Prix du m² à
Bouhans-lès-Lure (70)
Découvrez le prix du m² pour votre appartement ou maison à Bouhans-lès-Lure et estimez votre bien au bon prix !
Maison
1 982 €/m²
1 577 €/m² 2 091 €/m²
Appartement
10 €/m²
10 €/m² 10 €/m²
Le prix est un prix moyen et dépend de l’état du bien
Le marché de l'immobilier à Bouhans-lès-Lure n'a pas cessé de prendre de la valeur. Le prix moyen a connu une forte inflation depuis 5 ans, passant de 1 115 €/m² en 2018 à 1 964 €/m² en 2023, cependant son accroissement a tendance à ralentir, avec + 24,46 % depuis 2021. En ce qui concerne le dynamisme immobilier, cette localité se plaçait en 142e position au sein du département de la Haute-Saône, le prix moyen au m² à l'échelle du département n'ayant grimpé que de 0,14 % sur 2 ans.
Bouhans-lès-Lure est située dans le département de la Haute-Saône (70), en Bourgogne-Franche-Comté. En 2020, on chiffrait à 307 le nombre d'habitants de la localité, ce qui la place au 158e rang parmi les municipalités du département de la Haute-Saône. On observait 78,2 % de propriétaires. Les logements étaient en très grande majorité des maisons (93,2 %), un taux plus élevé que la moyenne départementale où ce pourcentage n'était que de 76,3 %. On y observe une population dynamique, avec un âge moyen de 40 ans.
Maison
76%
Appartement
24%
Locataire
6%
Propriétaire
94%
Le marché de l'immobilier de Bouhans-lès-Lure est plutôt stable, avec sur 2022 6 biens vendus, soit 2 ventes de plus qu'en 2021.
Les maisons à vendre à Bouhans-lès-Lure avaient un prix au m² qui oscillait entre 1 331 et 2 078 € en décembre 2023, et qui s'élevait à 1 964 € en moyenne. En 1 an, le prix moyen au m² d'une maison a connu un accroissement de 27,78 %.
Le montant moyen de la taxe foncière s'élevait à 521 € à Bouhans-lès-Lure, mais pour un emménagement au mois de juin vous ne payiez que 260 euros.
Haute-Saône (70)
1 194 €/m²
0 €/m²
298
Haute-Saône (70)
0 €/m²
0 €/m²
389
Haute-Saône (70)
1 287 €/m²
1 003 €/m²
8 253
Haute-Saône (70)
1 712 €/m²
0 €/m²
1 362
Haute-Saône (70)
707 €/m²
0 €/m²
367
Outre le prix de vente de votre bien, votre budget doit également prévoir les dépenses supplémentaires telles que le coût de la rénovation du bien, les frais de notaire, etc.
Calculer mes frais de notaires
Exemple
Maison neuve
120m² • 6 pièces
240 636€
235 680€ d’achat
4 956€ de frais
Dans le neuf, l'investissement total si vous prévoyez d'acheter une maison de 6 pièces à Bouhans-lès-Lure s'élève à 240 636 €, dont en moyenne 235 680 euros pour le bien en lui-même, ce à quoi vous devrez ajouter des frais de notaire à hauteur de 4 956 euros. Ce montant se partage en 1 712 € de taxes, 1 360 € de débours et 1 883 € d'émoluments du notaire.
Exemple
Maison ancienne
120m² • 6 pièces
252 819€
235 680€ d’achat
17 139€ de frais
Pour un logement ancien, le coût global d'une maison de 120 mètres carrés se chiffre autour de 252 819 euros. En dehors des 235 680 euros pour l'acquisition de votre bien, vous devrez tabler sur 17 139 € de frais de notaire. Au sein de cette somme, les émoluments du notaire comptent pour 1 883 €, les frais de débours pour 1 360 € et les impôts pour 13 896 €.
| Type de rénovation | Prix au m² |
|---|---|
| Rénovation / relooking maison | à partir de 240€/m² rénové |
| Rénovation légère | à partir de 490€/m² rénové |
| Rénovation complète | à partir de 860€/m² rénové |
| Rénovation lourde | à partir de 1 200€/m² rénové |
Exemple
Rénovation maison
120m² • 6 pièces
103 200€
de budget
Environ 521€ d’impôts locaux
Vous devez tabler sur une enveloppe d'environ 144 000 euros pour une rénovation lourde de votre maison de 120 mètres carrés à Bouhans-lès-Lure. Ce montant ne devrait pas dépasser 103 200 € pour une rénovation complète.
