Prix du m² à
Adelans-et-le-Val-de-Bithaine (70)
Découvrez le prix du m² pour votre appartement ou maison à Adelans-et-le-Val-de-Bithaine et estimez votre bien au bon prix !
Maison
1 194 €/m²
795 €/m² 1 722 €/m²
Le prix est un prix moyen et dépend de l’état du bien
Le marché de l'immobilier à Adelans-et-le-Val-de-Bithaine se remet à chuter. Le prix moyen est passé de 1 009 €/m² en 2018 à 1 370 €/m² en 2021, puis à 944 €/m² en 2023. Pour ce qui est du dynamisme immobilier, cette localité figurait en 403e position au sein des localités du département de la Haute-Saône, le prix au m² moyen dans le département ayant grimpé de 0,14 % sur 2 ans.
Adelans-et-le-Val-de-Bithaine est située en Haute-Saône. Elle est une municipalité de la région de la Bourgogne-Franche-Comté. En 2020, on évaluait à 310 le nombre d'habitants de la localité. En ce qui concerne la population, cette localité se trouvait ainsi au 156e rang au sein du département de la Haute-Saône. Les propriétaires étaient les plus nombreux (85,2 %). Les maisons constituaient 97,2 % des domiciles, alors qu'au niveau départemental, elles ne constituaient que 76,3 % des habitations disponibles. La population est en moyenne âgée de 41 ans.
Maison
76%
Appartement
24%
Locataire
4%
Propriétaire
96%
Le marché de l'immobilier est assez stable à Adelans-et-le-Val-de-Bithaine puisqu'on comptabilise 2 biens vendus sur 2022, soit 2 ventes de moins qu'en 2020.
À Adelans-et-le-Val-de-Bithaine, en décembre 2023, le prix moyen d'une maison à vendre s'élevait à 944 €/m². Il pouvait fluctuer de 661 à 1 583 €/m². Le prix au m² moyen d'une maison a chuté en l'espace de 1 an. Ce dernier est passé de 1 512 € en 2022 à 944 € en 2023.
Le montant moyen des impôts locaux atteignait 492 € à Adelans-et-le-Val-de-Bithaine, mais si vous signiez l'achat de votre bien en milieu d'année vous ne payiez que 246 euros.
Haute-Saône (70)
0 €/m²
0 €/m²
389
Haute-Saône (70)
1 982 €/m²
0 €/m²
324
Haute-Saône (70)
0 €/m²
0 €/m²
54
Haute-Saône (70)
1 257 €/m²
0 €/m²
125
Haute-Saône (70)
0 €/m²
0 €/m²
281
Haute-Saône (70)
0 €/m²
0 €/m²
172
Haute-Saône (70)
0 €/m²
0 €/m²
244
Haute-Saône (70)
0 €/m²
0 €/m²
75
Haute-Saône (70)
707 €/m²
0 €/m²
367
Soyez conscients que le coût d'un achat immobilier n'est pas seulement constitué du prix de vente du bien en lui-même. Vous devez prévoir dans votre budget des frais supplémentaires tels que le coût de la rénovation du bien, les frais de notaire, etc.
Calculer mes frais de notaires
Exemple
Maison neuve
120m² • 6 pièces
116 368€
113 280€ d’achat
3 088€ de frais
Pour un logement neuf, le coût global d'une maison de 6 pièces à Adelans-et-le-Val-de-Bithaine s'élève à 116 368 euros. Aux 113 280 € pour le bien en lui-même, vous devez rajouter environ 3 088 euros de frais de notaire. Ce chiffre se divise en 1 360 € de frais de débours, 823 € d'impôts et 905 € d'émoluments du notaire.
Exemple
Maison ancienne
120m² • 6 pièces
122 224€
113 280€ d’achat
8 944€ de frais
Si vous prévoyez d'acquérir une maison de 120 m² ancienne, tablez sur un investissement total de 122 224 euros, dont en moyenne 113 280 euros pour l'acquisition de votre bien, ce à quoi vous devrez ajouter des frais de notaire de 8 944 €. Au sein de ce montant, les frais de débours comptent pour 1 360 €, les émoluments du notaire pour 905 € et les taxes pour 6 679 €.
| Type de rénovation | Prix au m² |
|---|---|
| Rénovation / relooking maison | à partir de 240€/m² rénové |
| Rénovation légère | à partir de 490€/m² rénové |
| Rénovation complète | à partir de 860€/m² rénové |
| Rénovation lourde | à partir de 1 200€/m² rénové |
Exemple
Rénovation maison
120m² • 6 pièces
28 800€
de budget
Environ 492€ d’impôts locaux
Vous devez tabler sur un budget d'environ 58 800 euros pour une rénovation légère de votre maison de 120 mètres carrés à Adelans-et-le-Val-de-Bithaine. Comptez plutôt 28 800 € pour un relooking.
