Prix du m² à
Mirabel-aux-Baronnies (26)
Découvrez le prix du m² pour votre appartement ou maison à Mirabel-aux-Baronnies et estimez votre bien au bon prix !
Maison
2 624 €/m²
1 132 €/m² 4 353 €/m²
Appartement
12 022 €/m²
4 059 €/m² 19 986 €/m²
Maison
9 €/m²
7 €/m² 11 €/m²
Appartement
9 €/m²
7 €/m² 11 €/m²
Le prix est un prix moyen et dépend de l’état du bien
26 acheteurs potentiels
Zone très attractive
L'immobilier à Mirabel-aux-Baronnies décroît de nouveau. Le prix moyen a fortement décru depuis 2021, avec un recul de 14,3 % en 2 ans, mais reste plus élevé qu'en 2018. Au sein du département de la Drôme, cette localité occupait le 291e rang pour ce qui est du dynamisme immobilier, le prix au m² moyen dans le département ayant grimpé de 8,41 % sur 2 ans.
Mirabel-aux-Baronnies
Mirabel-aux-Baronnies
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Localisée dans le département de la Drôme, Mirabel-aux-Baronnies se situe dans la région d'Auvergne-Rhône-Alpes. En 2020, la localité comptait 1 515 habitants, ce qui la place à la 68e position parmi les municipalités du département de la Drôme. Les propriétaires étaient majoritaires en représentant 71 % des domiciliés. Les logements étaient en grande majorité des maisons (88 %), un taux plus élevé que celui du département où ce pourcentage ne s'élevait qu'à 63,9 %. La population a une moyenne d'âge de 47 ans.
Maison
70%
Appartement
30%
Locataire
11%
Propriétaire
89%
On peut noter que le marché de l'immobilier de Mirabel-aux-Baronnies est assez stable. En effet, avec 16 biens vendus sur 2022, cela représente 4 ventes de moins qu'en 2021.
En décembre 2023, à Mirabel-aux-Baronnies, la valeur foncière d'un appartement à vendre pouvait fluctuer de 2 068 à 2 068 €/m². Elle était de 2 068 €/m² en moyenne. Le prix moyen d'un appartement a décru en l'espace de 1 an. Ce dernier est passé de 2 505 €/m² en 2022 à 2 068 €/m² en 2023.
Concernant les maisons à vendre au sein de la localité, leur prix au m² moyen était de 2 463 €, et variait entre 1 125 et 3 323 €. Ces 12 derniers mois, le prix moyen au m² d'une maison a augmenté de 14,4 %.
À Mirabel-aux-Baronnies, les impôts locaux moyens s'élevaient à 754 euros. En revanche, le prorata temporis à payer atteignait 377 € si vous deveniez propriétaire en milieu d'année.
Drôme (26)
4 452 €/m²
0 €/m²
93
Drôme (26)
2 577 €/m²
2 477 €/m²
6 691
Drôme (26)
4 813 €/m²
0 €/m²
266
Vaucluse (84)
2 404 €/m²
0 €/m²
603
Vaucluse (84)
2 969 €/m²
1 931 €/m²
521
Drôme (26)
2 647 €/m²
0 €/m²
1 171
Le prix du bien en lui-même ne constitue pas l'ensemble du coût d'une acquisition immobilière. Votre budget doit aussi prévoir les frais annexes tels que le déménagement, les frais de rénovation, etc.
Calculer mes frais de notaires
Exemple
Maison neuve
120m² • 6 pièces
301 429€
295 560€ d’achat
5 869€ de frais
Si vous comptez acquérir une maison de 6 pièces neuve à Mirabel-aux-Baronnies, vous devez tabler sur 301 429 euros d'investissement. Aux 295 560 € pour le bien en lui-même, vous devrez ajouter 5 869 € de frais de notaire. Au sein de ce montant, 1 360 € correspondent aux frais de débours. 2 362 € reviennent au notaire au titre de ses émoluments. Pour finir, 2 148 € sont reversés aux pouvoirs publics sous forme d'impôts.