👌 Vous le savez, l'état subventionne la rénovation des logements anciens, et notamment pour réaliser des économies d'énergie. Le portail Simul'aide vous permettra d'établir un budget de rénovation thermique plus sereinement.
|
Distance Surface |
0 km | 10 km | 25 km | 50 km | 100 km | 200 km |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 25 m² | 316 | 380 | 380 | 380 | 444 | 618 |
| 45 m² | 424 | 488 | 488 | 488 | 551 | 726 |
| 65 m² | 722 | 808 | 808 | 808 | 894 | 1 113 |
| 70 m² | 722 | 808 | 808 | 808 | 894 | 1 113 |
| 85 m² | 817 | 903 | 903 | 903 | 989 | 1 208 |
| 90 m² | 817 | 903 | 903 | 903 | 989 | 1 208 |
| 100 m² | 926 | 1 012 | 1 012 | 1 012 | 1 098 | 1 317 |
| 115 m² | 1 021 | 1 107 | 1 107 | 1 107 | 1 193 | 1 412 |
| 120 m² | 1 021 | 1 107 | 1 107 | 1 107 | 1 193 | 1 412 |
| 140 m² | 1 221 | 1 307 | 1 307 | 1 307 | 1 393 | 1 613 |
| 160 m² | 1 327 | 1 414 | 1 414 | 1 414 | 1 500 | 1 720 |
Les prix indicatifs de la grille ci-dessus sont calculés sur la base estimée d’un m3 de volume pour trois m2 de surface. Ils reposent sur une prestation de base (emballage non compris), un appartement avec ascenseur ou une maison sans difficulté d’accès particulière. Ils ne comprennent pas l’assurance (environ 0.4% de la valeur des biens), ni les frais éventuels de stationnement imposés par certaines villes, ni d’éventuels suppléments liés à des conditions spécifiques du déménagement.
Confier votre déménagement à des professionnels vous évite bien des tracas, mais augmente le coût de votre achat. Vous devrez tabler sur 1 750 euros si vous êtes dans un rayon de 400 kilomètres autour de Bouhans-lès-Lure, et 1 950 € si vous habitez à 500 km de la localité.
Si la grille ci-dessus donne un ordre d’idée du coût d’un déménagement, seule une visite technique réalisée par un professionnel vous donnera un prix fiable. Ces visites sont gratuites et ne vous engagent à rien. Un devis précis sera alors établit par le déménageur. Le prix de votre déménagement dépendra de multiples paramètres, tels que le niveau de prestation souhaité, le volume des biens, les difficulté d’accès, la distance et de mille autres particularités. Vous pouvez faire une demande de devis directement par internet, comme chez les Gentlemen du Déménagement
Vous avez des questions ?
Le marché de l'immobilier à Bouhans-lès-Lure n'a pas cessé de prendre de la valeur. Le prix moyen a connu une forte inflation depuis 5 ans, passant de 1 115 €/m² en 2018 à 1 964 €/m² en 2023, cependant son accroissement a tendance à ralentir, avec + 24,46 % depuis 2021. En ce qui concerne le dynamisme immobilier, cette localité se plaçait en 142e position au sein du département de la Haute-Saône, le prix moyen au m² à l'échelle du département n'ayant grimpé que de 0,14 % sur 2 ans.
Les valeurs foncière et locative moyennes ont connu une forte progression en 2 ans à Bouhans-lès-Lure. Le prix moyen au m² a enregistré une inflation de 24,46 %, tandis que le loyer au m² moyen a enregistré un accroissement de 25 %.
Vous projetez d'investir dans l'immobilier au sein de la localité ? Dans ce cas, sachez que les appartements constituaient en 2020 5,3 % du parc immobilier, et que 21 % des résidences principales étaient occupées par des locataires.
Évaluer l'attractivité d'une ville du point de vue de l'investissement immobilier n'est pas si simple. Cela implique d'avoir une connaissance d'un certain nombre de critères et une bonne compréhension du terrain. Grâce à son expérience et son expertise, votre agence immobilière ORPI est votre interlocutrice privilégiée si vous souhaitez plus d'informations sur l'attractivité immobilière de Bouhans-lès-Lure !