Prix du m² à
Berville (76)
Découvrez le prix du m² pour votre appartement ou maison à Berville et estimez votre bien au bon prix !
Maison
1 928 €/m²
1 834 €/m² 2 662 €/m²
Maison
14 €/m²
13 €/m² 14 €/m²
Le prix est un prix moyen et dépend de l’état du bien
2 acheteurs potentiels
L'immobilier à Berville-en-Caux continue de prendre de la valeur. Le prix moyen a fortement grimpé sur les 5 dernières années, avec une augmentation de 16,99 % depuis 2018, cependant son inflation a tendance à décélérer, avec 5,99 % de hausse en l'espace de 2 ans. Dans le département de la Seine-Maritime, cette localité figurait en 335e position concernant le dynamisme immobilier, puisque le prix moyen au m² au sein du département ne s'est accru que de 4,94 % sur 2 ans.
Berville-en-Caux est localisée dans le département de la Seine-Maritime. Elle compte parmi les municipalités de la région de la Normandie. La localité affichait une population totale de 687 habitants en 2020, ce qui la place au 252e rang au niveau du département de la Seine-Maritime. On dénombrait 84,5 % de propriétaires. Le parc immobilier était composé à 99,3 % de maisons, un taux supérieur à celui du département où elles ne représentaient que 55,6 % des habitations. Sa population est active et dynamique, et son âge moyen atteint 35 ans.
Maison
89%
Appartement
11%
Locataire
0%
Propriétaire
100%
On peut remarquer que le marché de l'immobilier est plutôt stable à Berville-en-Caux. En effet, avec 6 biens vendus sur 2022, on observe 1 vente de moins qu'en 2021.
À Berville-en-Caux, en décembre 2023, les maisons à vendre avaient un prix qui variait de 1 834 à 2 662 €/m². Il était en moyenne de 1 928 €/m². Le prix moyen d'une maison est passé de 1 869 €/m² en 2022 à 1 928 €/m² en 2023.
N'oubliez pas le prorata temporis sur les impôts locaux, ils s'élevaient en moyenne à 415 € à Berville-en-Caux. Par conséquent, si vous emménagiez en juin, le montant à régler était de 207 euros.
Seine-Maritime (76)
1 810 €/m²
0 €/m²
175
Seine-Maritime (76)
0 €/m²
0 €/m²
209
Seine-Maritime (76)
1 710 €/m²
1 794 €/m²
2 517
Seine-Maritime (76)
1 408 €/m²
0 €/m²
456
Seine-Maritime (76)
2 134 €/m²
0 €/m²
411
Seine-Maritime (76)
1 963 €/m²
0 €/m²
667
Seine-Maritime (76)
2 022 €/m²
0 €/m²
205
Soyez conscients que le prix de vente du bien en lui-même ne représente pas l'intégralité du coût d'une acquisition immobilière. Vous devrez aussi inclure dans votre budget les frais supplémentaires tels que la rénovation, les frais de notaire, ou encore le coût du déménagement.
Calculer mes frais de notaires
Exemple
Maison neuve
120m² • 6 pièces
236 250€
231 360€ d’achat
4 890€ de frais
Pour l'achat d'une maison de 6 pièces dans le neuf à Berville-en-Caux, vous devez compter 236 250 euros d'investissement, comprenant 231 360 € pour le bien en lui-même. Les frais de notaire se chiffrent autour de 4 890 euros, au sein desquels on retrouve 1 849 € d'émoluments du notaire, 1 360 € de débours et 1 681 € de taxes.
Exemple
Maison ancienne
120m² • 6 pièces
248 210€
231 360€ d’achat
16 850€ de frais
Tablez sur un investissement global de 248 210 euros si vous prévoyez d'acheter une maison ancienne de 120 mètres carrés : 231 360 euros pour l'acquisition de votre bien, auxquels se rajoutent des frais de notaire à hauteur de 16 850 €. Ce montant se divise en 1 360 € de frais de débours, 1 849 € d'émoluments du notaire et 13 642 € d'impôts.
| Type de rénovation | Prix au m² |
|---|---|
| Rénovation / relooking maison | à partir de 240€/m² rénové |
| Rénovation légère | à partir de 490€/m² rénové |
| Rénovation complète | à partir de 860€/m² rénové |
| Rénovation lourde | à partir de 1 200€/m² rénové |
Exemple
Rénovation maison
120m² • 6 pièces
103 200€
de budget
Environ 415€ d’impôts locaux
Tablez sur une enveloppe d'environ 28 800 € pour un relooking de votre nouvelle maison à Berville-en-Caux. Pour une rénovation complète, prévoyez plutôt 103 200 euros.
