Prix du m² à
Prissé (71)
Découvrez le prix du m² pour votre appartement ou maison à Prissé et estimez votre bien au bon prix !
Maison
1 705 €/m²
1 041 €/m² 2 751 €/m²
Appartement
2 011 €/m²
2 011 €/m² 2 011 €/m²
Maison
8 €/m²
7 €/m² 11 €/m²
Appartement
18 €/m²
11 €/m² 22 €/m²
Le prix est un prix moyen et dépend de l’état du bien
35 acheteurs potentiels
Le marché de l'immobilier à Prissé repart à la baisse. Le prix moyen a connu une diminution de 6,36 % entre 2021 et 2023, mais reste plus élevé qu'en 2018. Au sein des municipalités du département de la Saône-et-Loire, cette localité occupait le 369e rang en ce qui concerne le dynamisme immobilier, puisque le prix moyen au m² au niveau du département a augmenté de 11,68 % sur 2 ans.
Prissé dépend du département de la Saône-et-Loire (71). Elle est une localité de la région de la Bourgogne-Franche-Comté. En 2020, on évaluait à 1 900 le nombre d'habitants de la municipalité. Concernant la population, cette municipalité se trouvait donc en 48e position au niveau du département de la Saône-et-Loire. Les propriétaires étaient majoritaires en représentant 65,5 % des domiciliés. Parmi les logements, on trouvait en grande majorité des maisons (82,9 %), un pourcentage supérieur à la moyenne départementale où elles ne représentaient que 69,5 % du parc immobilier. Sa population est en moyenne âgée de 42 ans.
Maison
89%
Appartement
11%
Locataire
18%
Propriétaire
82%
En décembre 2023, les appartements à vendre à Prissé avaient un prix au m² qui pouvait varier de 2 011 à 2 011 €, et qui atteignait 2 011 € en moyenne.
En ce qui concerne les maisons à vendre au sein de la localité, leur prix au m² moyen était de 2 079 €, et celui-ci oscillait entre 1 427 et 2 956 €. Le prix moyen au m² d'une maison a connu une réduction de 20,13 % depuis 2022.
N'oubliez pas le prorata temporis sur la taxe foncière, elle s'élevait en moyenne à 1 073 € à Prissé. Par conséquent, si vous signiez l'achat de votre bien en milieu d'année, le montant à régler atteignait 536 euros.
Saône-et-Loire (71)
2 621 €/m²
0 €/m²
566
Saône-et-Loire (71)
2 513 €/m²
2 218 €/m²
7 018
Saône-et-Loire (71)
2 945 €/m²
0 €/m²
597
Saône-et-Loire (71)
1 872 €/m²
0 €/m²
670
Saône-et-Loire (71)
2 045 €/m²
0 €/m²
1 531
Saône-et-Loire (71)
2 428 €/m²
0 €/m²
253
Notez que le prix du bien en lui-même est loin d'être le seul élément à considérer. Vous devrez prévoir dans vos dépenses les frais supplémentaires tels que le coût de la rénovation du bien ou encore les frais de notaire.
Calculer mes frais de notaires
Exemple
Maison neuve
120m² • 6 pièces
254 646€
249 480€ d’achat
5 166€ de frais
À Prissé, prévoyez 254 646 € d'investissement pour acheter une maison neuve de 120 m². Tablez en effet sur 249 480 euros pour l'acquisition de votre bien, ce à quoi vous devez rajouter 5 166 € de frais de notaire. Au sein de ce montant, les débours comptent pour 1 360 €, les émoluments du notaire pour 1 993 € et les taxes pour 1 813 €.
Exemple
Maison ancienne
120m² • 6 pièces
267 543€
249 480€ d’achat
18 063€ de frais
Dans l'ancien, l'investissement total pour l'achat d'une maison de 6 pièces se chiffre autour de 267 543 euros, comportant en moyenne 249 480 euros pour le bien en lui-même, ainsi que des frais de notaire à hauteur de 18 063 euros. Au sein de cette somme, 1 360 € correspondent aux frais de débours. 14 710 € reviennent à l'État et aux collectivités territoriales sous forme d'impôts. Pour finir, 1 993 € sont reversés au notaire au titre de ses émoluments.
| Type de rénovation | Prix au m² |
|---|---|
| Rénovation / relooking maison | à partir de 240€/m² rénové |
| Rénovation légère | à partir de 490€/m² rénové |
| Rénovation complète | à partir de 860€/m² rénové |
| Rénovation lourde | à partir de 1 200€/m² rénové |
Exemple
Rénovation maison
120m² • 6 pièces
28 800€
de budget
Environ 1 073€ d’impôts locaux
Une rénovation complète de votre nouvelle maison à Prissé représentera un budget d'environ 103 200 €. Pour un relooking, une enveloppe d'environ 28 800 euros devrait être suffisante.
