Prix du m² à
Faucon (84)
Découvrez le prix du m² pour votre appartement ou maison à Faucon et estimez votre bien au bon prix !
Maison
2 841 €/m²
2 841 €/m² 2 841 €/m²
Appartement
10 €/m²
10 €/m² 10 €/m²
Le prix est un prix moyen et dépend de l’état du bien
17 acheteurs potentiels
Zone très attractive
Les prix de l'immobilier à Faucon repartent à la baisse. Le prix moyen a fortement diminué sur les 2 dernières années, passant de 4 636 €/m² en 2021 à 2 841 €/m² en 2023, mais demeure plus haut qu'en 2018. Cette localité avait l'un des dynamismes immobiliers les plus bas du département du Vaucluse, le prix moyen au m² au sein du département ayant grimpé de 10,01 % sur 2 ans.
Faucon est une localité du département du Vaucluse (84). Elle relève de la région de la Provence-Alpes-Côte d'Azur. On chiffrait à 449 le nombre d'habitants de la municipalité en 2020. Concernant la population, cette localité se plaçait ainsi en 116e position au niveau du département du Vaucluse. Les propriétaires étaient majoritaires en représentant 71,1 % des domiciliés. Le parc immobilier était composé à 93,1 % de maisons, alors que dans le reste du département, ce pourcentage n'était que de 63,9 %. Ses habitants sont actifs, et leur âge moyen s'élève à 45 ans.
Maison
78%
Appartement
22%
Locataire
4%
Propriétaire
96%
On peut considérer que le marché de l'immobilier de Faucon est plutôt stable. En effet, avec 4 biens vendus sur 2022, on observe +1 vente comparé à 2021.
En novembre 2023, à Faucon, le prix d'une maison à vendre pouvait fluctuer entre 2 841 et 2 841 €/m², et était de 2 841 €/m² en moyenne. Le prix moyen au m² d'une maison a enregistré une croissance de 2,56 % entre 2022 et 2023.
N'oubliez pas le prorata sur les impôts locaux, ils s'élevaient en moyenne à 822 euros à Faucon. De ce fait, si vous achetiez au mois de juin, le montant à payer était de 411 €.
Vaucluse (84)
2 984 €/m²
2 185 €/m²
1 147
Drôme (26)
6 448 €/m²
0 €/m²
222
Drôme (26)
3 436 €/m²
1 234 €/m²
1 062
Vaucluse (84)
2 404 €/m²
0 €/m²
603
Vaucluse (84)
4 113 €/m²
0 €/m²
832
Gardez à l'esprit que le prix de votre bien ne constitue pas la totalité du coût d'un achat immobilier. Des frais annexes tels que le notaire ou encore le coût de la rénovation du bien ne sont pas à exclure.
Calculer mes frais de notaires
Exemple
Maison neuve
120m² • 6 pièces
347 481€
340 920€ d’achat
6 561€ de frais
Pour une acquisition dans le neuf, le coût global d'une maison de 6 pièces à Faucon se chiffre autour de 347 481 € : 340 920 euros pour le bien en lui-même, ce à quoi vous devrez rajouter 6 561 € de frais de notaire. Les émoluments du notaire constituent 2 724 € de ce montant, les frais de débours 1 360 €, et les impôts 2 477 €.
Exemple
Maison ancienne
120m² • 6 pièces
365 106€
340 920€ d’achat
24 186€ de frais
Pour acheter une maison de 120 m² dans l'ancien, vous devez tabler sur un investissement total de 365 106 euros, dont 340 920 euros pour l'acquisition de votre bien. À cela, vous devez ajouter des frais de notaire de 24 186 euros, au sein desquels on retrouve 20 102 € de taxes, 2 724 € d'émoluments du notaire et 1 360 € de débours.
Type de rénovation | Prix au m² |
---|---|
Rénovation / relooking maison | à partir de 240€/m² rénové |
Rénovation légère | à partir de 490€/m² rénové |
Rénovation complète | à partir de 860€/m² rénové |
Rénovation lourde | à partir de 1 200€/m² rénové |
Exemple
Rénovation maison
120m² • 6 pièces
28 800€
de budget
Environ 822€ d’impôts locaux
Vous comptez rafraîchir votre future maison à Faucon ? Prévoyez dans ce cas un budget d'environ 28 800 €.
