Prix du m² à
Puysserampion (47)
Découvrez le prix du m² pour votre appartement ou maison à Puysserampion et estimez votre bien au bon prix !
Maison
1 534 €/m²
1 392 €/m² 1 941 €/m²
Le prix est un prix moyen et dépend de l’état du bien
L'immobilier à Puysserampion augmente de nouveau. Le prix moyen au m² est passé de 1 485 € en 2018 à 1 231 € en 2021, puis à 1 534 € en 2023. Au sein du département du Lot-et-Garonne, cette municipalité figurait en 93e position pour ce qui est du dynamisme immobilier, puisque le prix moyen à l'échelle du département ne s'est accru que de 12,66 % sur 2 ans.
Puysserampion se situe dans le département du Lot-et-Garonne, et dépend de la région Nouvelle Aquitaine. En 2020, la municipalité recensait 237 habitants, ce qui la place en 220e position au sein du département du Lot-et-Garonne. Il y avait 93,2 % de propriétaires. Toutes les habitations étaient des maisons, un pourcentage supérieur à la moyenne départementale où ce taux ne s'élevait qu'à 79,5 %. L'âge moyen des habitants est de 48 ans.
Maison
87%
Appartement
13%
Locataire
0%
Propriétaire
100%
On peut remarquer que l'immobilier de Puysserampion est assez stable. En effet, avec 3 biens vendus sur 2022, on observe +1 vente comparé à 2021.
En décembre 2023, les maisons à vendre à Puysserampion avaient une valeur foncière qui variait entre 1 392 et 1 941 €/m². En moyenne, elle s'élevait à 1 534 €/m². Depuis 2022, le prix moyen au m² d'une maison est passé de 1 947 € à 1 534 €.
N'oubliez pas le prorata sur la taxe foncière, elle s'élevait en moyenne à 491 € à Puysserampion. Ainsi, si vous signiez l'achat de votre bien en juin, le montant à payer atteignait 245 euros.
Lot-et-Garonne (47)
1 611 €/m²
0 €/m²
494
Lot-et-Garonne (47)
1 800 €/m²
0 €/m²
176
Lot-et-Garonne (47)
1 188 €/m²
1 046 €/m²
3 182
Lot-et-Garonne (47)
783 €/m²
0 €/m²
287
Lot-et-Garonne (47)
1 749 €/m²
2 940 €/m²
559
En plus du prix de vente de votre bien, votre budget doit également inclure les frais supplémentaires tels que les frais de notaire, le coût de la rénovation du bien, etc.
Calculer mes frais de notaires
Exemple
Maison neuve
120m² • 6 pièces
188 248€
184 080€ d’achat
4 168€ de frais
Pour l'achat d'une maison de 6 pièces neuve à Puysserampion, tablez sur un investissement global de 188 248 euros. Prévoyez en effet 184 080 € pour l'acquisition de votre bien, ainsi que 4 168 € de frais de notaire. Au sein de ce chiffre, les frais de débours comptent pour 1 360 €, les taxes pour 1 338 € et les émoluments du notaire pour 1 471 €.
Exemple
Maison ancienne
120m² • 6 pièces
197 765€
184 080€ d’achat
13 685€ de frais
Dans l'ancien, l'investissement total pour acquérir une maison de 120 mètres carrés se chiffre autour de 197 765 euros, comportant 184 080 euros pour le bien en lui-même. À cela, vous devrez rajouter des frais de notaire de 13 685 euros, dont 10 854 € d'impôts, 1 471 € d'émoluments du notaire et 1 360 € de débours.
| Type de rénovation | Prix au m² |
|---|---|
| Rénovation / relooking maison | à partir de 240€/m² rénové |
| Rénovation légère | à partir de 490€/m² rénové |
| Rénovation complète | à partir de 860€/m² rénové |
| Rénovation lourde | à partir de 1 200€/m² rénové |
Exemple
Rénovation maison
120m² • 6 pièces
144 000€
de budget
Environ 491€ d’impôts locaux
Vous souhaitez refaire à neuf votre nouvelle maison à Puysserampion ? Prévoyez dans ce cas une enveloppe d'environ 144 000 €.
