Prix du m² à
Bommes (33)
Découvrez le prix du m² pour votre appartement ou maison à Bommes et estimez votre bien au bon prix !
Maison
2 330 €/m²
1 144 €/m² 4 466 €/m²
Le prix est un prix moyen et dépend de l’état du bien
4 acheteurs potentiels
Le marché de l'immobilier à Bommes repart à la baisse. Le prix au m² moyen a fortement décru depuis 2021, avec un recul de 42,96 % en l'espace de 2 ans, mais reste plus haut qu'il y a 5 ans. Cette localité avait l'un des dynamismes immobiliers les plus bas du département de la Gironde, le prix moyen au m² au niveau du département s'étant accru de 3,62 % sur 2 ans.
Bommes fait partie de la Gironde (33), et est localisée en Nouvelle Aquitaine. Sa population totale était de 439 habitants en 2020, ce qui la place en 342e position au sein des municipalités du département de la Gironde. 64,1 % des résidences principales étaient occupées par des propriétaires. Les logements étaient en très grande majorité des maisons (98 %), un taux supérieur à la moyenne départementale où ce pourcentage ne s'élevait qu'à 60,9 %. Les habitants sont âgés en moyenne de 42 ans.
Maison
79%
Appartement
21%
Locataire
1%
Propriétaire
99%
À Bommes, le prix moyen au m² d'une maison à vendre atteignait 1 589 € en décembre 2023. Il pouvait osciller de 996 à 2 182 €. Le prix au m² moyen d'une maison a diminué depuis 1 an. Ce dernier est passé de 1 830 € en 2022 à 1 589 € en 2023.
Il fallait compter en moyenne 533 euros de taxe foncière à Bommes, ou un prorata temporis de 266 € si vous emménagiez en juin.
Gironde (33)
1 567 €/m²
516 €/m²
775
Gironde (33)
1 706 €/m²
0 €/m²
2 161
Gironde (33)
2 027 €/m²
0 €/m²
780
Gironde (33)
2 482 €/m²
0 €/m²
777
Soyez conscients que le prix de votre bien est loin d'être l'unique élément à considérer. Vous devez prévoir dans votre budget des frais annexes tels que le coût de la rénovation ou encore les frais de notaire.
Calculer mes frais de notaires
Exemple
Maison neuve
120m² • 6 pièces
194 949€
190 680€ d’achat
4 269€ de frais
Dans le neuf, l'investissement total pour l'acquisition d'une maison de 120 mètres carrés à Bommes s'élève à 194 949 €. Outre les 190 680 euros nécessaires pour l'achat de votre bien, comptez des frais de notaire à hauteur de 4 269 €. Ce chiffre se divise en 1 360 € de débours, 1 524 € d'émoluments du notaire et 1 385 € de taxes.
Exemple
Maison ancienne
120m² • 6 pièces
204 807€
190 680€ d’achat
14 127€ de frais
Vous devrez tabler sur un coût global de 204 807 euros si vous prévoyez d'acquérir une maison ancienne de 6 pièces : 190 680 euros pour le bien en lui-même, ainsi qu'environ 14 127 euros de frais de notaire. Au sein de ce montant, 11 243 € sont reversés à l'État et aux collectivités territoriales sous forme d'impôts. 1 524 € reviennent au notaire au titre de ses émoluments. Enfin, 1 360 € correspondent aux frais de débours.
| Type de rénovation | Prix au m² |
|---|---|
| Rénovation / relooking maison | à partir de 240€/m² rénové |
| Rénovation légère | à partir de 490€/m² rénové |
| Rénovation complète | à partir de 860€/m² rénové |
| Rénovation lourde | à partir de 1 200€/m² rénové |
Exemple
Rénovation maison
120m² • 6 pièces
58 800€
de budget
Environ 533€ d’impôts locaux
Votre future maison à Bommes a besoin d'une rénovation légère ? Dans ce cas, vous devez tabler sur un budget d'environ 58 800 euros.
