Prix du m² à
Journy (62)
Découvrez le prix du m² pour votre appartement ou maison à Journy et estimez votre bien au bon prix !
Maison
1 604 €/m²
1 604 €/m² 1 604 €/m²
Le prix est un prix moyen et dépend de l’état du bien
1 acheteur potentiel
L'immobilier à Journy n'a cessé de prendre de la valeur. Le prix au m² moyen s'est fortement accru en 5 ans, avec un accroissement de 43,93 % depuis 2018, et son augmentation a tendance à s'intensifier avec + 8,03 % depuis 1 an. Au sein du département du Pas-de-Calais, cette localité occupait le 340e rang en termes de dynamisme immobilier, le prix moyen au m² au niveau du département ne s'étant accru que de 4,56 % sur 1 an.
Journy est située dans le Pas-de-Calais. Elle est une municipalité de la région Hauts-de-France. En 2020, sa population atteignait 288 habitants. Au sein des localités du département du Pas-de-Calais, cette localité occupait ainsi le 506e rang en termes de population. Les habitants étaient principalement propriétaires de leur logement (82,6 %). Toutes les habitations étaient des maisons, alors que dans le reste du département, ce taux ne s'élevait qu'à 77 %. On y observe des habitants dynamiques, dont l'âge moyen est de 38 ans.
Maison
99%
Appartement
1%
Locataire
0%
Propriétaire
100%
En décembre 2023, à Journy, les maisons à vendre avaient un prix au m² qui oscillait entre 2 408 et 2 408 €. Il s'élevait à 2 408 € en moyenne. Le prix au m² moyen d'une maison a connu une diminution de 11,34 % sur les 12 derniers mois.
À Journy, le montant moyen de la taxe foncière était de 503 euros. Si vous deveniez propriétaire en milieu d'année, le prorata temporis à régler atteignait alors 251 €.
Pas-de-Calais (62)
2 150 €/m²
0 €/m²
985
Pas-de-Calais (62)
2 215 €/m²
0 €/m²
553
Pas-de-Calais (62)
1 844 €/m²
0 €/m²
667
Pas-de-Calais (62)
2 716 €/m²
0 €/m²
191
Pas-de-Calais (62)
1 808 €/m²
0 €/m²
257
Soyez conscients que le coût d'un achat immobilier ne comprend pas seulement le prix de vente du bien en lui-même. Vous devez inclure dans vos dépenses des frais supplémentaires tels que les frais de notaire, le déménagement, etc.
Calculer mes frais de notaires
Exemple
Maison neuve
90m² • 5 pièces
221 386€
216 720€ d’achat
4 666€ de frais
Si vous prévoyez d'acquérir une maison de 90 mètres carrés neuve à Journy, vous devez compter 221 386 euros d'investissement, comportant 216 720 € pour le bien en lui-même. Les frais de notaire se chiffrent autour de 4 666 €, dont 1 360 € de frais de débours, 1 732 € d'émoluments du notaire et 1 575 € de taxes.
Exemple
Maison ancienne
90m² • 5 pièces
232 590€
216 720€ d’achat
15 870€ de frais
Vous devrez tabler sur un investissement total de 232 590 euros pour acheter une maison ancienne de 5 pièces, comprenant en moyenne 216 720 euros pour l'acquisition de votre bien, ce à quoi vous devrez ajouter environ 15 870 euros de frais de notaire. Au sein de ce montant, les émoluments du notaire comptent pour 1 732 €, les impôts pour 12 778 € et les débours pour 1 360 €.
| Type de rénovation | Prix au m² |
|---|---|
| Rénovation / relooking maison | à partir de 240€/m² rénové |
| Rénovation légère | à partir de 490€/m² rénové |
| Rénovation complète | à partir de 860€/m² rénové |
| Rénovation lourde | à partir de 1 200€/m² rénové |
Exemple
Rénovation maison
90m² • 5 pièces
44 100€
de budget
Environ 503€ d’impôts locaux
Une rénovation lourde de votre maison de 5 pièces à Journy vous reviendra à environ 108 000 euros. Tablez plutôt sur 44 100 € pour une rénovation légère.
