Prix du m² à
Puyméras (84)
Découvrez le prix du m² pour votre appartement ou maison à Puyméras et estimez votre bien au bon prix !
Maison
2 404 €/m²
2 223 €/m² 2 676 €/m²
Le prix est un prix moyen et dépend de l’état du bien
21 acheteurs potentiels
Zone très attractive
Les prix de l'immobilier à Puyméras s'accroissent de nouveau. Le prix moyen au m² est passé de 1 933 € en 2018 à 1 414 € en 2022, puis à 2 404 € en 2023. À l'échelle du département du Vaucluse, cette municipalité occupait le 12e rang concernant le dynamisme immobilier, puisque le prix au m² moyen au sein du département ne s'est accru que de 9,67 % sur 1 an.
- Visite Virtuelle
Puyméras
Puyméras se trouve dans le département du Vaucluse. Elle est une localité de la région Provence-Alpes-Côte d'Azur. En 2020, sa population se chiffrait à 583 habitants. Concernant la population, cette municipalité occupait ainsi le 105e rang au sein des localités du département du Vaucluse. Les propriétaires étaient les plus nombreux (68,4 %). Les logements étaient en très grande majorité des maisons (92,2 %), un taux supérieur à la moyenne départementale où elles ne constituaient que 63,9 % des domiciles disponibles. La moyenne d'âge de ses habitants s'élève à 47 ans.
Maison
78%
Appartement
22%
Locataire
11%
Propriétaire
89%
L'immobilier de Puyméras est assez stable puisqu'on comptabilise 6 biens vendus sur 2022, soit 2 ventes de plus qu'en 2021.
À Puyméras, en décembre 2023, la valeur foncière d'une maison à vendre atteignait 2 404 €/m² en moyenne, et fluctuait entre 2 192 et 2 676 €/m². Le prix moyen d'une maison a diminué depuis 1 an. Ce dernier est passé de 2 949 €/m² en 2022 à 2 404 €/m² en 2023.
Pour un emménagement en juin à Puyméras, vous deviez vous acquitter d'une taxe foncière s'élevant en moyenne à 416 euros, contre 832 € pour une année complète.
Drôme (26)
0 €/m²
0 €/m²
58
Drôme (26)
4 452 €/m²
0 €/m²
93
Vaucluse (84)
2 841 €/m²
0 €/m²
431
Drôme (26)
6 448 €/m²
0 €/m²
222
Drôme (26)
2 624 €/m²
12 022 €/m²
1 569
Drôme (26)
4 813 €/m²
0 €/m²
266
Vaucluse (84)
4 113 €/m²
0 €/m²
832
Vaucluse (84)
2 969 €/m²
1 931 €/m²
521
Le prix de vente du bien en lui-même ne constitue pas la totalité du coût d'une acquisition immobilière. Un achat immobilier engendre des frais annexes tels que les frais de rénovation ou encore le notaire.
Calculer mes frais de notaires
Exemple
Maison neuve
120m² • 6 pièces
294 241€
288 480€ d’achat
5 761€ de frais
Si vous prévoyez d'acquérir une maison de 120 m² dans le neuf à Puyméras, tablez sur 294 241 euros d'investissement. En dehors des 288 480 € pour l'acquisition de votre bien, vous devez compter 5 761 € de frais de notaire. Au sein de ce chiffre, 2 305 € sont reversés au notaire au titre de ses émoluments. 1 360 € correspondent aux frais de débours. Pour finir, 2 096 € sont perçus par la collectivité sous forme d'impôts.
Exemple
Maison ancienne
120m² • 6 pièces
309 155€
288 480€ d’achat
20 675€ de frais
Vous devrez compter un investissement total de 309 155 euros pour acheter une maison ancienne de 6 pièces, répartis entre 288 480 euros pour le bien en lui-même, auxquels se rajouteront des frais de notaire à hauteur de 20 675 euros. Les frais de débours constituent 1 360 € de cette somme, les taxes 17 010 €, et les émoluments du notaire 2 305 €.
| Type de rénovation | Prix au m² |
|---|---|
| Rénovation / relooking maison | à partir de 240€/m² rénové |
| Rénovation légère | à partir de 490€/m² rénové |
| Rénovation complète | à partir de 860€/m² rénové |
| Rénovation lourde | à partir de 1 200€/m² rénové |
Exemple
Rénovation maison
120m² • 6 pièces
144 000€
de budget
Environ 832€ d’impôts locaux
Si votre nouvelle maison à Puyméras nécessite une rénovation lourde, les travaux vous coûteront autour de 144 000 €.
