Prix du m² à
Saint-Georges-sur-Moulon (18)
Découvrez le prix du m² pour votre appartement ou maison à Saint-Georges-sur-Moulon et estimez votre bien au bon prix !
Maison
2 012 €/m²
1 263 €/m² 2 529 €/m²
Appartement
12 €/m²
11 €/m² 12 €/m²
Le prix est un prix moyen et dépend de l’état du bien
L'immobilier à Saint-Georges-sur-Moulon ne cesse de prendre de la valeur. Le prix moyen a fortement augmenté depuis 2018, avec 492,31 % de hausse en 5 ans, et son inflation a tendance à s'accélérer avec une augmentation de 309,38 % entre 2021 et 2023. Cette municipalité figurait parmi les plus dynamiques du département du Cher, puisque le prix au m² moyen au niveau du département ne s'est accru que de 16,81 % sur 2 ans.
Saint-Georges-sur-Moulon dépend du Cher (18). Elle est une municipalité de la région Centre-Val de Loire. En 2020, la localité comptabilisait 695 habitants, ce qui la place en 79e position dans le département du Cher. Les propriétaires étaient les plus nombreux (84,1 %). Les logements étaient en très grande majorité des maisons (97,9 %), tandis que dans le reste du département, ce taux n'atteignait que 79,3 %. La moyenne d'âge de ses habitants s'élève à 44 ans.
Maison
97%
Appartement
3%
Locataire
2%
Propriétaire
98%
Sur 2022, 8 biens ont été vendus, soit 2 ventes de plus qu'en 2021. L'immobilier moulonnais est donc assez stable.
À Saint-Georges-sur-Moulon, le montant moyen de la taxe foncière atteignait 868 euros. Cependant, si vous deveniez propriétaire en milieu d'année le prorata temporis à payer était de 434 €.
Cher (18)
1 765 €/m²
0 €/m²
1 980
Cher (18)
1 768 €/m²
0 €/m²
912
Cher (18)
0 €/m²
0 €/m²
464
Cher (18)
1 458 €/m²
0 €/m²
2 340
Cher (18)
2 072 €/m²
0 €/m²
1 410
Cher (18)
1 422 €/m²
0 €/m²
706
Le prix de vente de votre bien ne représente pas la totalité du coût d'une acquisition immobilière. Votre budget doit inclure les frais annexes tels que le déménagement ou le coût de la rénovation.
Calculer mes frais de notaires
Exemple
Maison neuve
120m² • 6 pièces
244 169€
239 160€ d’achat
5 009€ de frais
Pour l'achat d'une maison de 120 mètres carrés neuve à Saint-Georges-sur-Moulon, vous devez prévoir un investissement total de 244 169 €, dont 239 160 euros pour l'achat de votre bien. Les frais de notaire sont de 5 009 €, dont 1 911 € d'émoluments du notaire, 1 738 € de taxes et 1 360 € de frais de débours.
Exemple
Maison ancienne
120m² • 6 pièces
256 532€
239 160€ d’achat
17 372€ de frais
Pour un logement ancien, le coût global d'une maison de 6 pièces se chiffre autour de 256 532 euros : 239 160 euros pour le bien en lui-même, auxquels s'ajouteront des frais de notaire de 17 372 euros. Les impôts constituent 14 102 € de cette somme, les émoluments du notaire 1 911 €, et les frais de débours 1 360 €.
Type de rénovation | Prix au m² |
---|---|
Rénovation / relooking maison | à partir de 240€/m² rénové |
Rénovation légère | à partir de 490€/m² rénové |
Rénovation complète | à partir de 860€/m² rénové |
Rénovation lourde | à partir de 1 200€/m² rénové |
Exemple
Rénovation maison
120m² • 6 pièces
144 000€
de budget
Environ 868€ d’impôts locaux
Si votre future maison à Saint-Georges-sur-Moulon a besoin d'une rénovation lourde, les travaux vous coûteront autour de 144 000 euros.
