Prix du m² à
Puilly-et-Charbeaux (08)
Découvrez le prix du m² pour votre appartement ou maison à Puilly-et-Charbeaux et estimez votre bien au bon prix !
Maison
889 €/m²
443 €/m² 1 472 €/m²
Le prix est un prix moyen et dépend de l’état du bien
Les prix de l'immobilier à Puilly-et-Charbeaux s'accroissent de nouveau. Le prix moyen a connu une forte croissance en l'espace de 2 ans, passant de 675 €/m² en 2021 à 753 €/m² en 2023, mais reste moins haut qu'en 2019. En ce qui concerne le dynamisme immobilier, cette localité occupait la 157e position au sein des localités du département des Ardennes, puisque le prix au m² moyen dans le département a grimpé de 17,56 % sur 2 ans.
Puilly-et-Charbeaux se trouve dans les Ardennes (08), et relève de la région Grand-Est. En 2020, on estimait à 217 le nombre d'habitants de la localité, ce qui la place en 183e position au sein des localités du département des Ardennes. On remarquait 80,6 % de propriétaires. Les logements étaient en très grande majorité des maisons (97,9 %), un taux plus élevé que celui du département où ce pourcentage n'était que de 71,1 %. La moyenne d'âge des habitants atteint 44 ans.
Maison
97%
Appartement
3%
Locataire
1%
Propriétaire
99%
On peut considérer que l'immobilier est plutôt stable à Puilly-et-Charbeaux. En effet, avec 4 biens vendus sur 2022, cela représente 2 ventes de moins qu'en 2021.
En décembre 2023, le prix au m² d'une maison à vendre à Puilly-et-Charbeaux pouvait fluctuer de 414 à 942 €. Il s'élevait en moyenne à 753 €. Le prix moyen au m² d'une maison s'est réduit depuis 1 an. Ce dernier est passé de 889 € en 2022 à 753 € en 2023.
Le montant moyen des impôts locaux à Puilly-et-Charbeaux était de 327 €. En revanche, le prorata temporis à régler s'élevait à 163 euros pour un emménagement en juin.
Ardennes (08)
0 €/m²
0 €/m²
85
Ardennes (08)
1 350 €/m²
0 €/m²
1 233
Ardennes (08)
1 167 €/m²
0 €/m²
83
Ardennes (08)
741 €/m²
0 €/m²
260
Ardennes (08)
625 €/m²
0 €/m²
262
Ardennes (08)
1 654 €/m²
0 €/m²
186
Ardennes (08)
608 €/m²
0 €/m²
155
Ardennes (08)
1 611 €/m²
0 €/m²
157
Ardennes (08)
0 €/m²
0 €/m²
45
Soyez conscients que le prix de votre bien ne représente pas l'ensemble du coût d'une acquisition immobilière. Attendez-vous à des frais annexes tels que les frais de rénovation, le coût du déménagement, etc.
Calculer mes frais de notaires
Exemple
Maison neuve
120m² • 5 pièces
93 099€
90 360€ d’achat
2 739€ de frais
L'achat d'une maison dans le neuf à Puilly-et-Charbeaux nécessite un investissement global d'environ 93 099 euros. En plus des 90 360 € nécessaires pour l'achat de votre bien, vous devrez compter des frais de notaire de 2 739 euros. Au sein de ce montant, 657 € sont reversés à la collectivité sous forme d'impôts. 1 360 € correspondent aux débours. Pour finir, 722 € sont perçus par le notaire au titre de ses émoluments.
Exemple
Maison ancienne
120m² • 5 pièces
97 770€
90 360€ d’achat
7 410€ de frais
Si vous prévoyez d'acheter une maison de 5 pièces ancienne, vous devrez tabler sur 97 770 euros d'investissement : 90 360 euros pour le bien en lui-même, ce à quoi vous devrez ajouter environ 7 410 € de frais de notaire. Au sein de ce chiffre, les émoluments du notaire comptent pour 722 €, les frais de débours pour 1 360 € et les taxes pour 5 328 €.
