Prix du m² à
Linay (08)
Découvrez le prix du m² pour votre appartement ou maison à Linay et estimez votre bien au bon prix !
Maison
625 €/m²
525 €/m² 792 €/m²
Le prix est un prix moyen et dépend de l’état du bien
Les prix de l'immobilier à Linay s'accroissent de nouveau. Le prix au m² moyen a enregistré un fort accroissement en l'espace de 5 ans, passant de 500 € en 2018 à 833 € en 2023, et sa croissance tend à s'intensifier avec + 66,6 % entre 2021 et 2023. Au sein du département des Ardennes, cette municipalité figurait au 55e rang pour ce qui est du dynamisme immobilier, le prix moyen au m² dans le département ne s'étant accru que de 17,56 % sur 2 ans.
Linay relève du département des Ardennes. Elle est située dans le Grand-Est. En 2020, la municipalité comptait 222 habitants. Au niveau du département des Ardennes, cette municipalité figurait donc en 180e position concernant la population. Les propriétaires étaient majoritaires en représentant 70,2 % des domiciliés. Les maisons représentaient 94,9 % du parc immobilier, soit une très grande majorité des habitations, alors que dans le reste du département, ce taux ne s'élevait qu'à 71,1 %. Sa population est dynamique, et sa moyenne d'âge est de 36 ans.
Maison
83%
Appartement
17%
Locataire
5%
Propriétaire
95%
Le marché de l'immobilier de Linay est plutôt stable. Sur 2022, on comptabilise 4 biens vendus, soit +2 ventes comparé à 2021.
N'oubliez pas le prorata temporis sur les impôts locaux, ils étaient en moyenne de 435 euros à Linay. Ainsi, si vous signiez l'acte d'achat en milieu d'année, le montant à payer atteignait 217 €.
Ardennes (08)
1 350 €/m²
0 €/m²
1 233
Ardennes (08)
1 167 €/m²
0 €/m²
83
Ardennes (08)
889 €/m²
0 €/m²
249
Ardennes (08)
1 673 €/m²
0 €/m²
250
Ardennes (08)
1 105 €/m²
0 €/m²
207
Le coût d'un achat immobilier n'est pas seulement constitué du prix du bien en lui-même. Vous devrez inclure dans vos dépenses les frais supplémentaires tels que les frais de notaire, le coût du déménagement, etc.
Calculer mes frais de notaires
Exemple
Maison neuve
120m² • 6 pièces
102 845€
99 960€ d’achat
2 885€ de frais
À Linay, tablez sur un investissement total de 102 845 euros pour acquérir une maison neuve de 6 pièces, dont 99 960 € pour l'acquisition de votre bien. Quant aux frais de notaire, ils se chiffrent autour de 2 885 €, dont 1 360 € de frais de débours, 726 € de taxes et 799 € d'émoluments du notaire.
Exemple
Maison ancienne
120m² • 6 pièces
108 013€
99 960€ d’achat
8 053€ de frais
Pour un achat dans l'ancien, le coût global d'une maison de 120 m² s'élève à 108 013 euros : 99 960 euros pour le bien en lui-même, ainsi que des frais de notaire de 8 053 euros. Au sein de ce chiffre, 799 € sont perçus par le notaire au titre de ses émoluments. 1 360 € correspondent aux frais de débours. Enfin, 5 894 € sont reversés aux collectivités territoriales et à l'État sous forme d'impôts.
| Type de rénovation | Prix au m² |
|---|---|
| Rénovation / relooking maison | à partir de 240€/m² rénové |
| Rénovation légère | à partir de 490€/m² rénové |
| Rénovation complète | à partir de 860€/m² rénové |
| Rénovation lourde | à partir de 1 200€/m² rénové |
Exemple
Rénovation maison
120m² • 6 pièces
144 000€
de budget
Environ 435€ d’impôts locaux
Un relooking des 6 pièces de votre maison à Linay vous coûtera autour de 28 800 euros. Pour une rénovation lourde, l'enveloppe pourrait grimper à 144 000 €.
