Prix du m² à
Tremblois-lès-Carignan (08)
Découvrez le prix du m² pour votre appartement ou maison à Tremblois-lès-Carignan et estimez votre bien au bon prix !
Maison
1 611 €/m²
1 611 €/m² 1 611 €/m²
Le prix est un prix moyen et dépend de l’état du bien
Les prix de l'immobilier à Tremblois-lès-Carignan repartent à la hausse. Le prix moyen est passé de 666 €/m² en 2018 à 450 €/m² en 2021, puis à 1 301 €/m² en 2023. Dans le département des Ardennes, cette municipalité figurait à la 20e position concernant le dynamisme immobilier, le prix moyen au m² au niveau du département n'ayant grimpé que de 17,56 % sur 2 ans.
Tremblois-lès-Carignan est une localité du département des Ardennes (08). Elle se trouve dans le Grand-Est. En 2020, on évaluait à 140 le nombre d'habitants de la municipalité, ce qui la place en 229e position parmi les localités du département des Ardennes. Les propriétaires étaient les plus nombreux (76,9 %). Les maisons constituaient 98,6 % des logements, un taux plus élevé que celui du département où elles ne constituaient que 71,1 % des habitations disponibles. L'âge moyen des habitants atteint 45 ans.
Maison
83%
Appartement
17%
Locataire
3%
Propriétaire
97%
On peut noter que l'immobilier de Tremblois-lès-Carignan est plutôt stable. En effet, avec 1 bien vendus sur 2021, cela représente 1 vente de moins qu'en 2020.
En décembre 2023, le prix au m² d'une maison à vendre s'élevait en moyenne à 1 301 € à Tremblois-lès-Carignan. Il pouvait osciller de 1 053 à 1 549 €.
Le montant moyen de la taxe foncière était de 326 € à Tremblois-lès-Carignan, mais si vous deveniez propriétaire en milieu d'année vous ne payiez que 163 euros.
Ardennes (08)
741 €/m²
0 €/m²
260
Ardennes (08)
1 043 €/m²
0 €/m²
451
Ardennes (08)
1 654 €/m²
0 €/m²
186
Ardennes (08)
889 €/m²
0 €/m²
249
Notez que si vous achetez, des frais supplémentaires tels que le coût de la rénovation, les frais de notaire, ou encore le coût du déménagement viennent s'ajouter au prix de vente de votre bien.
Calculer mes frais de notaires
Exemple
Maison neuve
120m² • 6 pièces
159 862€
156 120€ d’achat
3 742€ de frais
Dans le neuf, l'investissement global pour acheter une maison de 120 m² à Tremblois-lès-Carignan représente 159 862 €. En plus des 156 120 euros requis pour l'acquisition de votre bien, prévoyez des frais de notaire à hauteur de 3 742 euros. Au sein de cette somme, les frais de débours comptent pour 1 360 €, les émoluments du notaire pour 1 247 € et les taxes pour 1 134 €.
Exemple
Maison ancienne
120m² • 6 pièces
167 933€
156 120€ d’achat
11 813€ de frais
Vous devrez tabler sur un investissement total de 167 933 euros si vous comptez acquérir une maison ancienne de 6 pièces, dont en moyenne 156 120 euros pour le bien en lui-même, ce à quoi vous devrez rajouter 11 813 euros de frais de notaire. Les impôts constituent 9 205 € de ce montant, les frais de débours 1 360 €, et les émoluments du notaire 1 247 €.
| Type de rénovation | Prix au m² |
|---|---|
| Rénovation / relooking maison | à partir de 240€/m² rénové |
| Rénovation légère | à partir de 490€/m² rénové |
| Rénovation complète | à partir de 860€/m² rénové |
| Rénovation lourde | à partir de 1 200€/m² rénové |
Exemple
Rénovation maison
120m² • 6 pièces
144 000€
de budget
Environ 326€ d’impôts locaux
Une rénovation complète de votre future maison à Tremblois-lès-Carignan vous coûtera autour de 103 200 euros. Pour une rénovation lourde, ce montant sera plutôt de 144 000 €.