👌 Vous le savez, l'état subventionne la rénovation des logements anciens, et notamment pour réaliser des économies d'énergie. Le portail Simul'aide vous permettra d'établir un budget de rénovation thermique plus sereinement.
|
Distance Surface |
0 km | 10 km | 25 km | 50 km | 100 km | 200 km |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 25 m² | 316 | 380 | 380 | 380 | 444 | 618 |
| 45 m² | 424 | 488 | 488 | 488 | 551 | 726 |
| 65 m² | 722 | 808 | 808 | 808 | 894 | 1 113 |
| 70 m² | 722 | 808 | 808 | 808 | 894 | 1 113 |
| 85 m² | 817 | 903 | 903 | 903 | 989 | 1 208 |
| 90 m² | 817 | 903 | 903 | 903 | 989 | 1 208 |
| 100 m² | 926 | 1 012 | 1 012 | 1 012 | 1 098 | 1 317 |
| 115 m² | 1 021 | 1 107 | 1 107 | 1 107 | 1 193 | 1 412 |
| 120 m² | 1 021 | 1 107 | 1 107 | 1 107 | 1 193 | 1 412 |
| 140 m² | 1 221 | 1 307 | 1 307 | 1 307 | 1 393 | 1 613 |
| 160 m² | 1 327 | 1 414 | 1 414 | 1 414 | 1 500 | 1 720 |
Les prix indicatifs de la grille ci-dessus sont calculés sur la base estimée d’un m3 de volume pour trois m2 de surface. Ils reposent sur une prestation de base (emballage non compris), un appartement avec ascenseur ou une maison sans difficulté d’accès particulière. Ils ne comprennent pas l’assurance (environ 0.4% de la valeur des biens), ni les frais éventuels de stationnement imposés par certaines villes, ni d’éventuels suppléments liés à des conditions spécifiques du déménagement.
Si vous souhaitez recourir à une entreprise de déménagement, vous devrez ajouter 2 650 € si vous vous trouvez à environ 900 km de distance de Berville-en-Caux, et 1 600 euros si vous habitez à 300 kilomètres de la municipalité.
Si la grille ci-dessus donne un ordre d’idée du coût d’un déménagement, seule une visite technique réalisée par un professionnel vous donnera un prix fiable. Ces visites sont gratuites et ne vous engagent à rien. Un devis précis sera alors établit par le déménageur. Le prix de votre déménagement dépendra de multiples paramètres, tels que le niveau de prestation souhaité, le volume des biens, les difficulté d’accès, la distance et de mille autres particularités. Vous pouvez faire une demande de devis directement par internet, comme chez les Gentlemen du Déménagement
Vous avez des questions ?
L'immobilier à Berville-en-Caux continue de prendre de la valeur. Le prix moyen a fortement grimpé sur les 5 dernières années, avec une augmentation de 16,99 % depuis 2018, cependant son inflation a tendance à décélérer, avec 5,99 % de hausse en l'espace de 2 ans. Dans le département de la Seine-Maritime, cette localité figurait en 335e position concernant le dynamisme immobilier, puisque le prix moyen au m² au sein du département ne s'est accru que de 4,94 % sur 2 ans.
Le prix moyen a connu une progression de 5,99 % sur les 2 dernières années. Le loyer moyen au m², quant à lui, a enregistré une forte augmentation, passant de 9 €/mois à 14 €/mois.
Si vous songez à réaliser un investissement immobilier à Berville-en-Caux, sachez qu'on comptait en 2020 15,5 % de locataires. Par ailleurs, il n'y avait pas d'appartements, toutes les habitations étaient des maisons.
Pour mesurer l'attractivité d'une ville sur le plan de l'investissement immobilier, des facteurs très divers doivent être considérés, notamment son taux d'imposition, sa situation économique ou encore la santé de son marché. Si vous voulez des infos complètes sur l'attractivité immobilière de Berville-en-Caux, prenez rendez-vous dès aujourd'hui avec votre agent immobilier ORPI !