Prix du m² à
Moiry (08)
Découvrez le prix du m² pour votre appartement ou maison à Moiry et estimez votre bien au bon prix !
Maison
608 €/m²
608 €/m² 608 €/m²
Le prix est un prix moyen et dépend de l’état du bien
1 acheteur potentiel
Le marché de l'immobilier à Moiry repart à la hausse. Le prix moyen au m² est passé de 600 € en 2018 à 400 € en 2021, puis à 608 € en 2023. Au niveau du département des Ardennes, cette localité se classait en 76e position en ce qui concerne le dynamisme immobilier, le prix moyen au sein du département ne s'étant accru que de 17,56 % sur 2 ans.
Moiry fait partie du département des Ardennes. Elle se trouve dans la région du Grand-Est. En 2020, la localité enregistrait une population de 140 habitants. Parmi les municipalités du département des Ardennes, cette localité se classait ainsi au 229e rang en termes de population. Les propriétaires étaient les plus nombreux (82,1 %). 94,9 % des logements étaient des maisons, tandis que dans le reste du département, ce pourcentage n'atteignait que 71,1 %. La moyenne d'âge de ses habitants s'élève à 48 ans.
Maison
97%
Appartement
3%
Locataire
3%
Propriétaire
97%
Sur 2022, on compte 3 biens vendus, soit 2 ventes de plus qu'en 2021. L'immobilier de Moiry est donc plutôt stable.
En décembre 2023, à Moiry, le prix au m² d'une maison à vendre pouvait osciller entre 608 et 608 €. En moyenne, il s'élevait à 608 €. Le prix moyen au m² d'une maison est passé de 669 € en 2022 à 608 € en 2023.
Le montant moyen de la taxe foncière était de 436 € à Moiry, mais pour un emménagement en milieu d'année vous ne payiez que 218 euros.
Ardennes (08)
0 €/m²
0 €/m²
85
Ardennes (08)
1 167 €/m²
0 €/m²
83
Ardennes (08)
807 €/m²
0 €/m²
774
Ardennes (08)
889 €/m²
0 €/m²
249
Ardennes (08)
1 060 €/m²
485 €/m²
138
Soyez conscients qu'en cas d'acquisition, le prix de vente de votre bien s'accompagne de frais annexes tels que les frais de notaire, le coût du déménagement, ou encore le coût de la rénovation.
Calculer mes frais de notaires
Exemple
Maison neuve
120m² • 6 pièces
75 433€
72 960€ d’achat
2 473€ de frais
Pour un logement neuf, le coût global d'une maison de 6 pièces à Moiry est de 75 433 euros, dont 72 960 € pour le bien en lui-même. À cela, vous devez rajouter des frais de notaire de 2 473 euros, au sein desquels on retrouve 583 € d'émoluments du notaire, 1 360 € de débours et 530 € d'impôts.
Exemple
Maison ancienne
120m² • 6 pièces
79 205€
72 960€ d’achat
6 245€ de frais
Si vous comptez acheter une maison de 120 m² dans l'ancien, prévoyez un investissement total de 79 205 euros. Ce montant comporte 72 960 euros pour l'achat de votre bien, ce à quoi vous devrez ajouter 6 245 € de frais de notaire. Au sein de ce chiffre, 4 302 € reviennent aux collectivités territoriales et à l'État sous forme de taxes. 1 360 € correspondent aux frais de débours. Enfin, 583 € sont perçus par le notaire au titre de ses émoluments.
| Type de rénovation | Prix au m² |
|---|---|
| Rénovation / relooking maison | à partir de 240€/m² rénové |
| Rénovation légère | à partir de 490€/m² rénové |
| Rénovation complète | à partir de 860€/m² rénové |
| Rénovation lourde | à partir de 1 200€/m² rénové |
Exemple
Rénovation maison
120m² • 6 pièces
103 200€
de budget
Environ 436€ d’impôts locaux
Vous prévoyez de réaliser une rénovation complète de votre maison de 120 mètres carrés à Moiry ? Dans ce cas, vous devez tabler sur un budget d'environ 103 200 euros.