👌 Vous le savez, l'état subventionne la rénovation des logements anciens, et notamment pour réaliser des économies d'énergie. Le portail Simul'aide vous permettra d'établir un budget de rénovation thermique plus sereinement.
Distance Surface |
0 km | 10 km | 25 km | 50 km | 100 km | 200 km |
---|---|---|---|---|---|---|
25 m² | 316 | 380 | 380 | 380 | 444 | 618 |
45 m² | 424 | 488 | 488 | 488 | 551 | 726 |
65 m² | 722 | 808 | 808 | 808 | 894 | 1 113 |
70 m² | 722 | 808 | 808 | 808 | 894 | 1 113 |
85 m² | 817 | 903 | 903 | 903 | 989 | 1 208 |
90 m² | 817 | 903 | 903 | 903 | 989 | 1 208 |
100 m² | 926 | 1 012 | 1 012 | 1 012 | 1 098 | 1 317 |
115 m² | 1 021 | 1 107 | 1 107 | 1 107 | 1 193 | 1 412 |
120 m² | 1 021 | 1 107 | 1 107 | 1 107 | 1 193 | 1 412 |
140 m² | 1 221 | 1 307 | 1 307 | 1 307 | 1 393 | 1 613 |
160 m² | 1 327 | 1 414 | 1 414 | 1 414 | 1 500 | 1 720 |
Les prix indicatifs de la grille ci-dessus sont calculés sur la base estimée d’un m3 de volume pour trois m2 de surface. Ils reposent sur une prestation de base (emballage non compris), un appartement avec ascenseur ou une maison sans difficulté d’accès particulière. Ils ne comprennent pas l’assurance (environ 0.4% de la valeur des biens), ni les frais éventuels de stationnement imposés par certaines villes, ni d’éventuels suppléments liés à des conditions spécifiques du déménagement.
Si vous souhaitez recourir à des professionnels du déménagement, vous devrez rajouter 1 100 euros si vous habitez à environ 50 km de distance de Saint-Georges-sur-Moulon, et 2 300 € si vous vous trouvez à 700 kilomètres de la municipalité.
Si la grille ci-dessus donne un ordre d’idée du coût d’un déménagement, seule une visite technique réalisée par un professionnel vous donnera un prix fiable. Ces visites sont gratuites et ne vous engagent à rien. Un devis précis sera alors établit par le déménageur. Le prix de votre déménagement dépendra de multiples paramètres, tels que le niveau de prestation souhaité, le volume des biens, les difficulté d’accès, la distance et de mille autres particularités. Vous pouvez faire une demande de devis directement par internet, comme chez les Gentlemen du Déménagement
Vous avez des questions ?
L'immobilier à Saint-Georges-sur-Moulon ne cesse de prendre de la valeur. Le prix moyen a fortement augmenté depuis 2018, avec 492,31 % de hausse en 5 ans, et son inflation a tendance à s'accélérer avec une augmentation de 309,38 % entre 2021 et 2023. Cette municipalité figurait parmi les plus dynamiques du département du Cher, puisque le prix au m² moyen au niveau du département ne s'est accru que de 16,81 % sur 2 ans.
Entre 2021 et 2023, le prix au m² moyen a connu une forte inflation, passant de 1 674 € à 6 853 €. Quant au loyer au m² moyen, il est demeuré stable.
Vous avez l'intention d'investir dans l'immobilier à Saint-Georges-sur-Moulon ? Sachez qu'en 2020, 2,1 % des logements étaient des appartements, et qu'on comptabilisait 15,6 % de locataires.
L'attractivité immobilière d'une commune dépend de nombreux paramètres : santé du marché, taux d'imposition, perspectives à long ou moyen terme... Avec son expertise, votre agent immobilier ORPI est votre allié si vous voulez plus d'informations sur l'attractivité de Saint-Georges-sur-Moulon sur le plan de l'investissement immobilier !