👌 Vous le savez, l'état subventionne la rénovation des logements anciens, et notamment pour réaliser des économies d'énergie. Le portail Simul'aide vous permettra d'établir un budget de rénovation thermique plus sereinement.
Distance Surface |
0 km | 10 km | 25 km | 50 km | 100 km | 200 km |
---|---|---|---|---|---|---|
25 m² | 316 | 380 | 380 | 380 | 444 | 618 |
45 m² | 424 | 488 | 488 | 488 | 551 | 726 |
65 m² | 722 | 808 | 808 | 808 | 894 | 1 113 |
70 m² | 722 | 808 | 808 | 808 | 894 | 1 113 |
85 m² | 817 | 903 | 903 | 903 | 989 | 1 208 |
90 m² | 817 | 903 | 903 | 903 | 989 | 1 208 |
100 m² | 926 | 1 012 | 1 012 | 1 012 | 1 098 | 1 317 |
115 m² | 1 021 | 1 107 | 1 107 | 1 107 | 1 193 | 1 412 |
120 m² | 1 021 | 1 107 | 1 107 | 1 107 | 1 193 | 1 412 |
140 m² | 1 221 | 1 307 | 1 307 | 1 307 | 1 393 | 1 613 |
160 m² | 1 327 | 1 414 | 1 414 | 1 414 | 1 500 | 1 720 |
Les prix indicatifs de la grille ci-dessus sont calculés sur la base estimée d’un m3 de volume pour trois m2 de surface. Ils reposent sur une prestation de base (emballage non compris), un appartement avec ascenseur ou une maison sans difficulté d’accès particulière. Ils ne comprennent pas l’assurance (environ 0.4% de la valeur des biens), ni les frais éventuels de stationnement imposés par certaines villes, ni d’éventuels suppléments liés à des conditions spécifiques du déménagement.
Confier votre déménagement à des professionnels représentera une enveloppe d'environ 1 100 € si vous habitez à environ 50 km de distance de Faucon. Un déménagement sur une distance de 700 kilomètres vous reviendra à environ 2 300 euros.
Si la grille ci-dessus donne un ordre d’idée du coût d’un déménagement, seule une visite technique réalisée par un professionnel vous donnera un prix fiable. Ces visites sont gratuites et ne vous engagent à rien. Un devis précis sera alors établit par le déménageur. Le prix de votre déménagement dépendra de multiples paramètres, tels que le niveau de prestation souhaité, le volume des biens, les difficulté d’accès, la distance et de mille autres particularités. Vous pouvez faire une demande de devis directement par internet, comme chez les Gentlemen du Déménagement
Vous avez des questions ?
Les prix de l'immobilier à Faucon repartent à la baisse. Le prix moyen a fortement diminué sur les 2 dernières années, passant de 4 636 €/m² en 2021 à 2 841 €/m² en 2023, mais demeure plus haut qu'en 2018. Cette localité avait l'un des dynamismes immobiliers les plus bas du département du Vaucluse, le prix moyen au m² au sein du département ayant grimpé de 10,01 % sur 2 ans.
Le prix moyen au m² a fortement décru entre 2021 et 2023, avec 38,72 % de réduction en 2 ans. Le loyer moyen au m², quant à lui, a enregistré une forte hausse, passant de 6 €/mois à 9 €/mois.
Si vous voulez investir dans l'immobilier à Faucon, sachez qu'on observait 28,4 % de locataires en 2020. En outre, les appartements représentaient 6,6 % des logements.
Estimer l'attractivité immobilière d'une commune peut être une tâche complexe. Cela implique d'avoir un regard averti et une bonne connaissance de la situation locale. Grâce à son expertise et son expérience, votre agent immobilier ORPI est l'interlocuteur idéal si vous souhaitez plus de détails sur l'attractivité de Faucon du point de vue de l'investissement immobilier.