👌 Vous le savez, l'état subventionne la rénovation des logements anciens, et notamment pour réaliser des économies d'énergie. Le portail Simul'aide vous permettra d'établir un budget de rénovation thermique plus sereinement.
|
Distance Surface |
0 km | 10 km | 25 km | 50 km | 100 km | 200 km |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 25 m² | 316 | 380 | 380 | 380 | 444 | 618 |
| 45 m² | 424 | 488 | 488 | 488 | 551 | 726 |
| 65 m² | 722 | 808 | 808 | 808 | 894 | 1 113 |
| 70 m² | 722 | 808 | 808 | 808 | 894 | 1 113 |
| 85 m² | 817 | 903 | 903 | 903 | 989 | 1 208 |
| 90 m² | 817 | 903 | 903 | 903 | 989 | 1 208 |
| 100 m² | 926 | 1 012 | 1 012 | 1 012 | 1 098 | 1 317 |
| 115 m² | 1 021 | 1 107 | 1 107 | 1 107 | 1 193 | 1 412 |
| 120 m² | 1 021 | 1 107 | 1 107 | 1 107 | 1 193 | 1 412 |
| 140 m² | 1 221 | 1 307 | 1 307 | 1 307 | 1 393 | 1 613 |
| 160 m² | 1 327 | 1 414 | 1 414 | 1 414 | 1 500 | 1 720 |
Les prix indicatifs de la grille ci-dessus sont calculés sur la base estimée d’un m3 de volume pour trois m2 de surface. Ils reposent sur une prestation de base (emballage non compris), un appartement avec ascenseur ou une maison sans difficulté d’accès particulière. Ils ne comprennent pas l’assurance (environ 0.4% de la valeur des biens), ni les frais éventuels de stationnement imposés par certaines villes, ni d’éventuels suppléments liés à des conditions spécifiques du déménagement.
Avoir recours à des professionnels du déménagement constitue un coût additionnel, mais rend plus facile votre changement d'adresse. Vous devez compter 1 200 € si vous êtes dans un périmètre de 100 kilomètres autour de Moiry, et 2 450 euros si vous vous trouvez à 800 km de la localité.
Si la grille ci-dessus donne un ordre d’idée du coût d’un déménagement, seule une visite technique réalisée par un professionnel vous donnera un prix fiable. Ces visites sont gratuites et ne vous engagent à rien. Un devis précis sera alors établit par le déménageur. Le prix de votre déménagement dépendra de multiples paramètres, tels que le niveau de prestation souhaité, le volume des biens, les difficulté d’accès, la distance et de mille autres particularités. Vous pouvez faire une demande de devis directement par internet, comme chez les Gentlemen du Déménagement
Vous avez des questions ?
Le marché de l'immobilier à Moiry repart à la hausse. Le prix moyen au m² est passé de 600 € en 2018 à 400 € en 2021, puis à 608 € en 2023. Au niveau du département des Ardennes, cette localité se classait en 76e position en ce qui concerne le dynamisme immobilier, le prix moyen au sein du département ne s'étant accru que de 17,56 % sur 2 ans.
Les valeurs locative et foncière moyennes se sont fortement accrues depuis 2 ans à Moiry. Le prix au m² moyen s'est accru de 52 %, pendant que le loyer moyen connaissait une augmentation de 20 %.
Si vous songez à effectuer un investissement immobilier dans la localité, sachez qu'en 2020, 5,1 % des domiciles étaient des appartements, et qu'on notait 17,9 % de locataires.
Pour estimer l'attractivité d'une commune en termes d'investissement immobilier, son taux d'imposition et la santé de son marché, mais aussi les perspectives à long terme ou la législation ne sont que quelques uns des éléments à prendre en compte. Chez ORPI, nous mobilisons toute notre expertise afin de vous donner un bon aperçu de l'attractivité immobilière de Moiry.