Prix du m² à
Prévillers (60)
Découvrez le prix du m² pour votre appartement ou maison à Prévillers et estimez votre bien au bon prix !
Le prix est un prix moyen et dépend de l’état du bien
Le marché de l'immobilier à Prévillers grimpe de nouveau. Le prix moyen au m² est passé de 1 460 € en 2018 à 1 316 € en 2020, puis à 2 151 € en 2022. En ce qui concerne le dynamisme immobilier, cette municipalité figurait en 56e position dans le département de l'Oise, puisque le prix au m² moyen à l'échelle du département ne s'est accru que de 16,11 % sur 2 ans.
Localisée dans le département de l'Oise, Prévillers est située dans la région Hauts-de-France. En 2020, on chiffrait à 247 le nombre d'habitants de la localité. Au sein des localités du département de l'Oise, cette municipalité figurait ainsi au 424e rang concernant la population. Les habitants étaient pour la plupart propriétaires de leur logement (79,5 %). Les logements n'étaient que des maisons, alors qu'au niveau départemental, elles ne constituaient que 66,7 % des domiciles disponibles. La population est dynamique, et sa moyenne d'âge atteint 32 ans.
Maison
87%
Appartement
13%
Locataire
6%
Propriétaire
94%
Sur 2021, on comptabilise 1 bien vendus, soit 1 vente de moins qu'en 2020. L'immobilier de Prévillers est donc plutôt stable.
À Prévillers, les maisons à vendre avaient un prix moyen au m² de 2 151 € en février 2022. Il fluctuait de 2 151 à 2 151 €. En 1 an, le prix au m² moyen d'une maison est passé de 1 316 € à 2 151 €.
Si vous deveniez propriétaire en milieu d'année à Prévillers, vous deviez payer d'une taxe foncière s'élevant en moyenne à 253 €, contre 507 euros pour une année complète.
Oise (60)
2 000 €/m²
0 €/m²
356
Oise (60)
1 667 €/m²
0 €/m²
273
Oise (60)
1 437 €/m²
0 €/m²
268
Oise (60)
0 €/m²
0 €/m²
303
Oise (60)
0 €/m²
0 €/m²
174
Oise (60)
1 494 €/m²
0 €/m²
402
Oise (60)
0 €/m²
0 €/m²
226
Outre le prix de vente de votre bien, des frais annexes tels que le coût de la rénovation du bien ou les frais de déménagement ne sont pas à exclure.
Calculer mes frais de notaires
Exemple
Maison neuve
90m² • 4 pièces
197 903€
193 590€ d’achat
4 313€ de frais
Si vous souhaitez acheter une maison de 4 pièces dans le neuf à Prévillers, tablez sur 197 903 euros d'investissement. Comptez en effet 193 590 € pour l'achat de votre bien, auxquels se rajouteront 4 313 euros de frais de notaire. Les frais de débours constituent 1 360 € de ce chiffre, les impôts 1 407 €, et les émoluments du notaire 1 547 €.
Exemple
Maison ancienne
90m² • 4 pièces
207 911€
193 590€ d’achat
14 321€ de frais
Dans l'ancien, l'investissement global pour l'acquisition d'une maison de 90 mètres carrés s'élève à 207 911 euros, comprenant 193 590 euros pour le bien en lui-même. Quant aux frais de notaire, ils sont de 14 321 euros, au sein desquels on retrouve 1 360 € de frais de débours, 11 415 € de taxes et 1 547 € d'émoluments du notaire.
| Type de rénovation | Prix au m² |
|---|---|
| Rénovation / relooking maison | à partir de 240€/m² rénové |
| Rénovation légère | à partir de 490€/m² rénové |
| Rénovation complète | à partir de 860€/m² rénové |
| Rénovation lourde | à partir de 1 200€/m² rénové |
Exemple
Rénovation maison
90m² • 4 pièces
108 000€
de budget
Environ 507€ d’impôts locaux
Si votre future maison à Prévillers va nécessiter une rénovation lourde, prévoyez une enveloppe d'environ 108 000 euros pour réaliser les travaux.
