Prix du m² à
Trévignin (73)
Découvrez le prix du m² pour votre appartement ou maison à Trévignin et estimez votre bien au bon prix !
Maison
3 690 €/m²
3 230 €/m² 4 552 €/m²
Appartement
41 €/m²
41 €/m² 41 €/m²
Le prix est un prix moyen et dépend de l’état du bien
62 acheteurs potentiels
Zone très attractive
Le marché de l'immobilier à Trévignin chute de nouveau. Le prix moyen a enregistré un recul de 6,04 % en 2 ans, mais reste plus élevé qu'il y a 5 ans. Au sein du département de la Savoie, cette localité occupait le 226e rang concernant le dynamisme immobilier, puisque le prix au m² moyen à l'échelle du département a grimpé de 10,19 % sur 2 ans.
- Exclusivité
Trévignin
Trévignin est située dans l'agglomération de Chambéry. Elle dépend du département de la Savoie (73), et se trouve en Auvergne-Rhône-Alpes. En 2020, sa population se chiffrait à 833 habitants, ce qui la place en 100e position parmi les municipalités du département de la Savoie. Les propriétaires représentaient 84,6 % des habitants. Les maisons constituaient 79,8 % des logements, contrairement au reste du département, où elles ne représentaient que 37,6 % des domiciles disponibles. Ses habitants sont actifs, et leur âge moyen atteint 41 ans.
Maison
35%
Appartement
65%
Locataire
15%
Propriétaire
85%
On peut remarquer que le marché de l'immobilier trévignerain, trévignois est assez stable. En effet, avec 8 biens vendus sur 2022, cela représente -4 ventes comparé à 2021.
En décembre 2023, le prix moyen d'une maison à vendre à Trévignin était de 3 690 €/m², et oscillait entre 3 256 et 4 552 €/m². Le prix moyen au m² d'une maison a baissé sur les 12 derniers mois. Ce dernier est passé de 4 278 € en 2022 à 3 690 € en 2023.
Le montant moyen des impôts locaux atteignait 953 euros à Trévignin, mais pour un emménagement au mois de juin vous ne payiez que 476 €.
Savoie (73)
4 232 €/m²
3 994 €/m²
4 512
Savoie (73)
3 913 €/m²
3 915 €/m²
968
Savoie (73)
5 338 €/m²
5 114 €/m²
959
Si vous achetez, le prix de vente du bien en lui-même s'accompagne de frais annexes tels que le notaire, le coût de la rénovation du bien, ou encore les frais de déménagement.
Calculer mes frais de notaires
Exemple
Maison neuve
120m² • 6 pièces
450 915€
442 800€ d’achat
8 115€ de frais
Dans le neuf, l'investissement global si vous comptez acheter une maison de 120 mètres carrés à Trévignin se chiffre autour de 450 915 euros. Ce montant comporte 442 800 € pour l'acquisition de votre bien, auxquels se rajouteront des frais de notaire de 8 115 euros. Cette somme se partage en 3 217 € d'impôts, 1 360 € de frais de débours et 3 538 € d'émoluments du notaire.
Exemple
Maison ancienne
120m² • 6 pièces
473 807€
442 800€ d’achat
31 007€ de frais
Pour un logement ancien, le coût total d'une maison de 6 pièces est de 473 807 euros : 442 800 euros pour le bien en lui-même, ainsi que 31 007 € de frais de notaire. Au sein de cette somme, 1 360 € correspondent aux débours. 3 538 € sont perçus par le notaire au titre de ses émoluments. Enfin, 26 109 € reviennent aux collectivités territoriales et à l'État sous forme de taxes.
| Type de rénovation | Prix au m² |
|---|---|
| Rénovation / relooking maison | à partir de 240€/m² rénové |
| Rénovation légère | à partir de 490€/m² rénové |
| Rénovation complète | à partir de 860€/m² rénové |
| Rénovation lourde | à partir de 1 200€/m² rénové |
Exemple
Rénovation maison
120m² • 6 pièces
103 200€
de budget
Environ 953€ d’impôts locaux
Si votre maison de 6 pièces à Trévignin va avoir besoin d'une rénovation complète, les travaux vous reviendront à environ 103 200 €.