👌 Vous le savez, l'état subventionne la rénovation des logements anciens, et notamment pour réaliser des économies d'énergie. Le portail Simul'aide vous permettra d'établir un budget de rénovation thermique plus sereinement.
|
Distance Surface |
0 km | 10 km | 25 km | 50 km | 100 km | 200 km |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 25 m² | 316 | 380 | 380 | 380 | 444 | 618 |
| 45 m² | 424 | 488 | 488 | 488 | 551 | 726 |
| 65 m² | 722 | 808 | 808 | 808 | 894 | 1 113 |
| 70 m² | 722 | 808 | 808 | 808 | 894 | 1 113 |
| 85 m² | 817 | 903 | 903 | 903 | 989 | 1 208 |
| 90 m² | 817 | 903 | 903 | 903 | 989 | 1 208 |
| 100 m² | 926 | 1 012 | 1 012 | 1 012 | 1 098 | 1 317 |
| 115 m² | 1 021 | 1 107 | 1 107 | 1 107 | 1 193 | 1 412 |
| 120 m² | 1 021 | 1 107 | 1 107 | 1 107 | 1 193 | 1 412 |
| 140 m² | 1 221 | 1 307 | 1 307 | 1 307 | 1 393 | 1 613 |
| 160 m² | 1 327 | 1 414 | 1 414 | 1 414 | 1 500 | 1 720 |
Les prix indicatifs de la grille ci-dessus sont calculés sur la base estimée d’un m3 de volume pour trois m2 de surface. Ils reposent sur une prestation de base (emballage non compris), un appartement avec ascenseur ou une maison sans difficulté d’accès particulière. Ils ne comprennent pas l’assurance (environ 0.4% de la valeur des biens), ni les frais éventuels de stationnement imposés par certaines villes, ni d’éventuels suppléments liés à des conditions spécifiques du déménagement.
Si vous souhaitez confier votre déménagement à des professionnels, vous devrez ajouter 2 450 euros si vous êtes dans un périmètre de 800 kilomètres autour de Linay, et 2 100 € si vous vous trouvez à 600 km de la localité.
Si la grille ci-dessus donne un ordre d’idée du coût d’un déménagement, seule une visite technique réalisée par un professionnel vous donnera un prix fiable. Ces visites sont gratuites et ne vous engagent à rien. Un devis précis sera alors établit par le déménageur. Le prix de votre déménagement dépendra de multiples paramètres, tels que le niveau de prestation souhaité, le volume des biens, les difficulté d’accès, la distance et de mille autres particularités. Vous pouvez faire une demande de devis directement par internet, comme chez les Gentlemen du Déménagement
Vous avez des questions ?
Les prix de l'immobilier à Linay s'accroissent de nouveau. Le prix au m² moyen a enregistré un fort accroissement en l'espace de 5 ans, passant de 500 € en 2018 à 833 € en 2023, et sa croissance tend à s'intensifier avec + 66,6 % entre 2021 et 2023. Au sein du département des Ardennes, cette municipalité figurait au 55e rang pour ce qui est du dynamisme immobilier, le prix moyen au m² dans le département ne s'étant accru que de 17,56 % sur 2 ans.
En 4 ans, le loyer moyen au m² est demeuré constant. Le prix moyen, de son côté, s'est fortement accru, avec 15,37 % de hausse.
Si vous envisagez d'investir dans l'immobilier à Linay, sachez que les appartements représentaient en 2020 3 % des habitations. De plus, les locataires représentaient 27,4 % des habitants.
Estimer l'attractivité immobilière d'une ville demande une implantation dans la vie locale et un regard éclairé. Pour de plus amples informations sur l'attractivité de Linay en termes d'investissement immobilier, contactez dès aujourd'hui votre agence ORPI !