👌 Vous le savez, l'état subventionne la rénovation des logements anciens, et notamment pour réaliser des économies d'énergie. Le portail Simul'aide vous permettra d'établir un budget de rénovation thermique plus sereinement.
|
Distance Surface |
0 km | 10 km | 25 km | 50 km | 100 km | 200 km |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 25 m² | 316 | 380 | 380 | 380 | 444 | 618 |
| 45 m² | 424 | 488 | 488 | 488 | 551 | 726 |
| 65 m² | 722 | 808 | 808 | 808 | 894 | 1 113 |
| 70 m² | 722 | 808 | 808 | 808 | 894 | 1 113 |
| 85 m² | 817 | 903 | 903 | 903 | 989 | 1 208 |
| 90 m² | 817 | 903 | 903 | 903 | 989 | 1 208 |
| 100 m² | 926 | 1 012 | 1 012 | 1 012 | 1 098 | 1 317 |
| 115 m² | 1 021 | 1 107 | 1 107 | 1 107 | 1 193 | 1 412 |
| 120 m² | 1 021 | 1 107 | 1 107 | 1 107 | 1 193 | 1 412 |
| 140 m² | 1 221 | 1 307 | 1 307 | 1 307 | 1 393 | 1 613 |
| 160 m² | 1 327 | 1 414 | 1 414 | 1 414 | 1 500 | 1 720 |
Les prix indicatifs de la grille ci-dessus sont calculés sur la base estimée d’un m3 de volume pour trois m2 de surface. Ils reposent sur une prestation de base (emballage non compris), un appartement avec ascenseur ou une maison sans difficulté d’accès particulière. Ils ne comprennent pas l’assurance (environ 0.4% de la valeur des biens), ni les frais éventuels de stationnement imposés par certaines villes, ni d’éventuels suppléments liés à des conditions spécifiques du déménagement.
Faire appel aux services d'une entreprise pour votre déménagement vous évite bien des tracas, mais représente un coût supplémentaire. Vous devez tabler sur 900 € si vous êtes à une distance d'environ 50 km de Prévillers, et 1 000 euros si vous habitez à 100 kilomètres de la localité.
Si la grille ci-dessus donne un ordre d’idée du coût d’un déménagement, seule une visite technique réalisée par un professionnel vous donnera un prix fiable. Ces visites sont gratuites et ne vous engagent à rien. Un devis précis sera alors établit par le déménageur. Le prix de votre déménagement dépendra de multiples paramètres, tels que le niveau de prestation souhaité, le volume des biens, les difficulté d’accès, la distance et de mille autres particularités. Vous pouvez faire une demande de devis directement par internet, comme chez les Gentlemen du Déménagement
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Le marché de l'immobilier à Prévillers grimpe de nouveau. Le prix moyen au m² est passé de 1 460 € en 2018 à 1 316 € en 2020, puis à 2 151 € en 2022. En ce qui concerne le dynamisme immobilier, cette municipalité figurait en 56e position dans le département de l'Oise, puisque le prix au m² moyen à l'échelle du département ne s'est accru que de 16,11 % sur 2 ans.
Entre 2020 et 2023, le prix moyen a fortement augmenté, passant de 1 316 €/m² à 2 151 €/m². Le loyer au m² moyen, de son côté, a enregistré une forte réduction, avec un recul de 12,5 %.
Vous avez le projet d'investir dans l'immobilier à Prévillers ? Dans ce cas, sachez qu'en 2020, il n'y avait pas d'appartements, toutes les habitations étaient des maisons, et qu'on comptait 20,5 % de locataires.
L'attractivité immobilière d'une ville dépend d'un certain nombre d'éléments : santé du marché, perspectives à long ou moyen terme, législation... Si vous souhaitez plus d'informations sur l'attractivité de Prévillers sur le plan de l'investissement immobilier, contactez sans plus attendre votre agence ORPI !