Exemple
Maison ancienne
120m² • 6 pièces
316 709€
295 560€ d’achat
21 149€ de frais
Dans l'ancien, l'investissement total pour acheter une maison de 120 mètres carrés s'élève à 316 709 euros : 295 560 euros pour l'achat de votre bien, auxquels se rajoutent des frais de notaire de 21 149 euros. Au sein de ce chiffre, les débours comptent pour 1 360 €, les taxes pour 17 427 € et les émoluments du notaire pour 2 362 €.
| Type de rénovation | Prix au m² |
|---|---|
| Rénovation / relooking maison | à partir de 240€/m² rénové |
| Rénovation légère | à partir de 490€/m² rénové |
| Rénovation complète | à partir de 860€/m² rénové |
| Rénovation lourde | à partir de 1 200€/m² rénové |
Exemple
Rénovation maison
120m² • 6 pièces
144 000€
de budget
Environ 754€ d’impôts locaux
Si vous souhaitez refaire à neuf les 6 pièces de votre maison à Mirabel-aux-Baronnies, tablez sur une enveloppe d'environ 144 000 € pour procéder aux travaux.
👌 Vous le savez, l'état subventionne la rénovation des logements anciens, et notamment pour réaliser des économies d'énergie. Le portail Simul'aide vous permettra d'établir un budget de rénovation thermique plus sereinement.
|
Distance Surface |
0 km | 10 km | 25 km | 50 km | 100 km | 200 km |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 25 m² | 316 | 380 | 380 | 380 | 444 | 618 |
| 45 m² | 424 | 488 | 488 | 488 | 551 | 726 |
| 65 m² | 722 | 808 | 808 | 808 | 894 | 1 113 |
| 70 m² | 722 | 808 | 808 | 808 | 894 | 1 113 |
| 85 m² | 817 | 903 | 903 | 903 | 989 | 1 208 |
| 90 m² | 817 | 903 | 903 | 903 | 989 | 1 208 |
| 100 m² | 926 | 1 012 | 1 012 | 1 012 | 1 098 | 1 317 |
| 115 m² | 1 021 | 1 107 | 1 107 | 1 107 | 1 193 | 1 412 |
| 120 m² | 1 021 | 1 107 | 1 107 | 1 107 | 1 193 | 1 412 |
| 140 m² | 1 221 | 1 307 | 1 307 | 1 307 | 1 393 | 1 613 |
| 160 m² | 1 327 | 1 414 | 1 414 | 1 414 | 1 500 | 1 720 |
Les prix indicatifs de la grille ci-dessus sont calculés sur la base estimée d’un m3 de volume pour trois m2 de surface. Ils reposent sur une prestation de base (emballage non compris), un appartement avec ascenseur ou une maison sans difficulté d’accès particulière. Ils ne comprennent pas l’assurance (environ 0.4% de la valeur des biens), ni les frais éventuels de stationnement imposés par certaines villes, ni d’éventuels suppléments liés à des conditions spécifiques du déménagement.
Si vous êtes à une distance d'environ 1 000 kilomètres de Mirabel-aux-Baronnies, confier votre déménagement à une entreprise vous coûtera autour de 2 800 euros. Un déménagement sur une distance de 200 km représentera une enveloppe d'environ 1 400 €.
Si la grille ci-dessus donne un ordre d’idée du coût d’un déménagement, seule une visite technique réalisée par un professionnel vous donnera un prix fiable. Ces visites sont gratuites et ne vous engagent à rien. Un devis précis sera alors établit par le déménageur. Le prix de votre déménagement dépendra de multiples paramètres, tels que le niveau de prestation souhaité, le volume des biens, les difficulté d’accès, la distance et de mille autres particularités. Vous pouvez faire une demande de devis directement par internet, comme chez les Gentlemen du Déménagement
Vous avez des questions ?
L'immobilier à Mirabel-aux-Baronnies décroît de nouveau. Le prix moyen a fortement décru depuis 2021, avec un recul de 14,3 % en 2 ans, mais reste plus élevé qu'en 2018. Au sein du département de la Drôme, cette localité occupait le 291e rang pour ce qui est du dynamisme immobilier, le prix au m² moyen dans le département ayant grimpé de 8,41 % sur 2 ans.
Depuis 2 ans, le prix moyen au m² a fortement chuté, avec -14,3 %. Quant au loyer moyen au m², il a enregistré une forte augmentation, passant de 7 €/mois à 9 €/mois.
Si vous songez à effectuer un investissement immobilier à Mirabel-aux-Baronnies, sachez qu'en 2020, les appartements représentaient 11,2 % des logements. De plus, on comptait 29 % de locataires.
Jauger l'attractivité immobilière d'une commune demande une bonne compréhension de la situation locale et un regard avisé. Grâce à son expérience et son expertise, votre agent immobilier ORPI est votre interlocuteur privilégié si vous voulez de plus amples informations sur l'attractivité de Mirabel-aux-Baronnies en termes d'investissement immobilier !