Prix du m² à
Auflance (08)
Découvrez le prix du m² pour votre appartement ou maison à Auflance et estimez votre bien au bon prix !
Le prix est un prix moyen et dépend de l’état du bien
En l'espace de 1 an, le prix au m² moyen a connu une baisse de 5,91 %.
Auflance se situe dans le département des Ardennes, dans le Grand-Est. On évaluait à 85 le nombre d'habitants de la municipalité en 2020, ce qui la place en 276e position à l'échelle du département des Ardennes. Les propriétaires représentaient 86,5 % des habitants. Le parc immobilier n'était composé que de maisons, tandis que dans le reste du département, ce taux n'était que de 71,1 %. Sa population est active, et son âge moyen atteint 45 ans.
Maison
97%
Appartement
3%
Locataire
0%
Propriétaire
100%
L'immobilier d'Auflance est assez stable. Sur 2019, on comptabilise 1 bien vendus, soit -1 vente par rapport 2018.
Il fallait compter en moyenne 382 euros de taxe foncière à Auflance, ou un prorata de 191 € pour un emménagement au mois de juin.
Ardennes (08)
608 €/m²
0 €/m²
155
Ardennes (08)
889 €/m²
0 €/m²
249
Ardennes (08)
1 060 €/m²
485 €/m²
138
Le prix de vente de votre bien ne représente pas la totalité du coût d'une acquisition immobilière. Des dépenses supplémentaires telles que le notaire, le coût de la rénovation, ou encore les frais de déménagement sont à prévoir.
Calculer mes frais de notaires
Exemple
Maison neuve
120m² • 6 pièces
90 662€
87 960€ d’achat
2 702€ de frais
L'achat d'une maison neuve à Auflance vous demandera un investissement total d'environ 90 662 euros. Prévoyez en effet 87 960 € pour l'achat de votre bien, auxquels s'ajoutent 2 702 € de frais de notaire. Ce montant se décompose en 1 360 € de débours, 639 € de taxes et 703 € d'émoluments du notaire.
Exemple
Maison ancienne
120m² • 6 pièces
95 209€
87 960€ d’achat
7 249€ de frais
Pour une acquisition dans l'ancien, le coût global d'une maison de 6 pièces est de 95 209 euros, répartis entre 87 960 euros pour le bien en lui-même, ainsi que des frais de notaire à hauteur de 7 249 euros. Les frais de débours constituent 1 360 € de cette somme, les impôts 5 186 €, et les émoluments du notaire 703 €.
| Type de rénovation | Prix au m² |
|---|---|
| Rénovation / relooking maison | à partir de 240€/m² rénové |
| Rénovation légère | à partir de 490€/m² rénové |
| Rénovation complète | à partir de 860€/m² rénové |
| Rénovation lourde | à partir de 1 200€/m² rénové |
Exemple
Rénovation maison
120m² • 6 pièces
28 800€
de budget
Environ 382€ d’impôts locaux
Une rénovation légère des 6 pièces de votre maison à Auflance vous coûtera autour de 58 800 €. L'enveloppe sera plutôt de 28 800 euros pour un relooking.
👌 Vous le savez, l'état subventionne la rénovation des logements anciens, et notamment pour réaliser des économies d'énergie. Le portail Simul'aide vous permettra d'établir un budget de rénovation thermique plus sereinement.
|
Distance Surface |
0 km | 10 km | 25 km | 50 km | 100 km | 200 km |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 25 m² | 316 | 380 | 380 | 380 | 444 | 618 |
| 45 m² | 424 | 488 | 488 | 488 | 551 | 726 |
| 65 m² | 722 | 808 | 808 | 808 | 894 | 1 113 |
| 70 m² | 722 | 808 | 808 | 808 | 894 | 1 113 |
| 85 m² | 817 | 903 | 903 | 903 | 989 | 1 208 |
| 90 m² | 817 | 903 | 903 | 903 | 989 | 1 208 |
| 100 m² | 926 | 1 012 | 1 012 | 1 012 | 1 098 | 1 317 |
| 115 m² | 1 021 | 1 107 | 1 107 | 1 107 | 1 193 | 1 412 |
| 120 m² | 1 021 | 1 107 | 1 107 | 1 107 | 1 193 | 1 412 |
| 140 m² | 1 221 | 1 307 | 1 307 | 1 307 | 1 393 | 1 613 |
| 160 m² | 1 327 | 1 414 | 1 414 | 1 414 | 1 500 | 1 720 |
Les prix indicatifs de la grille ci-dessus sont calculés sur la base estimée d’un m3 de volume pour trois m2 de surface. Ils reposent sur une prestation de base (emballage non compris), un appartement avec ascenseur ou une maison sans difficulté d’accès particulière. Ils ne comprennent pas l’assurance (environ 0.4% de la valeur des biens), ni les frais éventuels de stationnement imposés par certaines villes, ni d’éventuels suppléments liés à des conditions spécifiques du déménagement.
Recourir à un service de déménagement fait monter la facture de votre acquisition, mais vous évite de nombreux soucis. Le prix d'un tel service représente d'ordinaire 1 100 € si vous vous trouvez à une distance d'environ 50 km d'Auflance, et 2 650 euros si vous habitez à 900 kilomètres de la municipalité.
Si la grille ci-dessus donne un ordre d’idée du coût d’un déménagement, seule une visite technique réalisée par un professionnel vous donnera un prix fiable. Ces visites sont gratuites et ne vous engagent à rien. Un devis précis sera alors établit par le déménageur. Le prix de votre déménagement dépendra de multiples paramètres, tels que le niveau de prestation souhaité, le volume des biens, les difficulté d’accès, la distance et de mille autres particularités. Vous pouvez faire une demande de devis directement par internet, comme chez les Gentlemen du Déménagement
Vous avez des questions ?
En l'espace de 1 an, le prix au m² moyen a connu une baisse de 5,91 %.
Vous cherchez à investir dans l'immobilier à Auflance ? Dans ce cas, sachez qu'en 2020, toutes les habitations étaient des maisons, il n'y avait aucun appartement, et qu'on observait 13,5 % de locataires.
Évaluer l'attractivité immobilière d'une commune n'est pas chose facile. Cela implique d'avoir une bonne compréhension du terrain et un regard avisé. Avec son expérience, votre agence ORPI est votre alliée si vous voulez plus d'informations sur l'attractivité d'Auflance en termes d'investissement immobilier !