Prix du m² à
Hétomesnil (60)
Découvrez le prix du m² pour votre appartement ou maison à Hétomesnil et estimez votre bien au bon prix !
Le prix est un prix moyen et dépend de l’état du bien
1 acheteur potentiel
Le marché de l'immobilier à Hétomesnil s'accroît de nouveau. Le prix moyen au m² est passé de 1 541 € en 2018 à 1 286 € en 2020, puis à 2 487 € en 2022. Cette municipalité figurait parmi les plus dynamiques du département de l'Oise, le prix moyen au sein du département ne s'étant accru que de 12,38 % sur 2 ans.
Située dans le département de l'Oise, Hétomesnil compte parmi les localités de la région des Hauts-de-France. En 2020, on estimait à 327 le nombre d'habitants de la municipalité, ce qui la place en 375e position au niveau du département de l'Oise. Il y avait 87,6 % de propriétaires. Les logements n'étaient que des maisons, un pourcentage supérieur à la moyenne départementale où elles ne constituaient que 66,7 % des domiciles disponibles. On y trouve des habitants dynamiques, avec une moyenne d'âge de 35 ans.
Maison
87%
Appartement
13%
Locataire
1%
Propriétaire
99%
On peut noter que le marché de l'immobilier connaît un ralentissement à Hétomesnil. En effet, avec 1 bien vendus sur 2022, on observe 6 ventes de moins qu'en 2021.
En moyenne, la taxe foncière s'élevait à 666 € à Hétomesnil, ou 333 euros pour un emménagement en juin.
Oise (60)
0 €/m²
0 €/m²
114
Oise (60)
0 €/m²
0 €/m²
104
Oise (60)
2 639 €/m²
0 €/m²
80
Oise (60)
1 788 €/m²
1 956 €/m²
3 539
Oise (60)
0 €/m²
0 €/m²
174
Oise (60)
1 494 €/m²
0 €/m²
402
Oise (60)
0 €/m²
0 €/m²
224
Soyez conscients que le coût d'un achat immobilier ne comprend pas seulement le prix de vente du bien en lui-même. Attendez-vous à des frais annexes tels que les frais de notaire, le coût de la rénovation, ou encore le coût du déménagement.
Calculer mes frais de notaires
Exemple
Maison neuve
90m² • 4 pièces
228 605€
223 830€ d’achat
4 775€ de frais
L'acquisition d'une maison dans le neuf à Hétomesnil vous demandera un investissement total d'environ 228 605 €, répartis entre 223 830 euros pour l'acquisition de votre bien, ainsi que 4 775 euros de frais de notaire. Cette somme se divise en 1 360 € de débours, 1 788 € d'émoluments du notaire et 1 626 € de taxes.
Exemple
Maison ancienne
90m² • 4 pièces
240 176€
223 830€ d’achat
16 346€ de frais
Pour l'achat d'une maison de 4 pièces ancienne, vous devrez tabler sur 240 176 euros d'investissement. Ce montant comporte 223 830 euros pour le bien en lui-même, auxquels s'ajoutent des frais de notaire à hauteur de 16 346 euros. Les émoluments du notaire constituent 1 788 € de cette somme, les frais de débours 1 360 €, et les impôts 13 198 €.
| Type de rénovation | Prix au m² |
|---|---|
| Rénovation / relooking maison | à partir de 240€/m² rénové |
| Rénovation légère | à partir de 490€/m² rénové |
| Rénovation complète | à partir de 860€/m² rénové |
| Rénovation lourde | à partir de 1 200€/m² rénové |
Exemple
Rénovation maison
90m² • 4 pièces
77 400€
de budget
Environ 666€ d’impôts locaux
Un relooking des 4 pièces de votre maison à Hétomesnil vous coûtera autour de 21 600 €. Pour une rénovation complète, ce chiffre peut atteindre 77 400 euros.
👌 Vous le savez, l'état subventionne la rénovation des logements anciens, et notamment pour réaliser des économies d'énergie. Le portail Simul'aide vous permettra d'établir un budget de rénovation thermique plus sereinement.
|
Distance Surface |
0 km | 10 km | 25 km | 50 km | 100 km | 200 km |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 25 m² | 316 | 380 | 380 | 380 | 444 | 618 |
| 45 m² | 424 | 488 | 488 | 488 | 551 | 726 |
| 65 m² | 722 | 808 | 808 | 808 | 894 | 1 113 |
| 70 m² | 722 | 808 | 808 | 808 | 894 | 1 113 |
| 85 m² | 817 | 903 | 903 | 903 | 989 | 1 208 |
| 90 m² | 817 | 903 | 903 | 903 | 989 | 1 208 |
| 100 m² | 926 | 1 012 | 1 012 | 1 012 | 1 098 | 1 317 |
| 115 m² | 1 021 | 1 107 | 1 107 | 1 107 | 1 193 | 1 412 |
| 120 m² | 1 021 | 1 107 | 1 107 | 1 107 | 1 193 | 1 412 |
| 140 m² | 1 221 | 1 307 | 1 307 | 1 307 | 1 393 | 1 613 |
| 160 m² | 1 327 | 1 414 | 1 414 | 1 414 | 1 500 | 1 720 |
Les prix indicatifs de la grille ci-dessus sont calculés sur la base estimée d’un m3 de volume pour trois m2 de surface. Ils reposent sur une prestation de base (emballage non compris), un appartement avec ascenseur ou une maison sans difficulté d’accès particulière. Ils ne comprennent pas l’assurance (environ 0.4% de la valeur des biens), ni les frais éventuels de stationnement imposés par certaines villes, ni d’éventuels suppléments liés à des conditions spécifiques du déménagement.
Si vous souhaitez confier votre déménagement à une entreprise, vous devez rajouter 1 000 € si vous êtes à une distance d'environ 100 km d'Hétomesnil, et 1 750 euros si vous habitez à 500 kilomètres de la localité.
Si la grille ci-dessus donne un ordre d’idée du coût d’un déménagement, seule une visite technique réalisée par un professionnel vous donnera un prix fiable. Ces visites sont gratuites et ne vous engagent à rien. Un devis précis sera alors établit par le déménageur. Le prix de votre déménagement dépendra de multiples paramètres, tels que le niveau de prestation souhaité, le volume des biens, les difficulté d’accès, la distance et de mille autres particularités. Vous pouvez faire une demande de devis directement par internet, comme chez les Gentlemen du Déménagement
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Le marché de l'immobilier à Hétomesnil s'accroît de nouveau. Le prix moyen au m² est passé de 1 541 € en 2018 à 1 286 € en 2020, puis à 2 487 € en 2022. Cette municipalité figurait parmi les plus dynamiques du département de l'Oise, le prix moyen au sein du département ne s'étant accru que de 12,38 % sur 2 ans.
Le prix au m² moyen a connu une forte croissance en 2 ans, avec une hausse de 93,39 % entre 2020 et 2022. Le loyer au m² moyen, de son côté, est resté stable.
Vous voulez effectuer un investissement immobilier à Hétomesnil ? Sachez qu'en 2020, il n'y avait pas d'appartements, toutes les habitations étaient des maisons, et que les locataires représentaient 10,5 % des habitants.
L'attractivité immobilière d'une commune dépend de paramètres très divers : perspectives à long ou moyen terme, taux d'intérêt, législation... Si vous souhaitez plus de détails sur l'attractivité d'Hétomesnil sur le plan de l'investissement immobilier, prenez rendez-vous dès maintenant avec votre agence ORPI !