Prix du m² à
Prouvy (59)
Découvrez le prix du m² pour votre appartement ou maison à Prouvy et estimez votre bien au bon prix !
Maison
1 843 €/m²
1 503 €/m² 2 200 €/m²
Appartement
14 €/m²
14 €/m² 14 €/m²
Le prix est un prix moyen et dépend de l’état du bien
40 acheteurs potentiels
Le marché de l'immobilier à Prouvy s'accroît de nouveau. Le prix moyen au m² est passé de 1 480 € en 2018 à 1 390 € en 2021, puis à 1 900 € en 2023. Pour ce qui est du dynamisme immobilier, cette localité occupait le 94e rang dans le département du Nord, puisque le prix moyen au sein du département n'a grimpé que de 1,93 % sur 2 ans.
- Exclusivité
Prouvy
- Exclusivité
Prouvy
Localisée dans l'agglomération de Valenciennes, Prouvy est située dans le département du Nord, dans les Hauts-de-France. La localité enregistrait une population totale de 2 190 habitants en 2020. En ce qui concerne la population, cette municipalité se trouvait ainsi au 220e rang au sein du département du Nord. Les propriétaires représentaient 66,3 % des habitants. Parmi les logements, on trouvait en très grande majorité des maisons (95,7 %), alors qu'au niveau départemental, elles ne représentaient que 65,4 % du parc immobilier. On y rencontre une population dynamique, avec un âge moyen de 39 ans.
Maison
94%
Appartement
6%
Locataire
4%
Propriétaire
96%
Le marché de l'immobilier prouvysien est plutôt stable puisqu'on recense 26 biens vendus sur 2022, soit +4 ventes par rapport 2021.
Le prix au m² d'une maison à vendre à Prouvy fluctuait de 1 410 à 2 261 € en décembre 2023. En moyenne, il était de 1 900 €. Le prix moyen d'une maison s'est réduit depuis 1 an. Ce dernier est passé de 2 043 €/m² en 2022 à 1 900 €/m² en 2023.
À Prouvy, la taxe foncière moyenne était de 1 812 €. Cependant, pour un emménagement au mois de juin le prorata temporis à payer s'élevait à 906 euros.
Nord (59)
1 529 €/m²
0 €/m²
2 282
Nord (59)
1 812 €/m²
0 €/m²
4 080
Nord (59)
1 565 €/m²
1 422 €/m²
3 200
Nord (59)
1 672 €/m²
4 358 €/m²
4 063
Nord (59)
1 394 €/m²
0 €/m²
673
Nord (59)
1 537 €/m²
0 €/m²
2 756
Nord (59)
1 295 €/m²
1 928 €/m²
6 290
Soyez conscients que si vous achetez, le prix de vente de votre bien s'accompagne de dépenses supplémentaires telles que le coût de la rénovation du bien ou encore les frais de déménagement.
Calculer mes frais de notaires
Exemple
Maison neuve
90m² • 5 pièces
174 969€
171 000€ d’achat
3 969€ de frais
À Prouvy, tablez sur 174 969 euros d'investissement pour l'achat d'une maison neuve de 90 mètres carrés : 171 000 € pour l'acquisition de votre bien, ce à quoi vous devez rajouter des frais de notaire à hauteur de 3 969 €. Au sein de cette somme, 1 242 € sont reversés aux pouvoirs publics sous forme d'impôts. 1 366 € reviennent au notaire au titre de ses émoluments. Pour finir, 1 360 € correspondent aux frais de débours.
Exemple
Maison ancienne
90m² • 5 pièces
183 809€
171 000€ d’achat
12 809€ de frais
Dans l'ancien, l'investissement total si vous prévoyez d'acheter une maison de 5 pièces s'élève à 183 809 euros. Ce montant comporte 171 000 euros pour le bien en lui-même, ainsi que 12 809 euros de frais de notaire. Ce chiffre se partage en 1 360 € de débours, 10 083 € de taxes et 1 366 € d'émoluments du notaire.
| Type de rénovation | Prix au m² |
|---|---|
| Rénovation / relooking maison | à partir de 240€/m² rénové |
| Rénovation légère | à partir de 490€/m² rénové |
| Rénovation complète | à partir de 860€/m² rénové |
| Rénovation lourde | à partir de 1 200€/m² rénové |
Exemple
Rénovation maison
90m² • 5 pièces
77 400€
de budget
Environ 1 812€ d’impôts locaux
Si vous souhaitez réaliser une rénovation complète de votre nouvelle maison à Prouvy, les travaux vous reviendront à environ 77 400 euros.