👌 Vous le savez, l'état subventionne la rénovation des logements anciens, et notamment pour réaliser des économies d'énergie. Le portail Simul'aide vous permettra d'établir un budget de rénovation thermique plus sereinement.
|
Distance Surface |
0 km | 10 km | 25 km | 50 km | 100 km | 200 km |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 25 m² | 316 | 380 | 380 | 380 | 444 | 618 |
| 45 m² | 424 | 488 | 488 | 488 | 551 | 726 |
| 65 m² | 722 | 808 | 808 | 808 | 894 | 1 113 |
| 70 m² | 722 | 808 | 808 | 808 | 894 | 1 113 |
| 85 m² | 817 | 903 | 903 | 903 | 989 | 1 208 |
| 90 m² | 817 | 903 | 903 | 903 | 989 | 1 208 |
| 100 m² | 926 | 1 012 | 1 012 | 1 012 | 1 098 | 1 317 |
| 115 m² | 1 021 | 1 107 | 1 107 | 1 107 | 1 193 | 1 412 |
| 120 m² | 1 021 | 1 107 | 1 107 | 1 107 | 1 193 | 1 412 |
| 140 m² | 1 221 | 1 307 | 1 307 | 1 307 | 1 393 | 1 613 |
| 160 m² | 1 327 | 1 414 | 1 414 | 1 414 | 1 500 | 1 720 |
Les prix indicatifs de la grille ci-dessus sont calculés sur la base estimée d’un m3 de volume pour trois m2 de surface. Ils reposent sur une prestation de base (emballage non compris), un appartement avec ascenseur ou une maison sans difficulté d’accès particulière. Ils ne comprennent pas l’assurance (environ 0.4% de la valeur des biens), ni les frais éventuels de stationnement imposés par certaines villes, ni d’éventuels suppléments liés à des conditions spécifiques du déménagement.
Recourir aux services de professionnels pour votre déménagement vous coûtera autour de 1 200 euros si vous habitez dans un rayon de 100 km autour de Prissé. Un déménagement dans la même ville vous reviendra à environ 1 000 €.
Si la grille ci-dessus donne un ordre d’idée du coût d’un déménagement, seule une visite technique réalisée par un professionnel vous donnera un prix fiable. Ces visites sont gratuites et ne vous engagent à rien. Un devis précis sera alors établit par le déménageur. Le prix de votre déménagement dépendra de multiples paramètres, tels que le niveau de prestation souhaité, le volume des biens, les difficulté d’accès, la distance et de mille autres particularités. Vous pouvez faire une demande de devis directement par internet, comme chez les Gentlemen du Déménagement
Vous avez des questions ?
Le marché de l'immobilier à Prissé repart à la baisse. Le prix moyen a connu une diminution de 6,36 % entre 2021 et 2023, mais reste plus élevé qu'en 2018. Au sein des municipalités du département de la Saône-et-Loire, cette localité occupait le 369e rang en ce qui concerne le dynamisme immobilier, puisque le prix moyen au m² au niveau du département a augmenté de 11,68 % sur 2 ans.
Le loyer moyen a fortement grimpé en 2 ans, passant de 9 €/m² par mois en 2021 à 14 €/m² par mois en 2023. Quant au prix moyen au m², il a connu une diminution de 6,36 %.
Si vous songez à effectuer un investissement immobilier à Prissé, sachez qu'en 2020, 17 % des logements étaient des appartements. De plus, on observait 34,3 % de locataires.
L'attractivité immobilière d'une ville dépend de nombreux paramètres : taux d'imposition, législation, santé du marché... Chez ORPI, nous mobilisons toute notre expertise afin de vous permettre d'avoir une vision précise de l'attractivité de Prissé sur le plan de l'investissement immobilier.