👌 Vous le savez, l'état subventionne la rénovation des logements anciens, et notamment pour réaliser des économies d'énergie. Le portail Simul'aide vous permettra d'établir un budget de rénovation thermique plus sereinement.
|
Distance Surface |
0 km | 10 km | 25 km | 50 km | 100 km | 200 km |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 25 m² | 316 | 380 | 380 | 380 | 444 | 618 |
| 45 m² | 424 | 488 | 488 | 488 | 551 | 726 |
| 65 m² | 722 | 808 | 808 | 808 | 894 | 1 113 |
| 70 m² | 722 | 808 | 808 | 808 | 894 | 1 113 |
| 85 m² | 817 | 903 | 903 | 903 | 989 | 1 208 |
| 90 m² | 817 | 903 | 903 | 903 | 989 | 1 208 |
| 100 m² | 926 | 1 012 | 1 012 | 1 012 | 1 098 | 1 317 |
| 115 m² | 1 021 | 1 107 | 1 107 | 1 107 | 1 193 | 1 412 |
| 120 m² | 1 021 | 1 107 | 1 107 | 1 107 | 1 193 | 1 412 |
| 140 m² | 1 221 | 1 307 | 1 307 | 1 307 | 1 393 | 1 613 |
| 160 m² | 1 327 | 1 414 | 1 414 | 1 414 | 1 500 | 1 720 |
Les prix indicatifs de la grille ci-dessus sont calculés sur la base estimée d’un m3 de volume pour trois m2 de surface. Ils reposent sur une prestation de base (emballage non compris), un appartement avec ascenseur ou une maison sans difficulté d’accès particulière. Ils ne comprennent pas l’assurance (environ 0.4% de la valeur des biens), ni les frais éventuels de stationnement imposés par certaines villes, ni d’éventuels suppléments liés à des conditions spécifiques du déménagement.
Faire appel à un déménageur vous reviendra à environ 1 400 € si vous vous trouvez dans un périmètre de 200 kilomètres autour de Puyméras. Un déménagement sur une distance de 50 km vous coûtera autour de 1 100 euros.
Si la grille ci-dessus donne un ordre d’idée du coût d’un déménagement, seule une visite technique réalisée par un professionnel vous donnera un prix fiable. Ces visites sont gratuites et ne vous engagent à rien. Un devis précis sera alors établit par le déménageur. Le prix de votre déménagement dépendra de multiples paramètres, tels que le niveau de prestation souhaité, le volume des biens, les difficulté d’accès, la distance et de mille autres particularités. Vous pouvez faire une demande de devis directement par internet, comme chez les Gentlemen du Déménagement
Vous avez des questions ?
Les prix de l'immobilier à Puyméras s'accroissent de nouveau. Le prix moyen au m² est passé de 1 933 € en 2018 à 1 414 € en 2022, puis à 2 404 € en 2023. À l'échelle du département du Vaucluse, cette municipalité occupait le 12e rang concernant le dynamisme immobilier, puisque le prix au m² moyen au sein du département ne s'est accru que de 9,67 % sur 1 an.
Le loyer et le prix moyens ont connu une forte augmentation depuis 2021 à Puyméras. Le prix moyen est passé de 1 414 €/m² à 2 404 €/m², pendant que le loyer moyen grimpait de 50 %.
Si vous envisagez d'effectuer un investissement immobilier à l'échelle de la municipalité, sachez qu'en 2020, les appartements constituaient 6,8 % des logements, et qu'on notait 31,3 % de locataires.
Évaluer l'attractivité immobilière d'une commune n'est pas si simple. La dynamique du marché, la législation ou encore les taux d'imposition ne sont que quelques uns des éléments à considérer. Si vous souhaitez de plus amples informations sur l'attractivité de Puyméras en termes d'investissement immobilier, prenez rdv dès aujourd'hui avec votre agence ORPI !