Type de rénovation | Prix au m² |
---|---|
Rénovation / relooking maison | à partir de 240€/m² rénové |
Rénovation légère | à partir de 490€/m² rénové |
Rénovation complète | à partir de 860€/m² rénové |
Rénovation lourde | à partir de 1 200€/m² rénové |
Exemple
Rénovation maison
120m² • 5 pièces
58 800€
de budget
Environ 327€ d’impôts locaux
Un relooking de votre maison de 5 pièces à Puilly-et-Charbeaux représentera un budget d'environ 28 800 euros. Pour une rénovation légère, l'enveloppe peut aller jusqu'à 58 800 €.
👌 Vous le savez, l'état subventionne la rénovation des logements anciens, et notamment pour réaliser des économies d'énergie. Le portail Simul'aide vous permettra d'établir un budget de rénovation thermique plus sereinement.
Distance Surface |
0 km | 10 km | 25 km | 50 km | 100 km | 200 km |
---|---|---|---|---|---|---|
25 m² | 316 | 380 | 380 | 380 | 444 | 618 |
45 m² | 424 | 488 | 488 | 488 | 551 | 726 |
65 m² | 722 | 808 | 808 | 808 | 894 | 1 113 |
70 m² | 722 | 808 | 808 | 808 | 894 | 1 113 |
85 m² | 817 | 903 | 903 | 903 | 989 | 1 208 |
90 m² | 817 | 903 | 903 | 903 | 989 | 1 208 |
100 m² | 926 | 1 012 | 1 012 | 1 012 | 1 098 | 1 317 |
115 m² | 1 021 | 1 107 | 1 107 | 1 107 | 1 193 | 1 412 |
120 m² | 1 021 | 1 107 | 1 107 | 1 107 | 1 193 | 1 412 |
140 m² | 1 221 | 1 307 | 1 307 | 1 307 | 1 393 | 1 613 |
160 m² | 1 327 | 1 414 | 1 414 | 1 414 | 1 500 | 1 720 |
Les prix indicatifs de la grille ci-dessus sont calculés sur la base estimée d’un m3 de volume pour trois m2 de surface. Ils reposent sur une prestation de base (emballage non compris), un appartement avec ascenseur ou une maison sans difficulté d’accès particulière. Ils ne comprennent pas l’assurance (environ 0.4% de la valeur des biens), ni les frais éventuels de stationnement imposés par certaines villes, ni d’éventuels suppléments liés à des conditions spécifiques du déménagement.
Confier votre déménagement à une entreprise vous coûtera autour de 1 400 euros si vous vous trouvez dans un périmètre de 200 kilomètres autour de Puilly-et-Charbeaux. Pour un déménagement dans la même ville, tablez sur un budget de 1 000 €.
Si la grille ci-dessus donne un ordre d’idée du coût d’un déménagement, seule une visite technique réalisée par un professionnel vous donnera un prix fiable. Ces visites sont gratuites et ne vous engagent à rien. Un devis précis sera alors établit par le déménageur. Le prix de votre déménagement dépendra de multiples paramètres, tels que le niveau de prestation souhaité, le volume des biens, les difficulté d’accès, la distance et de mille autres particularités. Vous pouvez faire une demande de devis directement par internet, comme chez les Gentlemen du Déménagement
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Les prix de l'immobilier à Puilly-et-Charbeaux s'accroissent de nouveau. Le prix moyen a connu une forte croissance en l'espace de 2 ans, passant de 675 €/m² en 2021 à 753 €/m² en 2023, mais reste moins haut qu'en 2019. En ce qui concerne le dynamisme immobilier, cette localité occupait la 157e position au sein des localités du département des Ardennes, puisque le prix au m² moyen dans le département a grimpé de 17,56 % sur 2 ans.
Le loyer au m² moyen a enregistré une forte augmentation en l'espace de 3 ans, avec 25 % de hausse entre 2020 et 2023. Le prix moyen, quant à lui, a fortement chuté, passant de 932 €/m² à 753 €/m².
Vous projetez d'effectuer un investissement immobilier à Puilly-et-Charbeaux ? Dans ce cas, sachez qu'en 2020, les locataires constituaient 18,4 % des habitants, et que 1,4 % des logements étaient des appartements.
Mesurer l'attractivité d'une commune sur le plan de l'investissement immobilier demande une implantation locale et un regard avisé. Grâce à son expertise, votre agence ORPI est l'interlocutrice idéale si vous souhaitez de plus amples informations sur l'attractivité immobilière de Puilly-et-Charbeaux !