Prix du m² à
Beauquesne (80)
Découvrez le prix du m² pour votre appartement ou maison à Beauquesne et estimez votre bien au bon prix !
Maison
1 303 €/m²
868 €/m² 1 944 €/m²
Le prix est un prix moyen et dépend de l’état du bien
2 acheteurs potentiels
Le marché de l'immobilier à Beauquesne repart à la hausse. Le prix moyen a connu une forte croissance entre 2021 et 2023, avec + 18,86 % ces 2 dernières années, mais demeure plus bas qu'il y a 5 ans. Parmi les localités du département de la Somme, cette municipalité se classait au 175e rang pour ce qui est du dynamisme immobilier, puisque le prix moyen au m² à l'échelle du département n'a augmenté que de 0,8 % sur 2 ans.
Beauquesne dépend du département de la Somme. Elle se trouve dans la région Hauts-de-France. En 2020, sa population totale s'élevait à 1 337 habitants. Au sein du département de la Somme, cette municipalité figurait ainsi à la 56e position concernant la population. Les propriétaires constituaient 79,4 % des habitants. 96,5 % des domiciles étaient des maisons, alors que dans le reste du département, ce pourcentage n'était que de 72,8 %. Ses habitants sont dynamiques, et leur moyenne d'âge atteint 38 ans.
Maison
83%
Appartement
17%
Locataire
4%
Propriétaire
96%
L'immobilier de Beauquesne est assez stable, avec sur 2022 15 biens vendus, soit -1 vente par rapport 2021.
En décembre 2023, à Beauquesne, le prix d'une maison à vendre variait de 839 à 1 947 €/m². Il atteignait 1 393 €/m² en moyenne. Le prix moyen au m² d'une maison a chuté en l'espace de 1 an. Ce dernier est passé de 1 581 € en 2022 à 1 393 € en 2023.
Le montant moyen de la taxe foncière était de 565 € à Beauquesne, mais si vous deveniez propriétaire en juin vous ne payiez que 282 euros.
Somme (80)
1 470 €/m²
0 €/m²
2 101
Somme (80)
0 €/m²
0 €/m²
254
Somme (80)
744 €/m²
0 €/m²
114
Pas-de-Calais (62)
1 344 €/m²
0 €/m²
403
Somme (80)
1 610 €/m²
0 €/m²
547
Somme (80)
600 €/m²
0 €/m²
285
Pas-de-Calais (62)
564 €/m²
0 €/m²
181
Somme (80)
2 069 €/m²
0 €/m²
1 064
Somme (80)
530 €/m²
0 €/m²
305
En plus du prix de vente du bien en lui-même, une acquisition immobilière engendre des frais annexes tels que le coût de la rénovation, les frais de notaire, ou encore le déménagement.
Calculer mes frais de notaires
Exemple
Maison neuve
120m² • 6 pièces
171 070€
167 160€ d’achat
3 910€ de frais
Pour un achat dans le neuf, le coût total d'une maison de 120 m² à Beauquesne s'élève à 171 070 €, comprenant en moyenne 167 160 euros pour le bien en lui-même, ainsi qu'environ 3 910 € de frais de notaire. Cette somme se décompose en 1 215 € de taxes, 1 360 € de frais de débours et 1 336 € d'émoluments du notaire.
Exemple
Maison ancienne
120m² • 6 pièces
179 712€
167 160€ d’achat
12 552€ de frais
L'acquisition d'une maison dans l'ancien nécessite un investissement global d'environ 179 712 euros. Prévoyez en effet 167 160 euros pour l'achat de votre bien, ce à quoi vous devez rajouter des frais de notaire à hauteur de 12 552 euros. Au sein de ce chiffre, les impôts comptent pour 9 856 €, les émoluments du notaire pour 1 336 € et les frais de débours pour 1 360 €.
| Type de rénovation | Prix au m² |
|---|---|
| Rénovation / relooking maison | à partir de 240€/m² rénové |
| Rénovation légère | à partir de 490€/m² rénové |
| Rénovation complète | à partir de 860€/m² rénové |
| Rénovation lourde | à partir de 1 200€/m² rénové |
Exemple
Rénovation maison
120m² • 6 pièces
28 800€
de budget
Environ 565€ d’impôts locaux
Comptez une enveloppe d'environ 58 800 euros pour une rénovation légère de votre maison de 120 m² à Beauquesne. Pour un relooking, ce montant ne devrait pas excéder 28 800 €.
