Prix du m² à
Pujols-sur-Ciron (33)
Découvrez le prix du m² pour votre appartement ou maison à Pujols-sur-Ciron et estimez votre bien au bon prix !
Maison
2 027 €/m²
517 €/m² 2 656 €/m²
Maison
8 €/m²
7 €/m² 8 €/m²
Appartement
8 €/m²
8 €/m² 8 €/m²
Le prix est un prix moyen et dépend de l’état du bien
7 acheteurs potentiels
L'immobilier à Pujols-sur-Ciron se réduit de nouveau. Le prix moyen au m² a enregistré une diminution de 9,4 % en l'espace de 2 ans, mais demeure plus élevé qu'il y a 5 ans. À l'échelle du département de la Gironde, cette localité figurait en 399e position pour ce qui est du dynamisme immobilier, puisque le prix moyen au sein du département a augmenté de 3,62 % sur 2 ans.
Pujols-sur-Ciron est une municipalité de la Gironde (33), en Nouvelle Aquitaine. En 2020, la localité dénombrait 865 habitants. Dans le département de la Gironde, cette localité occupait donc la 244e position pour ce qui est de la population. On observait 87,4 % de propriétaires. Les maisons constituaient 96,9 % des habitations, un pourcentage plus élevé que la moyenne départementale où elles ne constituaient que 60,9 % des logements disponibles. Ses habitants sont dynamiques, et leur âge moyen s'élève à 40 ans.
Maison
79%
Appartement
21%
Locataire
2%
Propriétaire
98%
Sur 2022, 14 biens ont été vendus, soit 4 ventes de plus qu'en 2021. L'immobilier pujolais est donc plutôt stable.
À Pujols-sur-Ciron, en décembre 2023, les maisons à vendre avaient un prix moyen au m² de 2 082 €, et celui-ci pouvait varier entre 552 et 2 851 €. Depuis 2022, le prix au m² moyen d'une maison a connu une diminution de 4,01 %.
À Pujols-sur-Ciron, la taxe foncière moyenne s'élevait à 505 euros. Cependant, le prorata temporis à payer atteignait 252 € si vous signiez l'achat de votre bien en juin.
Gironde (33)
2 377 €/m²
2 800 €/m²
2 055
Gironde (33)
2 330 €/m²
0 €/m²
514
Gironde (33)
1 567 €/m²
516 €/m²
775
Gironde (33)
2 459 €/m²
0 €/m²
1 396
Gironde (33)
2 098 €/m²
0 €/m²
2 274
Gironde (33)
1 706 €/m²
0 €/m²
2 161
Notez que si vous achetez, des frais annexes tels que le coût du déménagement ou encore les frais de rénovation du bien viennent s'ajouter au prix de vente de votre bien.
Calculer mes frais de notaires
Exemple
Maison neuve
120m² • 6 pièces
255 012€
249 840€ d’achat
5 172€ de frais
À Pujols-sur-Ciron, vous devrez compter un investissement global de 255 012 € si vous prévoyez d'acquérir une maison neuve de 120 mètres carrés, comportant 249 840 euros pour l'acquisition de votre bien. À cela, vous devez rajouter environ 5 172 euros de frais de notaire, qui se divisent en 1 996 € d'émoluments du notaire, 1 815 € d'impôts et 1 360 € de débours.
Exemple
Maison ancienne
120m² • 6 pièces
267 928€
249 840€ d’achat
18 088€ de frais
Dans l'ancien, le coût total pour acheter une maison de 6 pièces s'élève à 267 928 euros. Aux 249 840 euros pour le bien en lui-même, vous devez ajouter des frais de notaire à hauteur de 18 088 €. Les frais de débours constituent 1 360 € de ce montant, les émoluments du notaire 1 996 €, et les taxes 14 731 €.
| Type de rénovation | Prix au m² |
|---|---|
| Rénovation / relooking maison | à partir de 240€/m² rénové |
| Rénovation légère | à partir de 490€/m² rénové |
| Rénovation complète | à partir de 860€/m² rénové |
| Rénovation lourde | à partir de 1 200€/m² rénové |
Exemple
Rénovation maison
120m² • 6 pièces
28 800€
de budget
Environ 505€ d’impôts locaux
Si vous souhaitez procéder à un relooking des 6 pièces de votre maison à Pujols-sur-Ciron, tablez sur un budget d'environ 28 800 € pour réaliser les travaux.
