Prix du m² à
Puymoyen (16)
Découvrez le prix du m² pour votre appartement ou maison à Puymoyen et estimez votre bien au bon prix !
Maison
2 025 €/m²
1 336 €/m² 2 330 €/m²
Maison
8 €/m²
7 €/m² 9 €/m²
Le prix est un prix moyen et dépend de l’état du bien
44 acheteurs potentiels
Les prix de l'immobilier à Puymoyen repartent à la baisse. Le prix moyen s'est fortement réduit en 2 ans, passant de 2 027 €/m² en 2021 à 1 807 €/m² en 2023, mais demeure plus haut qu'en 2018. Parmi les municipalités du département de la Charente, cette localité se plaçait au 264e rang pour ce qui est du dynamisme immobilier, puisque le prix au m² moyen dans le département s'est accru de 9,4 % sur 2 ans.
Située dans l'agglomération d'Angoulême, Puymoyen compte parmi les localités du département de la Charente, et dépend de la région de la Nouvelle Aquitaine. En 2020, la municipalité recensait 2 382 habitants, ce qui la place en 26e position à l'échelle du département de la Charente. Les propriétaires étaient majoritaires en représentant 84,8 % des domiciliés. Les logements étaient en très grande majorité des maisons (97,1 %), tandis que dans le reste du département, elles ne constituaient que 82,7 % des habitations disponibles. La moyenne d'âge des habitants est de 50 ans.
Maison
76%
Appartement
24%
Locataire
2%
Propriétaire
98%
Le marché de l'immobilier puymoyenais est assez stable. Sur 2022, 26 biens ont été vendus, soit 1 vente de plus qu'en 2021.
À Puymoyen, les maisons à vendre avaient un prix qui pouvait fluctuer de 1 265 à 2 274 €/m² en décembre 2023. Il s'élevait en moyenne à 1 807 €/m². Le prix moyen d'une maison s'est accru sur les 12 derniers mois. Ce dernier est passé de 1 806 €/m² en 2022 à 1 807 €/m² en 2023.
À Puymoyen, les habitants s'acquittaient d'une taxe foncière moyenne de 1 139 euros. Cependant, si vous deveniez propriétaire au mois de juin le prorata à payer était de 569 €.
Charente (16)
1 870 €/m²
1 898 €/m²
42 081
Charente (16)
1 685 €/m²
0 €/m²
1 512
Charente (16)
1 780 €/m²
2 404 €/m²
7 655
Charente (16)
1 827 €/m²
0 €/m²
788
Charente (16)
1 753 €/m²
0 €/m²
1 505
Notez qu'en cas d'acquisition, des frais annexes tels que le coût de la rénovation du bien, les frais de notaire, ou encore le coût du déménagement viennent s'ajouter au prix de vente du bien en lui-même.
Calculer mes frais de notaires
Exemple
Maison neuve
120m² • 6 pièces
221 508€
216 840€ d’achat
4 668€ de frais
L'achat d'une maison neuve à Puymoyen représente un investissement total d'environ 221 508 €. Tablez en effet sur 216 840 euros pour le bien en lui-même, auxquels se rajoutent environ 4 668 € de frais de notaire. Ce chiffre se décompose en 1 576 € d'impôts, 1 360 € de débours et 1 733 € d'émoluments du notaire.
Exemple
Maison ancienne
120m² • 6 pièces
232 718€
216 840€ d’achat
15 878€ de frais
Dans l'ancien, l'investissement global si vous comptez acheter une maison de 6 pièces s'élève à 232 718 euros, comprenant en moyenne 216 840 euros pour l'acquisition de votre bien, ce à quoi vous devez ajouter des frais de notaire de 15 878 euros. Au sein de cette somme, les frais de débours comptent pour 1 360 €, les taxes pour 12 786 € et les émoluments du notaire pour 1 733 €.
| Type de rénovation | Prix au m² |
|---|---|
| Rénovation / relooking maison | à partir de 240€/m² rénové |
| Rénovation légère | à partir de 490€/m² rénové |
| Rénovation complète | à partir de 860€/m² rénové |
| Rénovation lourde | à partir de 1 200€/m² rénové |
Exemple
Rénovation maison
120m² • 6 pièces
144 000€
de budget
Environ 1 139€ d’impôts locaux
Si les 120 m² de votre maison à Puymoyen ont besoin d'une rénovation lourde, tablez sur une enveloppe d'environ 144 000 € pour réaliser les travaux.
