Prix du m² à
Franchevelle (70)
Découvrez le prix du m² pour votre appartement ou maison à Franchevelle et estimez votre bien au bon prix !
Maison
1 155 €/m²
642 €/m² 1 631 €/m²
Le prix est un prix moyen et dépend de l’état du bien
L'immobilier à Franchevelle poursuit son augmentation. Le prix moyen au m² a enregistré une forte croissance sur les 5 dernières années, passant de 393 € en 2018 à 2 620 € en 2023, cependant son inflation a tendance à s'atténuer, avec + 35,96 % entre 2021 et 2023. Concernant le dynamisme immobilier, cette municipalité figurait au 116e rang au niveau du département de la Haute-Saône, le prix moyen au sein du département n'ayant grimpé que de 0,14 % sur 2 ans.
Située dans le département de la Haute-Saône, Franchevelle est une municipalité de la région de la Bourgogne-Franche-Comté. En 2020, sa population se chiffrait à 473 habitants, ce qui la place en 100e position parmi les localités du département de la Haute-Saône. Les propriétaires étaient les plus nombreux (83,2 %). Les maisons représentaient 96 % du parc immobilier, alors que dans le reste du département, ce taux n'était que de 76,3 %. On y trouve une population dynamique, avec une moyenne d'âge de 40 ans.
Maison
76%
Appartement
24%
Locataire
3%
Propriétaire
97%
L'immobilier de Franchevelle est plutôt stable, avec sur 2022 5 biens vendus, soit +2 ventes par rapport 2021.
En décembre 2023, à Franchevelle, les maisons à vendre avaient un prix au m² qui variait entre 2 620 et 2 620 €. En moyenne, il s'élevait à 2 620 €. Depuis 2022, le prix moyen d'une maison a enregistré une inflation de 346,34 %.
En moyenne, la taxe foncière était de 638 euros à Franchevelle. Toutefois, le prorata à régler atteignait 319 € pour un emménagement en juin.
Haute-Saône (70)
829 €/m²
0 €/m²
778
Haute-Saône (70)
1 100 €/m²
0 €/m²
134
Haute-Saône (70)
1 287 €/m²
1 003 €/m²
8 253
Haute-Saône (70)
707 €/m²
0 €/m²
367
Haute-Saône (70)
0 €/m²
0 €/m²
109
Haute-Saône (70)
1 254 €/m²
0 €/m²
1 345
Gardez à l'esprit que le prix de vente de votre bien est loin d'être le seul élément à retenir. Des frais annexes tels que la rénovation ou les frais de notaire sont à prévoir.
Calculer mes frais de notaires
Exemple
Maison neuve
120m² • 6 pièces
320 556€
314 400€ d’achat
6 156€ de frais
À Franchevelle, vous devrez prévoir un investissement global de 320 556 € pour acheter une maison neuve de 6 pièces : 314 400 euros pour le bien en lui-même, ainsi que des frais de notaire de 6 156 euros. Les impôts constituent 2 284 € de ce chiffre, les émoluments du notaire 2 512 €, et les débours 1 360 €.
Exemple
Maison ancienne
120m² • 6 pièces
336 810€
314 400€ d’achat
22 410€ de frais
Dans l'ancien, le coût total pour l'acquisition d'une maison de 120 m² est de 336 810 euros, incluant 314 400 euros pour l'achat de votre bien. À cela, vous devez ajouter 22 410 euros de frais de notaire, qui se divisent en 1 360 € de frais de débours, 18 538 € de taxes et 2 512 € d'émoluments du notaire.
| Type de rénovation | Prix au m² |
|---|---|
| Rénovation / relooking maison | à partir de 240€/m² rénové |
| Rénovation légère | à partir de 490€/m² rénové |
| Rénovation complète | à partir de 860€/m² rénové |
| Rénovation lourde | à partir de 1 200€/m² rénové |
Exemple
Rénovation maison
120m² • 6 pièces
144 000€
de budget
Environ 638€ d’impôts locaux
Prévoyez un budget d'environ 103 200 € pour une rénovation complète de votre future maison à Franchevelle. Pour une rénovation lourde, ce chiffre peut monter jusqu'à 144 000 euros.
