Prix du m² à
Citers (70)
Découvrez le prix du m² pour votre appartement ou maison à Citers et estimez votre bien au bon prix !
Maison
829 €/m²
522 €/m² 2 137 €/m²
Le prix est un prix moyen et dépend de l’état du bien
Les prix de l'immobilier à Citers décroissent de nouveau. Le prix moyen est passé de 1 260 €/m² en 2018 à 1 493 €/m² en 2021, puis à 876 €/m² en 2023. Dans le département de la Haute-Saône, cette localité occupait la 442e position concernant le dynamisme immobilier, puisque le prix au m² moyen au sein du département a grimpé de 0,14 % sur 2 ans.
Citers se trouve en Haute-Saône. Elle relève de la région Bourgogne-Franche-Comté. Sa population se chiffrait à 792 habitants en 2020. Parmi les municipalités du département de la Haute-Saône, cette localité figurait ainsi à la 49e position concernant la population. Les habitants étaient pour la plupart propriétaires de leur logement (82,7 %). 92,7 % des domiciles étaient des maisons, un taux supérieur à la moyenne départementale où elles ne constituaient que 76,3 % des logements disponibles. La moyenne d'âge de ses habitants atteint 42 ans.
Maison
62%
Appartement
38%
Locataire
4%
Propriétaire
96%
Avec 4 biens vendus sur 2022 (soit -3 ventes par rapport 2021) on peut considérer que l'immobilier est assez stable à Citers.
En décembre 2023, à Citers, les maisons à vendre avaient un prix qui fluctuait de 444 à 2 512 €/m². Il était de 876 €/m² en moyenne. Le prix moyen d'une maison a décru sur les 12 derniers mois. Ce dernier est passé de 1 611 €/m² en 2022 à 876 €/m² en 2023.
Le montant moyen des impôts locaux s'élevait à 525 € à Citers, mais si vous signiez l'acte d'achat en milieu d'année vous ne payiez que 262 euros.
Haute-Saône (70)
1 190 €/m²
0 €/m²
298
Haute-Saône (70)
0 €/m²
0 €/m²
281
Haute-Saône (70)
1 545 €/m²
0 €/m²
443
Haute-Saône (70)
1 155 €/m²
0 €/m²
415
Haute-Saône (70)
1 107 €/m²
0 €/m²
167
Haute-Saône (70)
707 €/m²
0 €/m²
367
Haute-Saône (70)
0 €/m²
0 €/m²
109
Gardez en tête qu'en cas d'achat, le prix de votre bien s'accompagne de frais annexes tels que les frais de déménagement ou encore la rénovation.
Calculer mes frais de notaires
Exemple
Maison neuve
120m² • 6 pièces
108 084€
105 120€ d’achat
2 964€ de frais
Dans le neuf, le coût total pour acquérir une maison de 6 pièces à Citers représente 108 084 € : 105 120 euros pour le bien en lui-même, ainsi qu'environ 2 964 € de frais de notaire. Les impôts constituent 764 € de ce chiffre, les émoluments du notaire 840 €, et les frais de débours 1 360 €.
Exemple
Maison ancienne
120m² • 6 pièces
113 518€
105 120€ d’achat
8 398€ de frais
Pour une acquisition dans l'ancien, le coût global d'une maison de 120 mètres carrés est de 113 518 euros. Prévoyez en effet 105 120 euros pour l'achat de votre bien, auxquels s'ajouteront des frais de notaire à hauteur de 8 398 euros. Au sein de ce montant, les frais de débours comptent pour 1 360 €, les taxes pour 6 198 € et les émoluments du notaire pour 840 €.
| Type de rénovation | Prix au m² |
|---|---|
| Rénovation / relooking maison | à partir de 240€/m² rénové |
| Rénovation légère | à partir de 490€/m² rénové |
| Rénovation complète | à partir de 860€/m² rénové |
| Rénovation lourde | à partir de 1 200€/m² rénové |
Exemple
Rénovation maison
120m² • 6 pièces
144 000€
de budget
Environ 525€ d’impôts locaux
Si les 6 pièces de votre maison à Citers vont nécessiter une rénovation lourde, les travaux vous reviendront à environ 144 000 €.