👌 Vous le savez, l'état subventionne la rénovation des logements anciens, et notamment pour réaliser des économies d'énergie. Le portail Simul'aide vous permettra d'établir un budget de rénovation thermique plus sereinement.
|
Distance Surface |
0 km | 10 km | 25 km | 50 km | 100 km | 200 km |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 25 m² | 316 | 380 | 380 | 380 | 444 | 618 |
| 45 m² | 424 | 488 | 488 | 488 | 551 | 726 |
| 65 m² | 722 | 808 | 808 | 808 | 894 | 1 113 |
| 70 m² | 722 | 808 | 808 | 808 | 894 | 1 113 |
| 85 m² | 817 | 903 | 903 | 903 | 989 | 1 208 |
| 90 m² | 817 | 903 | 903 | 903 | 989 | 1 208 |
| 100 m² | 926 | 1 012 | 1 012 | 1 012 | 1 098 | 1 317 |
| 115 m² | 1 021 | 1 107 | 1 107 | 1 107 | 1 193 | 1 412 |
| 120 m² | 1 021 | 1 107 | 1 107 | 1 107 | 1 193 | 1 412 |
| 140 m² | 1 221 | 1 307 | 1 307 | 1 307 | 1 393 | 1 613 |
| 160 m² | 1 327 | 1 414 | 1 414 | 1 414 | 1 500 | 1 720 |
Les prix indicatifs de la grille ci-dessus sont calculés sur la base estimée d’un m3 de volume pour trois m2 de surface. Ils reposent sur une prestation de base (emballage non compris), un appartement avec ascenseur ou une maison sans difficulté d’accès particulière. Ils ne comprennent pas l’assurance (environ 0.4% de la valeur des biens), ni les frais éventuels de stationnement imposés par certaines villes, ni d’éventuels suppléments liés à des conditions spécifiques du déménagement.
Si vous souhaitez recourir aux services d'une entreprise pour votre déménagement, vous devrez rajouter 2 800 € si vous êtes à une distance d'environ 1 000 kilomètres de Trévignin, et 1 600 euros si vous habitez à 300 km de la localité.
Si la grille ci-dessus donne un ordre d’idée du coût d’un déménagement, seule une visite technique réalisée par un professionnel vous donnera un prix fiable. Ces visites sont gratuites et ne vous engagent à rien. Un devis précis sera alors établit par le déménageur. Le prix de votre déménagement dépendra de multiples paramètres, tels que le niveau de prestation souhaité, le volume des biens, les difficulté d’accès, la distance et de mille autres particularités. Vous pouvez faire une demande de devis directement par internet, comme chez les Gentlemen du Déménagement
Vous avez des questions ?
Le marché de l'immobilier à Trévignin chute de nouveau. Le prix moyen a enregistré un recul de 6,04 % en 2 ans, mais reste plus élevé qu'il y a 5 ans. Au sein du département de la Savoie, cette localité occupait le 226e rang concernant le dynamisme immobilier, puisque le prix au m² moyen à l'échelle du département a grimpé de 10,19 % sur 2 ans.
En 2 ans, le prix au m² moyen est passé de 3 927 € à 3 690 €. Le loyer au m² moyen, quant à lui, a connu une forte croissance, passant de 18 €/mois à 41 €/mois.
Si vous songez à réaliser un investissement immobilier à Trévignin, sachez que les appartements représentaient en 2020 20,2 % du parc immobilier. De plus, les locataires constituaient 15,4 % des habitants.
Mesurer l'attractivité d'une commune sur le plan de l'investissement immobilier requiert un regard avisé et une bonne compréhension du terrain. Avec son expertise et son expérience, votre agent immobilier ORPI est votre allié si vous voulez de plus amples informations sur l'attractivité immobilière de Trévignin !