👌 Vous le savez, l'état subventionne la rénovation des logements anciens, et notamment pour réaliser des économies d'énergie. Le portail Simul'aide vous permettra d'établir un budget de rénovation thermique plus sereinement.
|
Distance Surface |
0 km | 10 km | 25 km | 50 km | 100 km | 200 km |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 25 m² | 316 | 380 | 380 | 380 | 444 | 618 |
| 45 m² | 424 | 488 | 488 | 488 | 551 | 726 |
| 65 m² | 722 | 808 | 808 | 808 | 894 | 1 113 |
| 70 m² | 722 | 808 | 808 | 808 | 894 | 1 113 |
| 85 m² | 817 | 903 | 903 | 903 | 989 | 1 208 |
| 90 m² | 817 | 903 | 903 | 903 | 989 | 1 208 |
| 100 m² | 926 | 1 012 | 1 012 | 1 012 | 1 098 | 1 317 |
| 115 m² | 1 021 | 1 107 | 1 107 | 1 107 | 1 193 | 1 412 |
| 120 m² | 1 021 | 1 107 | 1 107 | 1 107 | 1 193 | 1 412 |
| 140 m² | 1 221 | 1 307 | 1 307 | 1 307 | 1 393 | 1 613 |
| 160 m² | 1 327 | 1 414 | 1 414 | 1 414 | 1 500 | 1 720 |
Les prix indicatifs de la grille ci-dessus sont calculés sur la base estimée d’un m3 de volume pour trois m2 de surface. Ils reposent sur une prestation de base (emballage non compris), un appartement avec ascenseur ou une maison sans difficulté d’accès particulière. Ils ne comprennent pas l’assurance (environ 0.4% de la valeur des biens), ni les frais éventuels de stationnement imposés par certaines villes, ni d’éventuels suppléments liés à des conditions spécifiques du déménagement.
Faire appel à des déménageurs facilite votre changement d'adresse, mais augmente la facture de votre achat. Le coût d'un tel service représente d'ordinaire 2 450 euros si vous vous trouvez dans un rayon de 900 kilomètres autour de Prouvy, et 900 € si vous êtes à 50 km de la municipalité.
Si la grille ci-dessus donne un ordre d’idée du coût d’un déménagement, seule une visite technique réalisée par un professionnel vous donnera un prix fiable. Ces visites sont gratuites et ne vous engagent à rien. Un devis précis sera alors établit par le déménageur. Le prix de votre déménagement dépendra de multiples paramètres, tels que le niveau de prestation souhaité, le volume des biens, les difficulté d’accès, la distance et de mille autres particularités. Vous pouvez faire une demande de devis directement par internet, comme chez les Gentlemen du Déménagement
Vous avez des questions ?
Le marché de l'immobilier à Prouvy s'accroît de nouveau. Le prix moyen au m² est passé de 1 480 € en 2018 à 1 390 € en 2021, puis à 1 900 € en 2023. Pour ce qui est du dynamisme immobilier, cette localité occupait le 94e rang dans le département du Nord, puisque le prix moyen au sein du département n'a grimpé que de 1,93 % sur 2 ans.
Les valeurs locative et foncière moyennes se sont fortement accrues depuis 2 ans à Prouvy. Le prix au m² moyen est passé de 1 390 € à 1 900 €, pendant que le loyer au m² moyen passait de 8 €/mois à 14 €/mois.
Si vous souhaitez réaliser un investissement immobilier au sein de la localité, sachez qu'en 2020, il y avait 33,7 % de locataires, et que les appartements constituaient 4,3 % des domiciles.
L'attractivité immobilière d'une commune dépend d'un certain nombre de paramètres : taux d'imposition, dynamique du marché, législation... Avec son expertise, votre agence ORPI est l'interlocutrice idéale si vous voulez des infos complètes sur l'attractivité de Prouvy du point de vue de l'investissement immobilier.