👌 Vous le savez, l'état subventionne la rénovation des logements anciens, et notamment pour réaliser des économies d'énergie. Le portail Simul'aide vous permettra d'établir un budget de rénovation thermique plus sereinement.
|
Distance Surface |
0 km | 10 km | 25 km | 50 km | 100 km | 200 km |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 25 m² | 316 | 380 | 380 | 380 | 444 | 618 |
| 45 m² | 424 | 488 | 488 | 488 | 551 | 726 |
| 65 m² | 722 | 808 | 808 | 808 | 894 | 1 113 |
| 70 m² | 722 | 808 | 808 | 808 | 894 | 1 113 |
| 85 m² | 817 | 903 | 903 | 903 | 989 | 1 208 |
| 90 m² | 817 | 903 | 903 | 903 | 989 | 1 208 |
| 100 m² | 926 | 1 012 | 1 012 | 1 012 | 1 098 | 1 317 |
| 115 m² | 1 021 | 1 107 | 1 107 | 1 107 | 1 193 | 1 412 |
| 120 m² | 1 021 | 1 107 | 1 107 | 1 107 | 1 193 | 1 412 |
| 140 m² | 1 221 | 1 307 | 1 307 | 1 307 | 1 393 | 1 613 |
| 160 m² | 1 327 | 1 414 | 1 414 | 1 414 | 1 500 | 1 720 |
Les prix indicatifs de la grille ci-dessus sont calculés sur la base estimée d’un m3 de volume pour trois m2 de surface. Ils reposent sur une prestation de base (emballage non compris), un appartement avec ascenseur ou une maison sans difficulté d’accès particulière. Ils ne comprennent pas l’assurance (environ 0.4% de la valeur des biens), ni les frais éventuels de stationnement imposés par certaines villes, ni d’éventuels suppléments liés à des conditions spécifiques du déménagement.
Avoir recours aux services d'une entreprise pour votre déménagement vous reviendra à environ 2 250 € si vous êtes à une distance d'environ 800 km de Journy. Pour un déménagement sur une distance de 900 kilomètres, prévoyez un budget de 2 450 euros.
Si la grille ci-dessus donne un ordre d’idée du coût d’un déménagement, seule une visite technique réalisée par un professionnel vous donnera un prix fiable. Ces visites sont gratuites et ne vous engagent à rien. Un devis précis sera alors établit par le déménageur. Le prix de votre déménagement dépendra de multiples paramètres, tels que le niveau de prestation souhaité, le volume des biens, les difficulté d’accès, la distance et de mille autres particularités. Vous pouvez faire une demande de devis directement par internet, comme chez les Gentlemen du Déménagement
Vous avez des questions ?
L'immobilier à Journy n'a cessé de prendre de la valeur. Le prix au m² moyen s'est fortement accru en 5 ans, avec un accroissement de 43,93 % depuis 2018, et son augmentation a tendance à s'intensifier avec + 8,03 % depuis 1 an. Au sein du département du Pas-de-Calais, cette localité occupait le 340e rang en termes de dynamisme immobilier, le prix moyen au m² au niveau du département ne s'étant accru que de 4,56 % sur 1 an.
Ces 3 dernières années, le prix au m² moyen a enregistré une forte hausse, passant de 1 297 € à 2 408 €. Le loyer moyen, quant à lui, a fortement baissé, avec -30,77 %.
Si vous songez à effectuer un investissement immobilier à Journy, sachez qu'on comptabilisait en 2020 15,7 % de locataires. Par ailleurs, on ne recensait pas d'appartements, toutes les habitations étaient des maisons.
Jauger l'attractivité immobilière d'une ville n'est pas si simple. Cela implique d'avoir une implantation dans la vie locale et un regard éclairé. Grâce à son expérience et son expertise, votre agence ORPI est votre alliée si vous souhaitez plus de détails sur l'attractivité de Journy du point de vue de l'investissement immobilier !