👌 Vous le savez, l'état subventionne la rénovation des logements anciens, et notamment pour réaliser des économies d'énergie. Le portail Simul'aide vous permettra d'établir un budget de rénovation thermique plus sereinement.
|
Distance Surface |
0 km | 10 km | 25 km | 50 km | 100 km | 200 km |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 25 m² | 316 | 380 | 380 | 380 | 444 | 618 |
| 45 m² | 424 | 488 | 488 | 488 | 551 | 726 |
| 65 m² | 722 | 808 | 808 | 808 | 894 | 1 113 |
| 70 m² | 722 | 808 | 808 | 808 | 894 | 1 113 |
| 85 m² | 817 | 903 | 903 | 903 | 989 | 1 208 |
| 90 m² | 817 | 903 | 903 | 903 | 989 | 1 208 |
| 100 m² | 926 | 1 012 | 1 012 | 1 012 | 1 098 | 1 317 |
| 115 m² | 1 021 | 1 107 | 1 107 | 1 107 | 1 193 | 1 412 |
| 120 m² | 1 021 | 1 107 | 1 107 | 1 107 | 1 193 | 1 412 |
| 140 m² | 1 221 | 1 307 | 1 307 | 1 307 | 1 393 | 1 613 |
| 160 m² | 1 327 | 1 414 | 1 414 | 1 414 | 1 500 | 1 720 |
Les prix indicatifs de la grille ci-dessus sont calculés sur la base estimée d’un m3 de volume pour trois m2 de surface. Ils reposent sur une prestation de base (emballage non compris), un appartement avec ascenseur ou une maison sans difficulté d’accès particulière. Ils ne comprennent pas l’assurance (environ 0.4% de la valeur des biens), ni les frais éventuels de stationnement imposés par certaines villes, ni d’éventuels suppléments liés à des conditions spécifiques du déménagement.
Avoir recours à des déménageurs augmente la facture de votre acquisition, mais facilite votre changement d'adresse. Tablez sur 2 450 € si vous êtes dans un périmètre de 800 km autour d'Adelans-et-le-Val-de-Bithaine, et 2 100 euros si vous vous trouvez à 600 kilomètres de la localité.
Si la grille ci-dessus donne un ordre d’idée du coût d’un déménagement, seule une visite technique réalisée par un professionnel vous donnera un prix fiable. Ces visites sont gratuites et ne vous engagent à rien. Un devis précis sera alors établit par le déménageur. Le prix de votre déménagement dépendra de multiples paramètres, tels que le niveau de prestation souhaité, le volume des biens, les difficulté d’accès, la distance et de mille autres particularités. Vous pouvez faire une demande de devis directement par internet, comme chez les Gentlemen du Déménagement
Vous avez des questions ?
Le marché de l'immobilier à Adelans-et-le-Val-de-Bithaine se remet à chuter. Le prix moyen est passé de 1 009 €/m² en 2018 à 1 370 €/m² en 2021, puis à 944 €/m² en 2023. Pour ce qui est du dynamisme immobilier, cette localité figurait en 403e position au sein des localités du département de la Haute-Saône, le prix au m² moyen dans le département ayant grimpé de 0,14 % sur 2 ans.
Les valeurs foncière et locative moyennes ont connu une forte réduction en l'espace de 2 ans à Adelans-et-le-Val-de-Bithaine. Le loyer moyen au m² est passé de 9 €/mois à 8 €/mois, tandis que le prix moyen au m² a décru de 31,09 %.
Si vous songez malgré tout à effectuer un investissement immobilier à l'échelle de la localité, sachez que les appartements représentaient en 2020 2,8 % des logements. De plus, on comptait 14,8 % de locataires.
Pour estimer l'attractivité immobilière d'une commune, de nombreux éléments doivent être pris en compte, notamment la santé de son marché, sa qualité de vie ou encore sa situation économique. Chez ORPI, nous mobilisons toute notre expérience afin de vous donner un bon aperçu de l'attractivité d'Adelans-et-le-Val-de-Bithaine en termes d'investissement immobilier.