👌 Vous le savez, l'état subventionne la rénovation des logements anciens, et notamment pour réaliser des économies d'énergie. Le portail Simul'aide vous permettra d'établir un budget de rénovation thermique plus sereinement.
|
Distance Surface |
0 km | 10 km | 25 km | 50 km | 100 km | 200 km |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 25 m² | 316 | 380 | 380 | 380 | 444 | 618 |
| 45 m² | 424 | 488 | 488 | 488 | 551 | 726 |
| 65 m² | 722 | 808 | 808 | 808 | 894 | 1 113 |
| 70 m² | 722 | 808 | 808 | 808 | 894 | 1 113 |
| 85 m² | 817 | 903 | 903 | 903 | 989 | 1 208 |
| 90 m² | 817 | 903 | 903 | 903 | 989 | 1 208 |
| 100 m² | 926 | 1 012 | 1 012 | 1 012 | 1 098 | 1 317 |
| 115 m² | 1 021 | 1 107 | 1 107 | 1 107 | 1 193 | 1 412 |
| 120 m² | 1 021 | 1 107 | 1 107 | 1 107 | 1 193 | 1 412 |
| 140 m² | 1 221 | 1 307 | 1 307 | 1 307 | 1 393 | 1 613 |
| 160 m² | 1 327 | 1 414 | 1 414 | 1 414 | 1 500 | 1 720 |
Les prix indicatifs de la grille ci-dessus sont calculés sur la base estimée d’un m3 de volume pour trois m2 de surface. Ils reposent sur une prestation de base (emballage non compris), un appartement avec ascenseur ou une maison sans difficulté d’accès particulière. Ils ne comprennent pas l’assurance (environ 0.4% de la valeur des biens), ni les frais éventuels de stationnement imposés par certaines villes, ni d’éventuels suppléments liés à des conditions spécifiques du déménagement.
Si vous souhaitez faire appel à des déménageurs, vous devez rajouter 2 450 € si vous habitez dans un périmètre de 800 km autour de Pujols-sur-Ciron, et 1 200 euros si vous vous trouvez à 100 kilomètres de la municipalité.
Si la grille ci-dessus donne un ordre d’idée du coût d’un déménagement, seule une visite technique réalisée par un professionnel vous donnera un prix fiable. Ces visites sont gratuites et ne vous engagent à rien. Un devis précis sera alors établit par le déménageur. Le prix de votre déménagement dépendra de multiples paramètres, tels que le niveau de prestation souhaité, le volume des biens, les difficulté d’accès, la distance et de mille autres particularités. Vous pouvez faire une demande de devis directement par internet, comme chez les Gentlemen du Déménagement
Vous avez des questions ?
L'immobilier à Pujols-sur-Ciron se réduit de nouveau. Le prix moyen au m² a enregistré une diminution de 9,4 % en l'espace de 2 ans, mais demeure plus élevé qu'il y a 5 ans. À l'échelle du département de la Gironde, cette localité figurait en 399e position pour ce qui est du dynamisme immobilier, puisque le prix moyen au sein du département a augmenté de 3,62 % sur 2 ans.
Le loyer au m² moyen est resté stable entre 2021 et 2023. Le prix moyen au m², quant à lui, a enregistré une chute de 9,4 %.
Vous avez l'intention d'investir dans l'immobilier à Pujols-sur-Ciron ? Dans ce cas, sachez qu'en 2020, 12,6 % des résidences principales étaient occupées par des locataires, et que les appartements représentaient 1,7 % du parc immobilier.
Mesurer l'attractivité immobilière d'une ville exige une bonne compréhension du terrain et une connaissance de nombreux paramètres. Avec son expertise et son expérience, votre agence ORPI est l'interlocutrice idéale si vous souhaitez plus de détails sur l'attractivité de Pujols-sur-Ciron en termes d'investissement immobilier.