👌 Vous le savez, l'état subventionne la rénovation des logements anciens, et notamment pour réaliser des économies d'énergie. Le portail Simul'aide vous permettra d'établir un budget de rénovation thermique plus sereinement.
|
Distance Surface |
0 km | 10 km | 25 km | 50 km | 100 km | 200 km |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 25 m² | 316 | 380 | 380 | 380 | 444 | 618 |
| 45 m² | 424 | 488 | 488 | 488 | 551 | 726 |
| 65 m² | 722 | 808 | 808 | 808 | 894 | 1 113 |
| 70 m² | 722 | 808 | 808 | 808 | 894 | 1 113 |
| 85 m² | 817 | 903 | 903 | 903 | 989 | 1 208 |
| 90 m² | 817 | 903 | 903 | 903 | 989 | 1 208 |
| 100 m² | 926 | 1 012 | 1 012 | 1 012 | 1 098 | 1 317 |
| 115 m² | 1 021 | 1 107 | 1 107 | 1 107 | 1 193 | 1 412 |
| 120 m² | 1 021 | 1 107 | 1 107 | 1 107 | 1 193 | 1 412 |
| 140 m² | 1 221 | 1 307 | 1 307 | 1 307 | 1 393 | 1 613 |
| 160 m² | 1 327 | 1 414 | 1 414 | 1 414 | 1 500 | 1 720 |
Les prix indicatifs de la grille ci-dessus sont calculés sur la base estimée d’un m3 de volume pour trois m2 de surface. Ils reposent sur une prestation de base (emballage non compris), un appartement avec ascenseur ou une maison sans difficulté d’accès particulière. Ils ne comprennent pas l’assurance (environ 0.4% de la valeur des biens), ni les frais éventuels de stationnement imposés par certaines villes, ni d’éventuels suppléments liés à des conditions spécifiques du déménagement.
Si vous souhaitez recourir aux services d'une entreprise pour votre déménagement, vous devez ajouter 2 300 € si vous êtes à environ 700 kilomètres de distance de Citers, et 1 100 euros si vous habitez à 50 km de la municipalité.
Si la grille ci-dessus donne un ordre d’idée du coût d’un déménagement, seule une visite technique réalisée par un professionnel vous donnera un prix fiable. Ces visites sont gratuites et ne vous engagent à rien. Un devis précis sera alors établit par le déménageur. Le prix de votre déménagement dépendra de multiples paramètres, tels que le niveau de prestation souhaité, le volume des biens, les difficulté d’accès, la distance et de mille autres particularités. Vous pouvez faire une demande de devis directement par internet, comme chez les Gentlemen du Déménagement
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Les prix de l'immobilier à Citers décroissent de nouveau. Le prix moyen est passé de 1 260 €/m² en 2018 à 1 493 €/m² en 2021, puis à 876 €/m² en 2023. Dans le département de la Haute-Saône, cette localité occupait la 442e position concernant le dynamisme immobilier, puisque le prix au m² moyen au sein du département a grimpé de 0,14 % sur 2 ans.
Entre 2021 et 2023, le loyer au m² moyen a fortement grimpé, passant de 6 €/mois à 9 €/mois. Le prix au m² moyen, quant à lui, a enregistré une forte diminution, avec -41,33 %.
Si vous avez l'intention d'investir dans l'immobilier à Citers, sachez qu'en 2020, 7,3 % des habitations étaient des appartements, et qu'on observait 17 % de locataires.
Pour évaluer l'attractivité d'une commune en termes d'investissement immobilier, sa qualité de vie, sa situation économique ou encore son offre éducative ne sont que quelques uns des facteurs à prendre en compte. Si vous voulez de plus amples informations sur l'attractivité immobilière de Citers, contactez dès aujourd'hui votre agent immobilier ORPI !