👌 Vous le savez, l'état subventionne la rénovation des logements anciens, et notamment pour réaliser des économies d'énergie. Le portail Simul'aide vous permettra d'établir un budget de rénovation thermique plus sereinement.
|
Distance Surface |
0 km | 10 km | 25 km | 50 km | 100 km | 200 km |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 25 m² | 316 | 380 | 380 | 380 | 444 | 618 |
| 45 m² | 424 | 488 | 488 | 488 | 551 | 726 |
| 65 m² | 722 | 808 | 808 | 808 | 894 | 1 113 |
| 70 m² | 722 | 808 | 808 | 808 | 894 | 1 113 |
| 85 m² | 817 | 903 | 903 | 903 | 989 | 1 208 |
| 90 m² | 817 | 903 | 903 | 903 | 989 | 1 208 |
| 100 m² | 926 | 1 012 | 1 012 | 1 012 | 1 098 | 1 317 |
| 115 m² | 1 021 | 1 107 | 1 107 | 1 107 | 1 193 | 1 412 |
| 120 m² | 1 021 | 1 107 | 1 107 | 1 107 | 1 193 | 1 412 |
| 140 m² | 1 221 | 1 307 | 1 307 | 1 307 | 1 393 | 1 613 |
| 160 m² | 1 327 | 1 414 | 1 414 | 1 414 | 1 500 | 1 720 |
Les prix indicatifs de la grille ci-dessus sont calculés sur la base estimée d’un m3 de volume pour trois m2 de surface. Ils reposent sur une prestation de base (emballage non compris), un appartement avec ascenseur ou une maison sans difficulté d’accès particulière. Ils ne comprennent pas l’assurance (environ 0.4% de la valeur des biens), ni les frais éventuels de stationnement imposés par certaines villes, ni d’éventuels suppléments liés à des conditions spécifiques du déménagement.
Recourir aux services d'une entreprise pour votre déménagement vous évite bien des soucis, mais fait monter la facture de votre achat. Le prix d'un tel service se chiffre en général autour de 1 750 euros si vous vous trouvez dans un rayon de 400 kilomètres autour de Puysserampion, et 1 600 € si vous êtes à 300 km de la localité.
Si la grille ci-dessus donne un ordre d’idée du coût d’un déménagement, seule une visite technique réalisée par un professionnel vous donnera un prix fiable. Ces visites sont gratuites et ne vous engagent à rien. Un devis précis sera alors établit par le déménageur. Le prix de votre déménagement dépendra de multiples paramètres, tels que le niveau de prestation souhaité, le volume des biens, les difficulté d’accès, la distance et de mille autres particularités. Vous pouvez faire une demande de devis directement par internet, comme chez les Gentlemen du Déménagement
Vous avez des questions ?
L'immobilier à Puysserampion augmente de nouveau. Le prix moyen au m² est passé de 1 485 € en 2018 à 1 231 € en 2021, puis à 1 534 € en 2023. Au sein du département du Lot-et-Garonne, cette municipalité figurait en 93e position pour ce qui est du dynamisme immobilier, puisque le prix moyen à l'échelle du département ne s'est accru que de 12,66 % sur 2 ans.
Le loyer au m² moyen a fortement décru depuis 2 ans, avec une diminution de 12,5 % entre 2021 et 2023. Le prix au m² moyen, quant à lui, a connu une forte progression, passant de 1 231 € à 1 534 €.
Vous avez l'intention de réaliser un investissement immobilier à Puysserampion ? Sachez qu'en 2020, il n'y avait aucun appartement, toutes les habitations étaient des maisons, et que les locataires représentaient 6,8 % des habitants.
Pour jauger l'attractivité immobilière d'une ville, les perspectives à long ou moyen terme, la dynamique du marché ou encore les taux d'intérêt ne sont que certains des facteurs à avoir en tête. Si vous voulez de plus amples informations sur l'attractivité de Puysserampion sur le plan de l'investissement immobilier, prenez contact sans plus tarder avec votre agent immobilier ORPI !