👌 Vous le savez, l'état subventionne la rénovation des logements anciens, et notamment pour réaliser des économies d'énergie. Le portail Simul'aide vous permettra d'établir un budget de rénovation thermique plus sereinement.
|
Distance Surface |
0 km | 10 km | 25 km | 50 km | 100 km | 200 km |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 25 m² | 316 | 380 | 380 | 380 | 444 | 618 |
| 45 m² | 424 | 488 | 488 | 488 | 551 | 726 |
| 65 m² | 722 | 808 | 808 | 808 | 894 | 1 113 |
| 70 m² | 722 | 808 | 808 | 808 | 894 | 1 113 |
| 85 m² | 817 | 903 | 903 | 903 | 989 | 1 208 |
| 90 m² | 817 | 903 | 903 | 903 | 989 | 1 208 |
| 100 m² | 926 | 1 012 | 1 012 | 1 012 | 1 098 | 1 317 |
| 115 m² | 1 021 | 1 107 | 1 107 | 1 107 | 1 193 | 1 412 |
| 120 m² | 1 021 | 1 107 | 1 107 | 1 107 | 1 193 | 1 412 |
| 140 m² | 1 221 | 1 307 | 1 307 | 1 307 | 1 393 | 1 613 |
| 160 m² | 1 327 | 1 414 | 1 414 | 1 414 | 1 500 | 1 720 |
Les prix indicatifs de la grille ci-dessus sont calculés sur la base estimée d’un m3 de volume pour trois m2 de surface. Ils reposent sur une prestation de base (emballage non compris), un appartement avec ascenseur ou une maison sans difficulté d’accès particulière. Ils ne comprennent pas l’assurance (environ 0.4% de la valeur des biens), ni les frais éventuels de stationnement imposés par certaines villes, ni d’éventuels suppléments liés à des conditions spécifiques du déménagement.
Recourir à une entreprise de déménagement représentera une enveloppe d'environ 2 450 € si vous habitez à une distance d'environ 800 kilomètres de Tremblois-lès-Carignan. Un déménagement sur une distance de 600 km vous reviendra à environ 2 100 euros.
Si la grille ci-dessus donne un ordre d’idée du coût d’un déménagement, seule une visite technique réalisée par un professionnel vous donnera un prix fiable. Ces visites sont gratuites et ne vous engagent à rien. Un devis précis sera alors établit par le déménageur. Le prix de votre déménagement dépendra de multiples paramètres, tels que le niveau de prestation souhaité, le volume des biens, les difficulté d’accès, la distance et de mille autres particularités. Vous pouvez faire une demande de devis directement par internet, comme chez les Gentlemen du Déménagement
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Les prix de l'immobilier à Tremblois-lès-Carignan repartent à la hausse. Le prix moyen est passé de 666 €/m² en 2018 à 450 €/m² en 2021, puis à 1 301 €/m² en 2023. Dans le département des Ardennes, cette municipalité figurait à la 20e position concernant le dynamisme immobilier, le prix moyen au m² au niveau du département n'ayant grimpé que de 17,56 % sur 2 ans.
Le prix moyen a fortement grimpé en l'espace de 2 ans, passant de 450 €/m² en 2021 à 1 301 €/m² en 2023. Quant au loyer moyen, il a enregistré une forte réduction, avec un recul de 50 %.
Si vous souhaitez investir dans l'immobilier à Tremblois-lès-Carignan, sachez qu'en 2020, les appartements représentaient 1,4 % des logements, et qu'on comptabilisait 23,1 % de locataires.
Jauger l'attractivité d'une commune en termes d'investissement immobilier demande une bonne compréhension de la situation locale et un regard averti. Si vous voulez plus d'informations sur l'attractivité immobilière de Tremblois-lès-Carignan, prenez contact dès aujourd'hui avec votre agent immobilier ORPI !