👌 Vous le savez, l'état subventionne la rénovation des logements anciens, et notamment pour réaliser des économies d'énergie. Le portail Simul'aide vous permettra d'établir un budget de rénovation thermique plus sereinement.
|
Distance Surface |
0 km | 10 km | 25 km | 50 km | 100 km | 200 km |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 25 m² | 316 | 380 | 380 | 380 | 444 | 618 |
| 45 m² | 424 | 488 | 488 | 488 | 551 | 726 |
| 65 m² | 722 | 808 | 808 | 808 | 894 | 1 113 |
| 70 m² | 722 | 808 | 808 | 808 | 894 | 1 113 |
| 85 m² | 817 | 903 | 903 | 903 | 989 | 1 208 |
| 90 m² | 817 | 903 | 903 | 903 | 989 | 1 208 |
| 100 m² | 926 | 1 012 | 1 012 | 1 012 | 1 098 | 1 317 |
| 115 m² | 1 021 | 1 107 | 1 107 | 1 107 | 1 193 | 1 412 |
| 120 m² | 1 021 | 1 107 | 1 107 | 1 107 | 1 193 | 1 412 |
| 140 m² | 1 221 | 1 307 | 1 307 | 1 307 | 1 393 | 1 613 |
| 160 m² | 1 327 | 1 414 | 1 414 | 1 414 | 1 500 | 1 720 |
Les prix indicatifs de la grille ci-dessus sont calculés sur la base estimée d’un m3 de volume pour trois m2 de surface. Ils reposent sur une prestation de base (emballage non compris), un appartement avec ascenseur ou une maison sans difficulté d’accès particulière. Ils ne comprennent pas l’assurance (environ 0.4% de la valeur des biens), ni les frais éventuels de stationnement imposés par certaines villes, ni d’éventuels suppléments liés à des conditions spécifiques du déménagement.
Recourir à des professionnels du déménagement vous reviendra à environ 1 100 € si vous habitez à une distance d'environ 50 kilomètres de Puymoyen. Pour un déménagement sur une distance de 1 000 km, tablez sur une enveloppe de 2 800 euros.
Si la grille ci-dessus donne un ordre d’idée du coût d’un déménagement, seule une visite technique réalisée par un professionnel vous donnera un prix fiable. Ces visites sont gratuites et ne vous engagent à rien. Un devis précis sera alors établit par le déménageur. Le prix de votre déménagement dépendra de multiples paramètres, tels que le niveau de prestation souhaité, le volume des biens, les difficulté d’accès, la distance et de mille autres particularités. Vous pouvez faire une demande de devis directement par internet, comme chez les Gentlemen du Déménagement
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Les prix de l'immobilier à Puymoyen repartent à la baisse. Le prix moyen s'est fortement réduit en 2 ans, passant de 2 027 €/m² en 2021 à 1 807 €/m² en 2023, mais demeure plus haut qu'en 2018. Parmi les municipalités du département de la Charente, cette localité se plaçait au 264e rang pour ce qui est du dynamisme immobilier, puisque le prix au m² moyen dans le département s'est accru de 9,4 % sur 2 ans.
Sur les 2 dernières années, le prix moyen au m² a connu une forte chute, passant de 2 027 € à 1 807 €. Quant au loyer moyen au m², il est resté stable.
Si vous songez à effectuer un investissement immobilier à Puymoyen, sachez qu'on comptabilisait en 2020 15,1 % de locataires, et que les appartements constituaient 2,6 % du parc immobilier.
Estimer l'attractivité immobilière d'une commune requiert une implantation locale et un regard averti. Grâce à son expertise, votre agent immobilier ORPI est votre allié si vous voulez de plus amples informations sur l'attractivité de Puymoyen du point de vue de l'investissement immobilier.