👌 Vous le savez, l'état subventionne la rénovation des logements anciens, et notamment pour réaliser des économies d'énergie. Le portail Simul'aide vous permettra d'établir un budget de rénovation thermique plus sereinement.
|
Distance Surface |
0 km | 10 km | 25 km | 50 km | 100 km | 200 km |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 25 m² | 316 | 380 | 380 | 380 | 444 | 618 |
| 45 m² | 424 | 488 | 488 | 488 | 551 | 726 |
| 65 m² | 722 | 808 | 808 | 808 | 894 | 1 113 |
| 70 m² | 722 | 808 | 808 | 808 | 894 | 1 113 |
| 85 m² | 817 | 903 | 903 | 903 | 989 | 1 208 |
| 90 m² | 817 | 903 | 903 | 903 | 989 | 1 208 |
| 100 m² | 926 | 1 012 | 1 012 | 1 012 | 1 098 | 1 317 |
| 115 m² | 1 021 | 1 107 | 1 107 | 1 107 | 1 193 | 1 412 |
| 120 m² | 1 021 | 1 107 | 1 107 | 1 107 | 1 193 | 1 412 |
| 140 m² | 1 221 | 1 307 | 1 307 | 1 307 | 1 393 | 1 613 |
| 160 m² | 1 327 | 1 414 | 1 414 | 1 414 | 1 500 | 1 720 |
Les prix indicatifs de la grille ci-dessus sont calculés sur la base estimée d’un m3 de volume pour trois m2 de surface. Ils reposent sur une prestation de base (emballage non compris), un appartement avec ascenseur ou une maison sans difficulté d’accès particulière. Ils ne comprennent pas l’assurance (environ 0.4% de la valeur des biens), ni les frais éventuels de stationnement imposés par certaines villes, ni d’éventuels suppléments liés à des conditions spécifiques du déménagement.
Si vous souhaitez recourir à des déménageurs, vous devrez rajouter 1 200 euros si vous habitez à une distance d'environ 100 kilomètres de Franchevelle, et 2 100 € si vous vous trouvez à 600 km de la localité.
Si la grille ci-dessus donne un ordre d’idée du coût d’un déménagement, seule une visite technique réalisée par un professionnel vous donnera un prix fiable. Ces visites sont gratuites et ne vous engagent à rien. Un devis précis sera alors établit par le déménageur. Le prix de votre déménagement dépendra de multiples paramètres, tels que le niveau de prestation souhaité, le volume des biens, les difficulté d’accès, la distance et de mille autres particularités. Vous pouvez faire une demande de devis directement par internet, comme chez les Gentlemen du Déménagement
Vous avez des questions ?
L'immobilier à Franchevelle poursuit son augmentation. Le prix moyen au m² a enregistré une forte croissance sur les 5 dernières années, passant de 393 € en 2018 à 2 620 € en 2023, cependant son inflation a tendance à s'atténuer, avec + 35,96 % entre 2021 et 2023. Concernant le dynamisme immobilier, cette municipalité figurait au 116e rang au niveau du département de la Haute-Saône, le prix moyen au sein du département n'ayant grimpé que de 0,14 % sur 2 ans.
Les valeurs foncière et locative moyennes ont enregistré une forte progression entre 2021 et 2023 à Franchevelle. Le prix moyen au m² a connu une hausse de 35,96 %, pendant que le loyer au m² moyen augmentait de 300 %.
Si vous songez à réaliser un investissement immobilier au sein de la localité, sachez que les appartements constituaient en 2020 3,1 % des logements. En outre, on notait 16,8 % de locataires.
Mesurer l'attractivité immobilière d'une ville demande une connaissance de facteurs très divers et une implantation locale. Chez ORPI, nous mettons notre expérience et notre expertise à votre service afin de vous fournir des informations complètes sur l'attractivité de Franchevelle en termes d'investissement immobilier.