Prix du m² à
Pugny-Chatenod (73)
Découvrez le prix du m² pour votre appartement ou maison à Pugny-Chatenod et estimez votre bien au bon prix !
Maison
5 338 €/m²
4 153 €/m² 6 540 €/m²
Appartement
5 114 €/m²
2 528 €/m² 5 626 €/m²
Appartement
19 €/m²
13 €/m² 19 €/m²
Le prix est un prix moyen et dépend de l’état du bien
47 acheteurs potentiels
Zone très attractive
Le marché de l'immobilier à Pugny-Chatenod poursuit sa croissance. Le prix moyen au m² a enregistré un fort accroissement depuis 2018, avec une progression de 110,18 % ces 5 dernières années, cependant son augmentation a tendance à décélérer, avec 10,21 % de hausse depuis 2 ans. Parmi les localités du département de la Savoie, cette municipalité occupait le 161e rang en termes de dynamisme immobilier, le prix au m² moyen au niveau du département n'ayant grimpé que de 10,19 % sur 2 ans.
Pugny-Chatenod compte parmi les localités de l'agglomération de Chambéry. Elle dépend du département de la Savoie (73), et se situe en Auvergne-Rhône-Alpes. En 2020, sa population était évaluée à 987 habitants. Parmi les municipalités du département de la Savoie, cette localité occupait donc la 86e position en termes de population. Les habitants étaient pour la plupart propriétaires de leur logement (86,4 %). Le parc immobilier était composé à 77,7 % de maisons, contrairement au reste du département, où ce taux ne s'élevait qu'à 37,6 %. L'âge moyen de la population atteint 46 ans.
Maison
35%
Appartement
65%
Locataire
11%
Propriétaire
89%
Le marché de l'immobilier pugnerain est plutôt stable, avec sur 2022 15 biens vendus, soit +4 ventes comparé à 2021.
En décembre 2023, les appartements à vendre à Pugny-Chatenod avaient un prix qui pouvait osciller de 2 461 à 5 631 €/m². Il s'élevait en moyenne à 5 048 €/m². Le prix moyen au m² d'un appartement a chuté en l'espace de 1 an. Ce dernier est passé de 6 408 € en 2022 à 5 048 € en 2023.
En ce qui concerne les maisons à vendre à l'échelle de la localité, leur prix moyen était de 5 440 €/m², et celui-ci variait entre 4 161 et 6 692 €/m². Depuis 2022, le prix au m² moyen d'une maison a baissé de 3,29 %.
Le montant moyen des impôts locaux était de 961 € à Pugny-Chatenod, mais si vous signiez l'acte d'achat au mois de juin vous ne payiez que 480 euros.
Savoie (73)
4 600 €/m²
5 304 €/m²
29 822
Savoie (73)
4 232 €/m²
3 994 €/m²
4 512
Savoie (73)
4 083 €/m²
4 676 €/m²
758
Savoie (73)
3 913 €/m²
3 915 €/m²
968
Savoie (73)
4 340 €/m²
4 839 €/m²
2 248
Savoie (73)
3 690 €/m²
0 €/m²
775
Soyez conscients que si vous achetez, des dépenses supplémentaires telles que les frais de déménagement ou encore la rénovation du bien accompagnent le prix de vente de votre bien.
Calculer mes frais de notaires
Exemple
Maison neuve
120m² • 6 pièces
664 119€
652 800€ d’achat
11 319€ de frais
À Pugny-Chatenod, vous devrez tabler sur 664 119 euros d'investissement pour acheter une maison neuve de 6 pièces. En dehors des 652 800 € nécessaires pour le bien en lui-même, comptez des frais de notaire à hauteur de 11 319 €. Au sein de cette somme, 5 216 € sont perçus par le notaire au titre de ses émoluments. 1 360 € correspondent aux frais de débours. Pour finir, 4 743 € sont reversés à l'État et aux collectivités territoriales sous forme d'impôts.
Exemple
Maison ancienne
120m² • 6 pièces
697 867€
652 800€ d’achat
45 067€ de frais
Dans l'ancien, l'investissement total si vous prévoyez d'acquérir une maison de 120 m² s'élève à 697 867 euros, dont 652 800 euros pour l'achat de votre bien. Les frais de notaire se chiffrent quant à eux autour de 45 067 euros, au sein desquels on retrouve 5 216 € d'émoluments du notaire, 38 491 € de taxes et 1 360 € de débours.
| Type de rénovation | Prix au m² |
|---|---|
| Rénovation / relooking maison | à partir de 240€/m² rénové |
| Rénovation légère | à partir de 490€/m² rénové |
| Rénovation complète | à partir de 860€/m² rénové |
| Rénovation lourde | à partir de 1 200€/m² rénové |
Exemple
Rénovation maison
120m² • 6 pièces
58 800€
de budget
Environ 961€ d’impôts locaux
Si vous prévoyez d'effectuer une rénovation légère des 120 m² de votre maison à Pugny-Chatenod, comptez un budget d'environ 58 800 € pour procéder aux travaux.
