Prix du m² à
Quantilly (18)
Découvrez le prix du m² pour votre appartement ou maison à Quantilly et estimez votre bien au bon prix !
Maison
7 €/m²
7 €/m² 7 €/m²
Le prix est un prix moyen et dépend de l’état du bien
1 acheteur potentiel
Le marché de l'immobilier à Quantilly poursuit son inflation. Le prix au m² moyen s'est fortement accru en 4 ans, passant de 840 € en 2018 à 1 700 € en 2022, et son augmentation a tendance à s'accélérer avec 65,69 % de hausse entre 2020 et 2022. Pour ce qui est du dynamisme immobilier, cette localité occupait le 43e rang parmi les localités du département du Cher, le prix moyen au sein du département n'ayant augmenté que de 11,64 % sur 2 ans.
Située dans le département du Cher, Quantilly se trouve dans le Centre-Val de Loire. Sa population se chiffrait à 481 habitants en 2020. Au niveau du département du Cher, cette localité occupait ainsi la 116e position en termes de population. Les propriétaires étaient les plus nombreux (83,6 %). Le parc immobilier était composé à 98,5 % de maisons, tandis que dans le reste du département, elles ne représentaient que 79,3 % des habitations. La moyenne d'âge de ses habitants s'élève à 42 ans.
Maison
97%
Appartement
3%
Locataire
1%
Propriétaire
99%
À Quantilly, les impôts locaux moyens atteignaient 593 €, soit un prorata temporis de 296 euros pour un emménagement au mois de juin.
Cher (18)
2 028 €/m²
5 471 €/m²
378
Cher (18)
1 440 €/m²
771 €/m²
1 627
Cher (18)
2 012 €/m²
0 €/m²
716
Cher (18)
1 458 €/m²
0 €/m²
2 340
Cher (18)
1 357 €/m²
0 €/m²
630
Cher (18)
1 422 €/m²
0 €/m²
706
Le prix de votre bien n'est pas le seul critère à prendre en compte lors d'un achat immobilier. Des frais annexes tels que les frais de déménagement, le coût de la rénovation, ou encore les frais de notaire doivent être anticipés.
Calculer mes frais de notaires
Exemple
Maison neuve
120m² • 6 pièces
208 472€
204 000€ d’achat
4 472€ de frais
À Quantilly, comptez un investissement total de 208 472 euros pour acheter une maison neuve de 120 mètres carrés, dont 204 000 € pour l'acquisition du bien. À cela, vous devez rajouter 4 472 euros de frais de notaire, au sein desquels on retrouve 1 630 € d'émoluments du notaire, 1 482 € d'impôts et 1 360 € de frais de débours.
Exemple
Maison ancienne
120m² • 6 pièces
219 018€
204 000€ d’achat
15 018€ de frais
Pour l'acquisition d'une maison de 6 pièces dans l'ancien, vous devrez tabler sur 219 018 euros d'investissement. Prévoyez en effet 204 000 euros pour le bien en lui-même, ainsi que des frais de notaire à hauteur de 15 018 €. Cette somme se divise en 1 630 € d'émoluments du notaire, 12 028 € de taxes et 1 360 € de débours.
| Type de rénovation | Prix au m² |
|---|---|
| Rénovation / relooking maison | à partir de 240€/m² rénové |
| Rénovation légère | à partir de 490€/m² rénové |
| Rénovation complète | à partir de 860€/m² rénové |
| Rénovation lourde | à partir de 1 200€/m² rénové |
Exemple
Rénovation maison
120m² • 6 pièces
58 800€
de budget
Environ 593€ d’impôts locaux
Vous devez tabler sur une enveloppe d'environ 144 000 € pour une rénovation lourde de votre future maison à Quantilly. Pour une rénovation légère, ce montant ne devrait pas excéder 58 800 euros.
👌 Vous le savez, l'état subventionne la rénovation des logements anciens, et notamment pour réaliser des économies d'énergie. Le portail Simul'aide vous permettra d'établir un budget de rénovation thermique plus sereinement.
|
Distance Surface |
0 km | 10 km | 25 km | 50 km | 100 km | 200 km |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 25 m² | 316 | 380 | 380 | 380 | 444 | 618 |
| 45 m² | 424 | 488 | 488 | 488 | 551 | 726 |
| 65 m² | 722 | 808 | 808 | 808 | 894 | 1 113 |
| 70 m² | 722 | 808 | 808 | 808 | 894 | 1 113 |
| 85 m² | 817 | 903 | 903 | 903 | 989 | 1 208 |
| 90 m² | 817 | 903 | 903 | 903 | 989 | 1 208 |
| 100 m² | 926 | 1 012 | 1 012 | 1 012 | 1 098 | 1 317 |
| 115 m² | 1 021 | 1 107 | 1 107 | 1 107 | 1 193 | 1 412 |
| 120 m² | 1 021 | 1 107 | 1 107 | 1 107 | 1 193 | 1 412 |
| 140 m² | 1 221 | 1 307 | 1 307 | 1 307 | 1 393 | 1 613 |
| 160 m² | 1 327 | 1 414 | 1 414 | 1 414 | 1 500 | 1 720 |
Les prix indicatifs de la grille ci-dessus sont calculés sur la base estimée d’un m3 de volume pour trois m2 de surface. Ils reposent sur une prestation de base (emballage non compris), un appartement avec ascenseur ou une maison sans difficulté d’accès particulière. Ils ne comprennent pas l’assurance (environ 0.4% de la valeur des biens), ni les frais éventuels de stationnement imposés par certaines villes, ni d’éventuels suppléments liés à des conditions spécifiques du déménagement.
Si vous comptez recourir à une entreprise de déménagement, vous devrez rajouter 1 000 € si vous emménagez dans la même ville, et 2 800 euros si vous êtes dans un périmètre de 1 000 kilomètres autour de Quantilly.
Si la grille ci-dessus donne un ordre d’idée du coût d’un déménagement, seule une visite technique réalisée par un professionnel vous donnera un prix fiable. Ces visites sont gratuites et ne vous engagent à rien. Un devis précis sera alors établit par le déménageur. Le prix de votre déménagement dépendra de multiples paramètres, tels que le niveau de prestation souhaité, le volume des biens, les difficulté d’accès, la distance et de mille autres particularités. Vous pouvez faire une demande de devis directement par internet, comme chez les Gentlemen du Déménagement
Vous avez des questions ?
Le marché de l'immobilier à Quantilly poursuit son inflation. Le prix au m² moyen s'est fortement accru en 4 ans, passant de 840 € en 2018 à 1 700 € en 2022, et son augmentation a tendance à s'accélérer avec 65,69 % de hausse entre 2020 et 2022. Pour ce qui est du dynamisme immobilier, cette localité occupait le 43e rang parmi les localités du département du Cher, le prix moyen au sein du département n'ayant augmenté que de 11,64 % sur 2 ans.
Les valeurs foncière et locative moyennes ont fortement grimpé en l'espace de 3 ans à Quantilly. Le loyer moyen a connu une progression de 40 %, pendant que le prix moyen au m² s'accroissait de 32,81 %.
Vous envisagez de réaliser un investissement immobilier dans la localité ? Sachez qu'en 2020, il y avait 16,4 % de locataires, et que les appartements constituaient 0,4 % des logements.
Pour estimer l'attractivité immobilière d'une commune, la législation, les perspectives à long ou moyen terme ou encore les taux d'imposition sont autant d'éléments à prendre en compte. Chez ORPI, nous mobilisons toute notre expertise afin de vous fournir plus d'infos sur l'attractivité de Quantilly sur le plan de l'investissement immobilier.