👌 Vous le savez, l'état subventionne la rénovation des logements anciens, et notamment pour réaliser des économies d'énergie. Le portail Simul'aide vous permettra d'établir un budget de rénovation thermique plus sereinement.
|
Distance Surface |
0 km | 10 km | 25 km | 50 km | 100 km | 200 km |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 25 m² | 316 | 380 | 380 | 380 | 444 | 618 |
| 45 m² | 424 | 488 | 488 | 488 | 551 | 726 |
| 65 m² | 722 | 808 | 808 | 808 | 894 | 1 113 |
| 70 m² | 722 | 808 | 808 | 808 | 894 | 1 113 |
| 85 m² | 817 | 903 | 903 | 903 | 989 | 1 208 |
| 90 m² | 817 | 903 | 903 | 903 | 989 | 1 208 |
| 100 m² | 926 | 1 012 | 1 012 | 1 012 | 1 098 | 1 317 |
| 115 m² | 1 021 | 1 107 | 1 107 | 1 107 | 1 193 | 1 412 |
| 120 m² | 1 021 | 1 107 | 1 107 | 1 107 | 1 193 | 1 412 |
| 140 m² | 1 221 | 1 307 | 1 307 | 1 307 | 1 393 | 1 613 |
| 160 m² | 1 327 | 1 414 | 1 414 | 1 414 | 1 500 | 1 720 |
Les prix indicatifs de la grille ci-dessus sont calculés sur la base estimée d’un m3 de volume pour trois m2 de surface. Ils reposent sur une prestation de base (emballage non compris), un appartement avec ascenseur ou une maison sans difficulté d’accès particulière. Ils ne comprennent pas l’assurance (environ 0.4% de la valeur des biens), ni les frais éventuels de stationnement imposés par certaines villes, ni d’éventuels suppléments liés à des conditions spécifiques du déménagement.
Confier votre déménagement à des professionnels vous coûtera autour de 2 100 € si vous habitez à environ 600 kilomètres de distance de Beauquesne. Pour un déménagement sur une distance de 200 km, tablez sur un budget de 1 400 euros.
Si la grille ci-dessus donne un ordre d’idée du coût d’un déménagement, seule une visite technique réalisée par un professionnel vous donnera un prix fiable. Ces visites sont gratuites et ne vous engagent à rien. Un devis précis sera alors établit par le déménageur. Le prix de votre déménagement dépendra de multiples paramètres, tels que le niveau de prestation souhaité, le volume des biens, les difficulté d’accès, la distance et de mille autres particularités. Vous pouvez faire une demande de devis directement par internet, comme chez les Gentlemen du Déménagement
Vous avez des questions ?
Le marché de l'immobilier à Beauquesne repart à la hausse. Le prix moyen a connu une forte croissance entre 2021 et 2023, avec + 18,86 % ces 2 dernières années, mais demeure plus bas qu'il y a 5 ans. Parmi les localités du département de la Somme, cette municipalité se classait au 175e rang pour ce qui est du dynamisme immobilier, puisque le prix moyen au m² à l'échelle du département n'a augmenté que de 0,8 % sur 2 ans.
Le prix moyen a fortement augmenté entre 2021 et 2023, avec 18,86 % d'augmentation depuis 2 ans. Le loyer moyen au m², de son côté, est resté stable.
Si vous avez l'intention de réaliser un investissement immobilier à Beauquesne, sachez qu'en 2020, 3 % des domiciles étaient des appartements. En outre, on comptait 20,4 % de locataires.
Mesurer l'attractivité immobilière d'une commune n'est pas si facile. Cela implique d'avoir une implantation dans la vie locale et une connaissance de nombreux paramètres. Chez ORPI, nous mobilisons toute notre expérience pour vous permettre d'avoir une vision d'ensemble de l'attractivité de Beauquesne sur le plan de l'investissement immobilier.