👌 Vous le savez, l'état subventionne la rénovation des logements anciens, et notamment pour réaliser des économies d'énergie. Le portail Simul'aide vous permettra d'établir un budget de rénovation thermique plus sereinement.
|
Distance Surface |
0 km | 10 km | 25 km | 50 km | 100 km | 200 km |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 25 m² | 316 | 380 | 380 | 380 | 444 | 618 |
| 45 m² | 424 | 488 | 488 | 488 | 551 | 726 |
| 65 m² | 722 | 808 | 808 | 808 | 894 | 1 113 |
| 70 m² | 722 | 808 | 808 | 808 | 894 | 1 113 |
| 85 m² | 817 | 903 | 903 | 903 | 989 | 1 208 |
| 90 m² | 817 | 903 | 903 | 903 | 989 | 1 208 |
| 100 m² | 926 | 1 012 | 1 012 | 1 012 | 1 098 | 1 317 |
| 115 m² | 1 021 | 1 107 | 1 107 | 1 107 | 1 193 | 1 412 |
| 120 m² | 1 021 | 1 107 | 1 107 | 1 107 | 1 193 | 1 412 |
| 140 m² | 1 221 | 1 307 | 1 307 | 1 307 | 1 393 | 1 613 |
| 160 m² | 1 327 | 1 414 | 1 414 | 1 414 | 1 500 | 1 720 |
Les prix indicatifs de la grille ci-dessus sont calculés sur la base estimée d’un m3 de volume pour trois m2 de surface. Ils reposent sur une prestation de base (emballage non compris), un appartement avec ascenseur ou une maison sans difficulté d’accès particulière. Ils ne comprennent pas l’assurance (environ 0.4% de la valeur des biens), ni les frais éventuels de stationnement imposés par certaines villes, ni d’éventuels suppléments liés à des conditions spécifiques du déménagement.
Si vous prévoyez d'avoir recours aux services de professionnels pour votre déménagement, vous devez ajouter 1 100 euros si vous vous trouvez dans un périmètre de 50 kilomètres autour de Pugny-Chatenod, et 2 450 € si vous êtes à 800 km de la localité.
Si la grille ci-dessus donne un ordre d’idée du coût d’un déménagement, seule une visite technique réalisée par un professionnel vous donnera un prix fiable. Ces visites sont gratuites et ne vous engagent à rien. Un devis précis sera alors établit par le déménageur. Le prix de votre déménagement dépendra de multiples paramètres, tels que le niveau de prestation souhaité, le volume des biens, les difficulté d’accès, la distance et de mille autres particularités. Vous pouvez faire une demande de devis directement par internet, comme chez les Gentlemen du Déménagement
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Le marché de l'immobilier à Pugny-Chatenod poursuit sa croissance. Le prix moyen au m² a enregistré un fort accroissement depuis 2018, avec une progression de 110,18 % ces 5 dernières années, cependant son augmentation a tendance à décélérer, avec 10,21 % de hausse depuis 2 ans. Parmi les localités du département de la Savoie, cette municipalité occupait le 161e rang en termes de dynamisme immobilier, le prix au m² moyen au niveau du département n'ayant grimpé que de 10,19 % sur 2 ans.
Depuis 2 ans, le prix moyen au m² s'est fortement accru, passant de 4 758 € à 5 244 €. Le loyer moyen, quant à lui, est passé de 18 €/m² par mois à 19 €/m² par mois.
Si vous prévoyez d'effectuer un investissement immobilier à Pugny-Chatenod, sachez qu'en 2020, les appartements représentaient 21,2 % des logements, et que 13,3 % des résidences principales étaient occupées par des locataires.
Pour mesurer l'attractivité d'une commune du point de vue de l'investissement immobilier, la législation, les perspectives à long terme ou encore la dynamique du marché ne sont que quelques uns des éléments à avoir en tête. Chez ORPI, nous mettons notre expérience et notre expertise à votre service afin de vous permettre d'avoir une vision d'ensemble de l'attractivité immobilière de Pugny-Chatenod.