👌 Vous le savez, l'état subventionne la rénovation des logements anciens, et notamment pour réaliser des économies d'énergie. Le portail Simul'aide vous permettra d'établir un budget de rénovation thermique plus sereinement.
|
Distance Surface |
0 km | 10 km | 25 km | 50 km | 100 km | 200 km |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 25 m² | 316 | 380 | 380 | 380 | 444 | 618 |
| 45 m² | 424 | 488 | 488 | 488 | 551 | 726 |
| 65 m² | 722 | 808 | 808 | 808 | 894 | 1 113 |
| 70 m² | 722 | 808 | 808 | 808 | 894 | 1 113 |
| 85 m² | 817 | 903 | 903 | 903 | 989 | 1 208 |
| 90 m² | 817 | 903 | 903 | 903 | 989 | 1 208 |
| 100 m² | 926 | 1 012 | 1 012 | 1 012 | 1 098 | 1 317 |
| 115 m² | 1 021 | 1 107 | 1 107 | 1 107 | 1 193 | 1 412 |
| 120 m² | 1 021 | 1 107 | 1 107 | 1 107 | 1 193 | 1 412 |
| 140 m² | 1 221 | 1 307 | 1 307 | 1 307 | 1 393 | 1 613 |
| 160 m² | 1 327 | 1 414 | 1 414 | 1 414 | 1 500 | 1 720 |
Les prix indicatifs de la grille ci-dessus sont calculés sur la base estimée d’un m3 de volume pour trois m2 de surface. Ils reposent sur une prestation de base (emballage non compris), un appartement avec ascenseur ou une maison sans difficulté d’accès particulière. Ils ne comprennent pas l’assurance (environ 0.4% de la valeur des biens), ni les frais éventuels de stationnement imposés par certaines villes, ni d’éventuels suppléments liés à des conditions spécifiques du déménagement.
Confier votre déménagement à des professionnels constitue un coût additionnel, mais facilite votre changement d'adresse. Vous devrez prévoir 2 100 euros si vous habitez à une distance d'environ 600 kilomètres de Bommes, et 1 950 € si vous vous trouvez à 500 km de la municipalité.
Si la grille ci-dessus donne un ordre d’idée du coût d’un déménagement, seule une visite technique réalisée par un professionnel vous donnera un prix fiable. Ces visites sont gratuites et ne vous engagent à rien. Un devis précis sera alors établit par le déménageur. Le prix de votre déménagement dépendra de multiples paramètres, tels que le niveau de prestation souhaité, le volume des biens, les difficulté d’accès, la distance et de mille autres particularités. Vous pouvez faire une demande de devis directement par internet, comme chez les Gentlemen du Déménagement
Vous avez des questions ?
Le marché de l'immobilier à Bommes repart à la baisse. Le prix au m² moyen a fortement décru depuis 2021, avec un recul de 42,96 % en l'espace de 2 ans, mais reste plus haut qu'il y a 5 ans. Cette localité avait l'un des dynamismes immobiliers les plus bas du département de la Gironde, le prix moyen au m² au niveau du département s'étant accru de 3,62 % sur 2 ans.
Le prix et le loyer moyens ont enregistré une forte diminution ces 2 dernières années à Bommes. Le prix moyen au m² a connu un recul de 42,96 %, pendant que le loyer moyen diminuait de 35,71 %.
Vous cherchez tout de même à investir dans l'immobilier au niveau de la localité ? Dans ce cas, sachez qu'en 2020, on comptabilisait 35,9 % de locataires, et que les appartements représentaient 1,6 % des logements.
Pour estimer l'attractivité immobilière d'une commune, les perspectives à long terme, la législation ou encore la santé du marché ne sont que quelques uns des éléments à considérer. Chez ORPI, nous mobilisons toute notre expertise afin de vous fournir de plus amples informations sur l'attractivité de Bommes en termes d'investissement immobilier.