 | 1 500 | 1 720 |
Les prix indicatifs de la grille ci-dessus sont calculés sur la base estimée d’un m3 de volume pour trois m2 de surface. Ils reposent sur une prestation de base (emballage non compris), un appartement avec ascenseur ou une maison sans difficulté d’accès particulière. Ils ne comprennent pas l’assurance (environ 0.4% de la valeur des biens), ni les frais éventuels de stationnement imposés par certaines villes, ni d’éventuels suppléments liés à des conditions spécifiques du déménagement.
Le prix pour faire appel aux services de professionnels pour votre déménagement est proportionnel à la distance à parcourir entre votre ancien logement et votre nouvelle maison. Le coût d'un tel service représente habituellement 2 100 € si vous êtes à environ 600 kilomètres de distance de Dambenoît-lès-Colombe, et 1 750 euros si vous habitez à 400 km de la localité.
Si la grille ci-dessus donne un ordre d’idée du coût d’un déménagement, seule une visite technique réalisée par un professionnel vous donnera un prix fiable. Ces visites sont gratuites et ne vous engagent à rien. Un devis précis sera alors établit par le déménageur. Le prix de votre déménagement dépendra de multiples paramètres, tels que le niveau de prestation souhaité, le volume des biens, les difficulté d’accès, la distance et de mille autres particularités. Vous pouvez faire une demande de devis directement par internet, comme chez les Gentlemen du Déménagement
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Les prix de l'immobilier à Dambenoît-lès-Colombe se remettent à grimper. Le prix moyen est passé de 717 €/m² en 2018 à 600 €/m² en 2021, puis à 1 210 €/m² en 2023. Au sein des municipalités du département de la Haute-Saône, cette localité se classait à la 58e position pour ce qui est du dynamisme immobilier, puisque le prix au m² moyen dans le département ne s'est accru que de 6,78 % sur 2 ans.
Le prix et le loyer moyens ont enregistré un fort recul entre 2020 et 2023 à Dambenoît-lès-Colombe. Le prix moyen au m² a diminué de 13,76 %, pendant que le loyer moyen au m² connaissait une chute de 42,86 %.
Toutefois, si vous cherchez à effectuer un investissement immobilier à l'échelle de la municipalité, sachez que les appartements représentaient en 2020 2,3 % des habitations, et qu'on notait 12,4 % de locataires.
Apprécier l'attractivité d'une ville en termes d'investissement immobilier requiert une compréhension d'un grand nombre de paramètres et une implantation dans la vie locale. Chez ORPI, nous mobilisons toute notre expertise pour vous procurer de plus amples informations sur l'attractivité immobilière de Dambenoît-lès-Colombe.